■ボヌール荻窪概要
■過去掲載物件　11F
■過去掲載物件　2F

【ボヌール荻窪概要】

JR中央線・東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。『阿佐ヶ谷』駅も利用可能ですよ☆

『荻窪』駅は南側が若干近め。こちらは商店街を中心に、様々なお店が立ち並んでいます。

一方や北側は、ファッションビルが立ち並び、洗練された雰囲気でまとめられていますよ。買い物に困ることはなさそうですね♪

こちらのスリムなマンションが、お目当ての「ボヌール荻窪」です。平成8年築の若いマンションです。

エントランスは安心のオートロックを採用しています。中にはガラスブロックがあり、差し込む光を活かした工夫が施されていました★

エレベーターを降りると、外廊下が続きます。各階にはさほど住居がないのもポイント。それではお部屋へ。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／ボヌール荻窪

【ボヌール荻窪　11F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区荻窪3₋46₋19
●築年月　　　　平成8年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建11階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●総戸数　　　　32戸
●専有　　　　　76.89㎡
●バルコニー　　10.37㎡
●間取り　　　　3LDK+S
○管理費　　　　16,200円/月
○修繕積立金　　21,910円/月
○駐車場　　　　空無（30,000円/月）
○駐輪場　　　　有

※ペット飼育　　不可
※住宅ローン控除対象

▲2019年5月29日更新▲

ACCESS
・JR中央線/東京メトロ丸ノ内線　『荻窪』駅　徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線　『阿佐ヶ谷』駅　徒歩10分

【間取り】

 
今回は11階部分にある南向き、全方向に窓を備えたお部屋をご紹介します。陽当たり、風通しに期待が持てそうですね。玄関の収納が豊富です。

こちらは玄関すぐ右手にある洋室です。窓は二面にあり、クローゼットも備わっていました。

専用のバルコニーと、扉を抜けた先には、窓を備えたウォークインクローゼットがありますよ。一つのお部屋と言って良いほどの広さ♪

トイレはコンパクトながら、手洗いが独立しています。備品は吊り戸棚へどうぞ。

いよいよリビングダイニングへ。手前部分にはアイランドタイプのキッチンがありました。ワークトップの広さはもちろん、コンロが四つ口というのも大きなポイント♪

キッチン周りにはレンガ調のデザインクロスをあしらい、カウンターも豊富。調理もしやすそう。食洗機は片付けもスムーズに行えることでしょう。

 
サニタリールームはベッセルタイプの洗面台を採用、コントラストを活かし、大人びた空間に仕上がっています★

大理石調のパネルが四方を囲むバスルームは、ゆっくりとくつろぐことができそうですね。

リビングダイニングは窓が様々な方向を向いており、太陽の光を沢山取り込んでくれることでしょう(^ ^)

バルコニーは広さにゆとりがあり、眺めも良好です。

お隣の洋室も角部屋です。こちらからもウォークインクローゼットへの出入りが可能です☀︎

《Life Information》
〇杉並区立松渓中学校・・徒歩15分
〇杉並区立西田小学校・・・徒歩17分

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／ボヌール荻窪

【ボヌール荻窪　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区荻窪3-46-19
●築年月　　　　平成8年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●総戸数　　　　32戸
●専有　　　　　75.14㎡
●バルコニー　　6.29㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　15,900円/月
○修繕積立金　　21,410円/月

※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・JR中央線/東京メトロ丸ノ内線　『荻窪』駅　徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線　『阿佐ヶ谷』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、2階部分にある南西向きの角部屋です。玄関は土間が広くとられており、シューズボックスが広々としていますね。使いやすそうです♪

こちらの洋室は角部屋で、風通しは抜群です。もとよりデスクや棚が備わっているため、作業部屋としても重宝するのではないでしょうか。

収納はハンガーパイプを三方二杯したウォークインクローゼットが担います。かさばる荷物も丸ごと収めておけますよ☆

続いての洋室はコンパクトなつくりですが、しっかりと窓が設けられているため、圧迫感はありませんクローゼットの存在も嬉しいですね。

廊下には高さ、奥行きに余裕をもたせた収納スペースがあります。何かと役立ってくれそうです★


トイレはシンプルながら、ニッチカウンターや吊り戸棚を備えた便利さがポイント。手洗い一体型で節水にも対応していますよ。

サニタリールームは足元が広く、編み込み状で肌触りも素晴らしいですね。収納はワイドな洗面台が一手に担います♪

バスルームは大理石調のパネルが高級感を演出。追い炊き機能、浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯でも役立ってくれるはず。

いよいよリビングダイニングキッチンへとやってきました。キッチンは対面式で、顔をみながら調理を進めることができますよ(^ ^)

窓はそれぞれ南面と西面に配置されており、風通し、陽当たりともに抜群です。天井の処理にもこだわりが感じられます。

ガラスブロックの明かり取りや、デスクなどが設けられているあたりも大きなポイントですね(^ ^)

こちらのバルコニーは南面とあって、洗濯物がすぐに乾くことでしょう。量が多いときは部屋干しが必要かも。
お隣の洋室はシンプルなつくりですよ。大きな窓からは日光が差し込んでいました★

備え付けの棚、クローゼットは高さがあり、見た目以上に物を収めておけそうです。

こちらのバルコニーもコンパクト。奥行きはそこそこありますね。ぜひ、ご自身の目でチェックしてみてください☀︎

≪Life Information≫
○阿佐谷南郵便局・・・徒歩1分
○ローソンストア100・・・徒歩1分
○杉並区立中央図書館・・・徒歩2分
○ドン・キホーテ荻窪駅前店・・・徒歩9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/aEJb6JG6p1Q

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