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YKB御苑


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/YKB御苑

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,843,560円全額無料!!

301号室(1LDK/47.43㎡) 5,490万円

●住所   新宿区新宿1-5-3
●築年月  昭和57年7月
●構造   鉄筋コンクリート造 11階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  21戸
●管理会社  株式会社四谷恒産
●専有      47.43㎡
●バルコニー   約4㎡
●間取り     1LDK
○管理費     21,439円
○修繕積立金  6,429円
○駐車場  無
○駐輪場  有(無料、自主管理)
○バイク置場 無


※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩2分

【間取り】


丸ノ内線『新宿御苑前』駅から徒歩2分の駅チカマンションをご紹介します♪都心のオアシス『新宿御苑』の目の前ですよヽ(≧∀≦)ノ


オフィスビルが建ち並ぶ駅周辺は、飲食店、スーパー、コンビニが揃い買い物や用事が便利に済ませられます☆


広大な敷地を誇る『新宿御苑』ヽ(*´∀`*)ノ休日は、都会の喧騒を忘れて自然に癒されませんか?

新宿御苑沿いに建つ『YKB御苑』✨白いタイル張りの綺麗な外観が保たれていますよ♡安心の新耐震基準です。


プライベート感の高まる、こぢんまりとしたエントランス♡


綺麗で明るいエントランスホールは、管理体制の良さが伺えますね♪

南東角部屋で日当り良好☀新宿御苑の緑ある景色で、気持ち良く過ごせるお部屋をご紹介します♪


靴が十分にしまえるシューズボックス✨花やインテリアを飾れるカウンターがあるのも嬉しいポイント☆華やかな空間にお出迎えしてもらいましょう(人´ω`*)

玄関の左側には、サニタリールームがありますヽ(≧∀≦)ノ洗面台・洗濯機置き場・トイレ・バスルームがまとまっているので、水仕事や掃除がスムーズになる事間違いなし☆


シンプルな洗面台ですが、上下の収納と広い洗面ボウルで使い勝手抜群♪身支度、洗髪、掃除等のあらゆるシーンで活躍してくれますヽ(*´∀`*)ノ


デッドスペ―スを活かしたリネン庫は、トールタイプの上、幅広+.(*’v`*)+沢山の物が収納でき、便利ですね♡


ブラウンのパネルで温かみのあるバスルーム☆ゆとりある1216サイズなので、お子様とのバスタイムも伸び伸びと楽しめますヾ(。・ω・。)


サニタリールームの突き当りにあるトイレ。


窓付きなので、新鮮な空気が流れます(人´ω`*)♡隠したいトイレ用品は、吊戸棚へどうぞ♪


このドアの先にあるのは・・・


約15.4帖のリビングダイニングキッチン☆ダイニングスペースとリビングが区切りやすい縦長のタイプなので、メリハリある暮らしが送れそうですヽ(*´∀`*)ノ


キッチンは、省スペースの壁付きヽ(≧∀≦)ノ壁に溶け込む白で、圧迫感はありません♪


収納もたっぷり♡後片付けの負担を和らげる食洗機付です。


換気扇と窓で調理中のニオイや煙が防げますよv(^∀^*)快適な空間での調理は、ますますはかどる事でしょう☆


こちらは、リビングに設けられた収納♪掃除用具、日用品のストックなどをしまうのがオススメです。


リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう♪


広さは約5.6帖(*^-^*)窓からは新宿御苑の緑が♪贅沢な眺望ですね✨


大容量の収納が備わりますヽ(≧∀≦)ノ真ん中で仕切られているので、洋服のしまい分けがしやすいですよ♪


洋室から出入りの出来るバルコニーは、南向きで日当り良好☀洗濯物の乾きもバッチリです。


前面道路は交通量も少なく、騒音も気になりません♪新宿御苑の緑に癒される生活はいかがですか?

≪Life Information≫
・ローソン・・・徒歩約2分
・花園小学校・・・徒歩約4分
・四谷図書館・・・徒歩約4分
・伊勢丹・・・徒歩約9分
・慶應義塾大病院・・・徒歩約15分
・四谷中学校・・・徒歩22分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/J2FPWvkgiVQ

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