グロリオール荻窪

■グロリオール荻窪概要
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　6F
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【グロリオール荻窪概要】

JR中央線、東京メトロ丸ノ内線が利用可能な『荻窪』駅より、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は、飲食とショッピング、どちらも充実していますよ。

マンションへは、北側、南側のどちらからも行くことが可能ですが、南側が若干近め。アップダウンもありません★

マンションすぐ近くにはバス停もありました。こちらを利用すると、行動範囲がさらに広がりますね。

こちらがお目当ての「グロリオール荻窪」です。正面の大通りは青梅街道です☆

駐輪場と駐車場は建物の周囲に配置されています。

アプローチ、エントランスともに綺麗に保たれています。オートロックを開けて、中へ☆

エントランスロビーはほぼエレベーターホールです。

吹き抜けを囲むように外廊下が配されています。それではお部屋を見ていきましょう★

リノベーション物件／グロリオール荻窪

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区成田東5-15-17
●築年月　　　　平成2年7月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　36戸
●管理会社　　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　　55.34㎡
●バルコニー　　6.69㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　11,000円/月
○修繕積立金　　12,630円/月
○CATV使用料　　2,200円/月
○駐車場　　　　空無（30,000円/月）
○地下1階外部所有駐車場　空有（27,500円/月）
○駐輪場　　　　空有（500円/月）
○原動付自転車置場　空有（1,500円/月）
○オートバイ置場　　空無（2,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険付保

▲2021年4月4日更新▲

ACCESS
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線　『荻窪』駅　徒歩8分
・JR中央線/総武線　『阿佐ヶ谷』駅　徒歩19分

【間取り】

今回ご紹介するのは、6階部分にある南向きのお部屋です。玄関は土間が広めで、ゆったりとした印象。シューズボックスは高さと幅に余裕があり、たくさんの靴を収めておけそうです★

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。ウォシュレットなど設備面も充実していますよ。

バスルームの前室には洗面台が設けられています。ボウルが大きく、収納のバリエーションが豊富で、整理整頓がはかどることでしょう☆

バスルームはシンプルにまとめられています。浴室乾燥機を備えており、雨の日の洗濯などでも役立ってくれるはず。

玄関ホールの突き当たりを左に折れた場所に、独立した洗濯機置場が設けられています。稼働中に扉を閉めておくことで、騒音が軽減されますよ★

こちらは約6.2帖の洋室で、南側から西側にまたがる窓があり、採光は十分。壁の一面を占めるクローゼットはたくさんの荷物を収めておくことができます。

専用のバルコニーはコンパクトながら、休憩スペースなどとして活用可能☆

いよいよリビングダイニングへとやってきました。入ってすぐのところには、高さと奥行きに余裕を持たせたリビング収納を確保。棚板の高さは変えることができます。

キッチンスペースは足元が広々としています。L字型のキッチンは、省スペースながら広いワークトップが確保され、調理中の移動が少なくて済むというメリットがありますよ★

対面式でもあり、調理中でも表情を見ながらの会話が可能。三口コンロや食洗機など、設備面も充実しています。

リビングダイニングは約16.7帖の広さを誇り、窓は南側に大きく展開しています。西側にも小さな窓が設けられており、換気がスムーズに行えます☆

バルコニーは奥行きがあり、ほどよい広さ。眺めが素晴らしいですね。ぜひチェックしてみてください☀︎

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仲介手数料割引（30％OFF）・リノベーション物件
／グロリオール荻窪

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区成田東5-15-17
●築年月　　　　平成2年7月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　36戸
●管理会社　　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　　52.42㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　10,290円/月
○修繕積立金　　11,820円/月
○その他　　　　2,100円/月
○駐車場　　　　有（27,000円/月）
○駐輪場　　　　有

