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クオス駒沢大学


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クオス駒沢大学

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,261,520円全額無料!!

6F(3LDK/67.62㎡) 6,780万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区野沢4-16-9
●築年月  平成21年8月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上11階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  31戸
●管理会社  株式会社レーベンコミュニティ
●専有        67.62㎡
●バルコニー     17.76㎡
●ルーフバルコニー  42.16㎡
●間取り       3LDK
○管理費          12,900円
○修繕積立金        6,240円
○インターネット使用料 1,620円
○町内会費      100円
○駐車場    空有(26,000円~30,000円/月)
○駐輪場    空有(200円/月)
○バイク置き場  空有(1,500円~2,000円/月)

 

※ペット飼育   可(細則有)
※事務所使用   不可
※住宅ローン控除対象

 

ACCESS
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩8分

 

【間取り】


駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など様々な商店が揃う『駒沢大学』駅✨しばらく歩けば閑静な住宅街が広がり、住み心地の良い街です☆駅から徒歩8分程で着くマンションをご紹介します♪


駅前には幹線道路があり騒々しい雰囲気ですが、夜道は安心です♡玉川通り沿いを東に歩きましょう☆


お得なお値段でいつも多くの人で賑わう『スーパーオオゼキ』は、マンションからすぐのところにあるので、急な買い足しに便利ですヽ(≧∀≦)ノ


スタイリッシュなデザインで一際目を惹く『クオス駒沢大学』。平成21年築の若いマンションです♪


石貼りの高級感溢れるエントランスがお出迎え(v´∀`v)


天井が高くなったエントランスホール(v´∀`v)間接照明で非日常的な雰囲気も感じられます♡


オートロックを抜けると、自然光が広がりとっても爽やかな待合スペース(≧▽≦)気持ち良くて、居眠りをしてしまうかも♪


エレベーターは1基ですが、総戸数は31戸なので十分です☆


清掃が行き届いた共用廊下からは、管理体制の良さが伺えます♪お部屋へ向かいましょう(v´∀`v)

南向きで陽当り良好☀広々ルーフーバルコニーがあり、開放感のあるお部屋をご紹介しますヽ(≧∀≦)ノ


玄関の右側にあるシューズボックスは、壁に溶け込むスタイリッシュなデザイン♪


棚の位置も変えられますし、傘専用の収納スペースもある機能的な造りなのも嬉しいポイントです☆

白を基調とした明るく清潔感のある廊下✨各スペースを見ていきましょう♪


シンプルで模様替えのしやすいトイレ☆広さも十分に確保され、窮屈さは感じられませんv(^∀^*)観葉植物やお気に入りの絵を飾って、気分の上がる空間を演出してみてはいかがでしょうか?


ペーパーなどのトイレ用品をしまええる吊戸棚が備わり、生活感も無くせます☆


トイレの隣にあるのはサニタリールーム♪こぢんまりとしていますが、1人で使うには十分な広さですヽ(*´∀`*)ノ


洗面台は爽やかなデザインで明るく爽やか☆身支度も気持ち良く出来そうです✨


上下の収納スペースには、身支度品、ストック、掃除道具などをたっぷりしまっておけますよ♪


新規交換され新生活を気持ち良くスタート出来る、バスルーム(*´ω`pq゛シックなパネルが落ち着きある雰囲気を演出☀


サニタリールームの向かいにあるのは、約4.5帖のお部屋☆台形の間取りなので、家具の配置には工夫が必要になりそうです+.(*’v`*)+書斎や納戸として使うのもオススメです☆


クローゼット付きで、大切な荷物を日焼けやホコリから守れます♡


約9.3帖のリビングダイニングキッチン(≧▽≦)南東側の窓からは自然光が広がり、お部屋全体が明るく爽やかです☀


白いフロアと壁が更に広さをプラスしますヾ(。・ω・。)ハッキリとした色合いの家具やラグを設けて、メリハリのあるお部屋にするのがオススメ☆


通路幅がたっぷり設けられたキッチンは、動きやすく料理もはかどります♡リビングを見渡せる対面式なので、家族との会話を楽しみながら料理が出来ます(*˘︶˘*)


リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう♬



広さは約6帖+.(*’v`*)+2方向窓で陽当り・通風共に良好です☀こちらにソファやテレビを置いて、リビングのような使い方も出来ますよ☆


壁一面のクローゼットには、荷物をたっぷりしまえます+.(*’v`*)+少しでもお部屋の広く使えそうです☆


もう1つ、リビングから行き来できるお部屋を見てみましょう♬


広さは約5帖ですが、バルコニーに面する掃き出し窓のおかげで実寸よりも広く感じられます☆


もちろん、クローゼット付き✿白い内壁で明るく清潔感たっぷり♡


約42㎡ものルーフバルコニー付き☀家庭菜園や水遊びなども楽しめる広さ+.(*’v`*)+暮らしの幅も広がりそうです✿


バルコニーもゆとりある広さが保たれているので、洗濯物が溜まってしまっても問題ありません☆


遠くまで見渡せる気持ち良い景色☀リフレッシュでき、新しいアイデアも浮かんできそうです♪

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/kPAZoKOxp1c

 

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