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フェイムフロンテージ高田馬場


仲介手数料割引(30%OFF)・リノベーション物件
/フェイムフロンテージ高田馬場

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料620,136円割引致します!!

1003号室(2LDK+S/71.86㎡) 6,180万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区西早稲田3-29-5
●築年月    平成13年5月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建10階部分
●土地    所有権
●総戸数    38戸
●管理会社  株式会社長谷工コミュニティ
●専有      71.86㎡
●バルコニー  7.16㎡
●間取り     2LDK+S
○管理費     14,300円/月
○修繕積立金  17,965円/月
○駐車場   空有

ACCESS
・東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩5分
・JR山手線 『高田馬場』駅 徒歩8分

【間取り】



JR、東京メトロ東西線『高田馬場』駅から徒歩5分〜8分ほどの距離にあるマンションをご紹介します。出口によって、時間の変動がありますよ。


学生街とあって、飲食店を中心に様々な店が軒を連ねています☆食事には困らなそうですね。


古き良き時代の文化発信の場も、しっかり残されています。昭和の映画をテーマに沿って2本立てで上映するなど、知る人ぞ知る映画館♪


こちらがお目当ての「フェイムフロンテージ高田馬場」です。アーチと石積みが存在感を放っています。



ゴージャスな門をくぐり、緩やかな坂道を登ればエントランスです。



ヨーロッパをイメージしたエントランスなのでしょう。高田馬場という印象を忘れてしまいます。



エントランスを抜けると、再び外へ。中庭を抜けるルートは珍しいですね。


外廊下を通り、いよいよお部屋へ☆


今回ご紹介するのは10階にあるお部屋。玄関は柵の奥にあるため、自由に使えるスペースが大きいですよ。汚れたものをお部屋に持ち込む必要もありません★


土間は天然大理石貼りで高級感たっぷり。シューズボックスも大容量で使いやすそうです。



玄関右手にあるおサービスルームには窓だけでなく、クローゼットも設けられています。風通しも抜群です。


通路を挟んで向かい側には、2面に窓を備えた洋室が。広いお部屋です。


収納はウォークインクローゼットが担います。下部は棚になっているので、整理整頓もはかどることでしょう♪


マンションのカーブに沿って、バルコニーが展開。くつろぎのスペースとしても使えそうですね☀︎


トイレはシンプルですが、床の色味がワンポイントになっています。続いてはいよいよリビングダイニングへ。


正面の窓から自然光がたっぷり入り込み、開放的。手前のキッチンから見ていきます☀︎


カウンターを備え、吊戸棚は後方に。対面式なので、料理のリクエストもたくさんきそうですね。三口コンロ、食洗機も標準装備。


キッチン隣にはサニタリールームがありますよ。コンパクトですが、無駄の無いレイアウトで使いやすそう。



それぞれのエリアが収納も担い、空間に余裕を生んでいます☆


木目調のパネルが鮮やかなバスルーム。テレビもあり、ゆったりくつろぐことができそうですね♪


カウンターにリビング収納と、ちょっとした時に役立ちそうな設備がさりげなく設けられているのも魅力♪



大きな窓と天井の高さが、実寸よりもさらに広く見せてくれます。壁のデザインにもセンスが光りますね☆



スライド扉で仕切られたこちらも角部屋。壁のほぼ一面を占めるクローゼットは奥行きもたっぷりです。


ウッドデッキが敷き詰められたバルコニーは、リビングダイニングと洋室、2つのお部屋から出入りすることができます。汚れやすいものを収められるトランクルームも◎


坂の中腹、かつ10階ということで、遠くまで眺めることができます☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/SAphN9L3NtU

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