※新耐震基準適合

▲2020年5月6日更新▲

ACCESS
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線　『荻窪』駅　徒歩8分

【間取り】

今回ご紹介するのは、6階部分にある南向きの角部屋です。玄関は機能的で、シューズボックスには飾り棚も備わっています★

玄関周りの収納は豊富に存在していますよ。すりガラスの入った扉を抜ければ、早速リビングダイニングが現れます。

こちらはキッチンスペースも含め、約14帖もの広さを誇ります。角部屋で陽当たり、風通しが抜群(^ ^)

出窓はカウンターとしても使用可能です。

サニタリールームは群青の色使いがポイント。収納も豊富で使い勝手が良さそうですね☆

キッチンそのものは前後に振り分けられています。シンクが大きく、洗い物も難なく行えることでしょう。

キッチン傍のバルコニーはコンパクトですが、眺めが抜群です★

サニタリールームは奥行きに余裕があります。入ってすぐのところに、洗濯機置場がありますよ。

洗面台はボウルが大きめ。シンプルなつくりで、使い勝手が良さそうですね☆

手洗い一体型のトイレは節水へのスムーズな対応が可能です。棚はカゴなどを利用すると便利。

追焚き機能、浴室乾燥機を備えたバスルーム。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう★

こちらは約7.2帖の広さを持った洋室で、窓は三面に備わっています。もちろん風通しは抜群です。

収納面はこちらのウォークインクローゼットにお任せください☆

バルコニーは広く、椅子なども置いておけます。正面は開けており、遠くの空も確認できました☀︎

《学区》
○杉並第七小学校
○阿佐ヶ谷中学校

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リノベーション物件／グロリオール荻窪

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区成田東5-15-17
●築年月　　　　平成2年7月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　36戸
●管理会社　　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　　51.42㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　1LDK+WIC
○管理費　　　　10,290円/月
○修繕積立金　　11,820円/月
○CATV使用料　 2,200円/月
○駐車場　　　　空有（30,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（500円/月）
○バイク置場　　空無（原動機付自転車：1,500円/月　オートバイ：2,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2020年4月19日更新▲

ACCESS
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線　『荻窪』駅　徒歩8分

【間取り】

今回ご紹介するのは、4階部分にある南向きのお部屋です。玄関は土間が広く、シューズボックスが機能的。飾り棚も備えています☆

サニタリールームは奥行きに余裕がありますよ。入ってすぐ左手に洗濯機置場を完備。お互い邪魔にならないようなレイアウトで、使いやすそうですね。

ワイドな洗面台はボウルが大きく、収納のバリエーションが豊富です★

手洗い一体型のトイレは、節水へのスムーズな対応が期待できます。棚はカゴなどを使用するとより便利。

バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。雨の日の洗濯でも役立ってくれるはず☆

リビングダイニングはキッチン部分も含めて、約14.1帖の広さを誇ります。角部屋のため、風がスムーズに通り抜けますよ。

青梅街道側に面した窓は、前面部分をカウンターとして使用できます(^ ^)

キッチンには天井収納、足元収納のほか、可動棚も完備しています。

対面式のキッチンは、調理中でも会話が盛り上がるのではないでしょうか★

青梅街道側のバルコニーはほど良い幅がありますね。眺めは良好。

こちらは約7.2帖の広さを持った洋室です。三方に窓を備えた角部屋でもありますよ☆

収納はウォークインクローゼットにお任せください。

こちらのバルコニーは奥行きたっぷり。休憩スペースとしても活用できそうですね☀︎

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

リノベーション物件／グロリオール荻窪

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区成田東5‐15‐17
●築年月　　　　平成2年7月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　36戸
●管理会社　　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　　55.34㎡
●バルコニー　　6.69㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　11,000円/月
○修繕積立金　　12,630円/月
○CATV使用料　　2,200円/月
○駐車場　　　　空有(30,000円/月)
○駐輪場　　　　空有(500円/月)
○原動付駐輪場　空無(1,500円/月　※駐輪場2区画を使用)
○オートバイ置場　空無(2,000円/月　※駐輪場3区画を使用)