仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／キャニオングランデ碑文谷南

【キャニオングランデ碑文谷南　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　 目黒区南1-15-10
●築年月　　 平成10年3月
●構造　　　 鉄筋コンクリート造　地上6階建1階部分
●土地　　　 所有権
●総戸数　　 23戸
●管理会社　 　キャニオンサービス株式会社
●専有　　　 　　63.22㎡
●テラス　　　　10.68㎡
●間取り　　 3LDK+WIC
○管理費　　 16,532円/月
○修繕積立金 　　 14,604円/月
○駐車場　　　　空無（28,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（1住居2台まで無償・3台目以降500円/月）
○バイク置き場　　　無

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・東急目黒線　『洗足』駅　徒歩7分
・東急大井町線　『大岡山』駅　徒歩9分

【間取り】

山手線が乗り入れる『目黒』駅から10分程で着く、目黒線『洗足』駅。閑静な住宅街のお手本のような静かな街で、都心の喧騒を忘れさせてくれます♪駅から徒歩7分のマンションをご紹介(v´∀｀v)

駅前の『洗足いちょう通り』にはイチョウ並木が続いていて、紅葉の時期にはイチョウが黄色に色づく情緒ある景色を楽しめます✿

駅の周辺にはスーパー、飲食店、銀行、郵便局、ドラッグストアなどが点在しているので、買い物や用事を効率良く済ませられそう(≧▽≦)

背の高い建物が少なく、広い空を見渡せる街並みヽ(*´∀`*)ﾉ

グレーのタイル貼りで重厚感溢れる『キャニオングランデ碑文谷南』。

平成10年築でまだまだ綺麗✨凸凹と窓の多い外観からは、日当たりの良さが期待できます☀

環七通り沿いに建っていますが、歩道と街路樹が騒々しさを軽減v(^∀^*)お子様にも安心ですね♡

ガラスと木でメリハリあるエントランスがお出迎え♪もちろん、オートロック完備でセキュリティ面も安心です♡

宅配ボックスが完備され、荷物のお届け時間に左右されずに過ごせますよ☆

エレベーターは1基。総戸数は23戸なので、十分ですね(人´ω｀*)♡

共用部もとっても綺麗☆手入れが行き届き、管理体制の良さが伺えます♪お部屋へ向かいましょう(*^-^*)

長い廊下が玄関を開けた途端、奥行きを感じさせてくれます✨陽当り良好の1階のお部屋をご紹介(#^.^#)

たくさんの靴をしまっておける、トールタイプのシューズボックスが完備。可動式なので、ブーツや傘も収納できますよ♪

こちらは、玄関上がってすぐにある約3帖のお部屋。コンパクトなので子供部屋、書斎としてお使い頂くのがオススメです☆

スペースの邪魔にならない、スライドドアが採用されたトイレ✨

明るいブラウンのクロスが落ち着きある雰囲気を演出♪広すぎず狭すぎない空間も丁度良い(๑•̀ㅂ•́)و✧

トイレ用品を分けてしまえる、吊戸棚付きです☆

サニタリールームも落ち着きある色調で、まとめられています+.(*’v`*)+1日の始まりと終わりを過ごすのに相応しい空間ですね♪

洗面台は大きいので、2人仲良く並んで身支度が出来そうですよ☆

カウンター部分も広々ヽ(≧∀≦)ﾉ化粧品、ドライヤー、ヘア用品を同時に広げて、効率良く身支度が出来ちゃいます♡

収納もたっぷり(人´ω｀*)家族それぞれの身支度品を綺麗に見やすくしまえるので、探す手間が省けます♪

リネン、ストック品、掃除用具をしまうのに便利な収納棚も備わります。他の部屋に物を取りに行く手間が省けますね♪

追焚き・浴室乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムが過ごせるバスルーム✨光沢感のあるパネルが高級感をプラスします☆

ガラス戸が空間の繋がりを感じさせてくれます♡

約13.7帖のリビングダイニングキッチン☆テラスに広く面する横長タイプなので、お部屋の奥まで陽が届きます☀

家事、お昼寝、勉強、朝食・・・どこにいてもお日様の温もりを感じていただけそう☀

リビングに併設するお部屋を見てみましょう(*^-^*)

広さは約5帖✨客間、子供部屋、家事スペースなどフレキシブルに活用できそうです♡

ウォークインクローゼットが完備☆お気に入りの服を掛けてしまっておけるのは嬉しいですね♪

こちらのドアの先には・・・

テラスに面する約6帖の洋室です♪掃き出し窓が広さと明るさをプラスし、実寸よりも広く感じられます(*^-^*)

荷物をまとめてしまえるクローゼット付き☆少しでもお部屋の広さを保てますね☆

洋室とリビングを跨ぐ、長～いテラス✿植栽とフェンスが目隠しの役割を果たしてくれていますよ♪

環七沿いに建つマンションですが、お部屋は反対側にあるので、騒音や排気は気になりません(≧▽≦)1階ですが、採光と通風をしっかり感じられます☀

≪Life Information≫
○区立原町小学校・・・徒歩5分
○区立第九中学校・・・徒歩9分

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