仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／YKB御苑

【YKB御苑　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区新宿1-5-3
●築年月　　昭和57年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　11階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　21戸
●管理会社　　株式会社四谷恒産
●専有　　　　　　47.43㎡
●バルコニー　　　約4㎡
●間取り　　　　　1LDK
○管理費　　　　　21,439円
○修繕積立金　　6,429円
○駐車場　　無
○駐輪場　　有（無料、自主管理）
○バイク置場　無

※ペット飼育　不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩2分

【間取り】

丸ノ内線『新宿御苑前』駅から徒歩2分の駅チカマンションをご紹介します♪都心のオアシス『新宿御苑』の目の前ですよヽ(≧∀≦)ﾉ

オフィスビルが建ち並ぶ駅周辺は、飲食店、スーパー、コンビニが揃い買い物や用事が便利に済ませられます☆

広大な敷地を誇る『新宿御苑』ヽ(*´∀`*)ﾉ休日は、都会の喧騒を忘れて自然に癒されませんか？

新宿御苑沿いに建つ『YKB御苑』✨白いタイル張りの綺麗な外観が保たれていますよ♡安心の新耐震基準です。

プライベート感の高まる、こぢんまりとしたエントランス♡

綺麗で明るいエントランスホールは、管理体制の良さが伺えますね♪

南東角部屋で日当り良好☀新宿御苑の緑ある景色で、気持ち良く過ごせるお部屋をご紹介します♪

靴が十分にしまえるシューズボックス✨花やインテリアを飾れるカウンターがあるのも嬉しいポイント☆華やかな空間にお出迎えしてもらいましょう(人´ω｀*)

玄関の左側には、サニタリールームがありますヽ(≧∀≦)ﾉ洗面台・洗濯機置き場・トイレ・バスルームがまとまっているので、水仕事や掃除がスムーズになる事間違いなし☆

シンプルな洗面台ですが、上下の収納と広い洗面ボウルで使い勝手抜群♪身支度、洗髪、掃除等のあらゆるシーンで活躍してくれますヽ(*´∀`*)ﾉ

デッドスペ―スを活かしたリネン庫は、トールタイプの上、幅広+.(*’v`*)+沢山の物が収納でき、便利ですね♡

ブラウンのパネルで温かみのあるバスルーム☆ゆとりある1216サイズなので、お子様とのバスタイムも伸び伸びと楽しめますヾ(｡･ω･｡)

サニタリールームの突き当りにあるトイレ。

窓付きなので、新鮮な空気が流れます(人´ω｀*)♡隠したいトイレ用品は、吊戸棚へどうぞ♪

このドアの先にあるのは・・・

約15.4帖のリビングダイニングキッチン☆ダイニングスペースとリビングが区切りやすい縦長のタイプなので、メリハリある暮らしが送れそうですヽ(*´∀`*)ﾉ

キッチンは、省スペースの壁付きヽ(≧∀≦)ﾉ壁に溶け込む白で、圧迫感はありません♪

収納もたっぷり♡後片付けの負担を和らげる食洗機付です。

換気扇と窓で調理中のニオイや煙が防げますよv(^∀^*)快適な空間での調理は、ますますはかどる事でしょう☆

こちらは、リビングに設けられた収納♪掃除用具、日用品のストックなどをしまうのがオススメです。

リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう♪

広さは約5.6帖(*^-^*)窓からは新宿御苑の緑が♪贅沢な眺望ですね✨

大容量の収納が備わりますヽ(≧∀≦)ﾉ真ん中で仕切られているので、洋服のしまい分けがしやすいですよ♪

洋室から出入りの出来るバルコニーは、南向きで日当り良好☀洗濯物の乾きもバッチリです。

前面道路は交通量も少なく、騒音も気になりません♪新宿御苑の緑に癒される生活はいかがですか？

≪Life Information≫
・ローソン・・・徒歩約2分
・花園小学校・・・徒歩約4分
・四谷図書館・・・徒歩約4分
・伊勢丹・・・徒歩約9分
・慶應義塾大病院・・・徒歩約15分
・四谷中学校・・・徒歩22分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/J2FPWvkgiVQ

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