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プラザ元加賀CD棟


リノベーション物件/プラザ元加賀CD棟

 

C901号室(3LDK+WIC/84.53㎡) 5,480万円

●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      江東区白河4-9-14
●築年月     昭和59年2月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 地上15階建9階部分
●土地      所有権
●総戸数     673戸
●管理会社    株式会社日鉄コミュニティ
●専有      84.53㎡
●バルコニー   12.26㎡
●ポーチ     2.95㎡
●間取り     3LDK+WIC
○管理費     12,300円/月
○修繕積立金   12,700円/月
○住民活動協力金 1,000円/月(外部居住者の場合)
○駐車場     空有(28,000円/月)
○駐輪場     空有(2,000円/年)
○バイク置場   空有(50cc以下:10,000円/年 50cc以上:20,000円/年)

 

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険付保

 

▲2019年11月29日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線/都営大江戸線 『清澄白河』駅 徒歩7分
・都営新宿線 『菊川』駅 徒歩7分
・東京メトロ半蔵門線/都営新宿線 『住吉』駅 徒歩14分

 

【間取り】

”日本の古き良き歴史と近代が混在する下町”として親しまれている『清澄白河』駅。今回は、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介(*^^*)


駅の近くにある「清澄公園」。敷地が広く、お散歩やお子様との遊び場・ベンチでまったり読書をしたい時にもってこいの場所♡


公園のお隣にあるのは「清澄庭園」。広大な敷地面積を誇り、青々とした植栽や四季折々のお花を楽しむ事が出来ますよ✿

マンションまでは「清澄橋通り」を進みます。歩道の道幅が広く、他の通行人とぶつかる事なく安全に歩く事が出来て安心☆

ドラッグストアやスーパーもちらほら、、、。日々のお買い物に困る事は無さそうです◎

飲食店やカフェもいくつか軒を連ねていました(≧▽≦)たまには、食事を済ませてから帰宅するのも良いかもしれません♪


お待たせ致しました、お目当てのマンションに到着です(^^)重厚感のあるゲートをくぐり、目的のお部屋を目指して歩きましょう。

敷地内には遊具もあり、お子様が居るご家庭には嬉しいですね♡

迷子にならない様に地図も設置されていました★☆


こちらの堂々をした佇まいの建物が、「プラザ元加賀」。全部でA~G棟まであり、総戸数なんと673戸のビッグコミュニティマンションです( ゚Д゚)今回はCD棟をご紹介♡


かなりの台数を止める事が出来る駐車場や屋根付きの駐輪場・バイク置き場を完備。24時間ゴミ捨て可能など、設備が充実◎


エントランス内は清掃は行き届いており、管理体制の良さが伺えます✨談話スペースもあり、ご近所さん同士のお話しが弾みそう♡♡

ピンクの可愛らしいエレベーターが2基。お部屋によっては停止階ではないので、下の階で降りて階段で移動します。
風当たりの良い外廊下を通って向かいましょう。


今回は9階部分なので、エレベーターで8階まで上がり外階段で目的地まで歩きます。お部屋は、ポーチで仕切られているので、プライベート感満載♡早速、中へ(((o(*゚▽゚*)o)))
扉を開けた瞬間目に飛び込んでくるホワイトの壁とブラウンの廊下。玄関ホールは広々としていて、荷物を沢山持っていてもゆとりを持って行動できそう♪ 3LDKのお部屋をご紹介します☆

シューズクローゼットはセパレートタイプ。


靴は下部の収納を使い下さい。上部には屋外で使う物や、お子様の外で使うおもちゃなどをしまっておけそう◎

玄関上がって左手の洋室から見てみましょう(^○^)


約5.7帖の広さを持つ一室には、壁一面の場所を確保したクローゼットを完備。大きめのベッドを置いても窮屈を感じる事はなさそうなので、主寝室として使うのがオススメ( ˘ω˘ )♡

こちらは右手の洋室扉。


約6.5帖の洋室は丁度良い広さ・採光・収納力と申し分ありません☆用途は様々なので、ご自身の満足のいく一部屋に仕上げてみて下さい✨

こちらのお部屋からはバルコニーに出る事が可能◎晴れた日には、「東京スカイツリー」を眺める事が出来る最高のロケーションヾ(*´∀`*)ノ

リビングの手前にはトイレルームがあります。シンプルな洗浄便座付きタイプを採用☆ブルーのアクセントクロスが、より清潔感を感じさせます☆ミ
扉の先には、リビングダイニングキッチンやサニタリールーム・洋室が待っていますよ。

まずはサニタリールームから。

入ってすぐの所でリネン庫として使える棚を発見☆幅と奥行きがあるので、着替え・タオル・備品などをしまっておきましょう♪
ホワイトカラーで統一された綺麗な洗面台。収納箇所が豊富で使い勝手抜群の一台です✨

大きめな鏡は、全体や細部をしっかり見る事が出来て重宝しそう♡歯ブラシやその他小物類はキャビネットへ☆


洗面ボウルは広さがありますが、フラットな造りなのでお手入れが楽々✨2種類の収納を完備している為、洗面台周りの用品をしまっておくと綺麗な空間を保てますね。

洗濯機置き場は、洗面台のお隣にあり水作業がスムーズに行える配置。


明るい木目調のパネルが空間を一気に明るく見せてくれるバスルーム。追焚き機能のおかげで、節水効果にも期待が持てそう(。-`ω-)b
外干し出来ない日や、浴室内に乾燥をかけたい時には浴室換気乾燥機をご活用下さい(*- -)


リビングの様子を伺える人造大理石トップのシステムキッチン。作業スペースも十分に確保されているので、二人並んで調理をするのも良さそう♡♡


南東向きの優しく温かい日差しが射し込むリビングダイニング。キッチン部分を含めて約16.1帖の広さを誇ります。フローリングに新規で張り替えられており、日々のお手入れもササっとできちゃいます✨

リビングダイニンブには大きめのクローゼットを完備。可動棚の高さを調節すれば季節物の家電や掃除用具入れとして使えそうです(*´з`)活用して、お部屋の整理整頓を心掛けましょう。


リビングに面した間仕切りの先には約6.0帖の洋室があります。

こちらのお部屋にはウォークインクローゼットを設置。かなりの広さがあり、どんなお洋服でも綺麗にしまっておくことができそう(*^^*)


鮮やかなグリーンが印象的なバルコニー。通常の洗濯物に加えお布団やシーツの様な大きいサイズの物も干しきれる広さ☆

疲れた時や気分転換の際には、色付いた樹々を見て癒されませんか?✿住環境良好な好立地マンションで、始める新生活。ワクワクしてきますね(*^^)v

 

≪Life Information≫
○いわたや歯科クリニック 296m
○ファミリーマート江東白河四丁目店・・・317m
○江東区立元加賀幼稚園・・・366m
○マルエツ清澄白河店・・・375m
○清澄白河ファミリークリニック・・・400m
○野木村医院・・・450m
○江東区立元加賀小学校・・・457m
○菊川橋児童遊園 ・・・711m
○江東区立深川第六中学校・・・774m
○菊川公園・・・940m
○白河出張所・・・989m
○東京イースト21 ・・・1720m
○江東区立深川第一中学校・・・徒歩4分
○元加賀公園・・・徒歩6分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/DjGT6b3m3F4

 

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