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桜新町ガーデンホームズ


桜新町ガーデンホームズ概要
募集中 201号室(3LDK+DEN/135.29㎡) 9,800万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 2F



【桜新町ガーデンホームズ概要】

東急田園都市線が乗り入れる『桜新町』駅。『渋谷』駅まで10分とアクセス良好な上、穏やかな住環境が魅力です。ここから徒歩6分のマンションをご紹介します。


『サザエさん』の作者である長谷川町子さんが長年暮らした街としても有名で、街の至る所に『サザエさん』のキャラクターが見られます(^^)/


『サザエさん通り』と名付けられた商店街には、コンビニ、八百屋、カフェ等のお店が軒を連ね活気づいていますよ♪


駅からマンションまでの道には、本やDVDの購入やレンタルのできるショップ、スーパーやドラッグストアもあるので生活しやすい環境と言えます♬


近くには、『世田谷のお伊勢さん』とも呼ばれる『桜神宮』がありますので、お参りを日課にしてパワーチャージするのもいいですね(*‘ω‘ *)


ブラウンを基調とした重厚感ある佇まいのこちらが『桜新町ガーデンホームズ』です。閑静な住宅街の角地にある地上3階建て、総戸数5戸のプライベート性の高い低層マンション。


エントランスには少しの段差があり、階段を上がります。大きな荷物を持っている時などもさほど苦にならない程度です(´ω`*)


明るい太陽の光と、植栽が存在感を放つエントランスはきれいに整備され、オートロック完備でセキュリティ面も安心♡


マンション内部は吹き抜けになっていて、いつも心地良い陽射しが感じられます☀





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/桜新町ガーデンホームズ

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料3,240,000円全額無料!!

201号室(3LDK+DEN/135.29㎡) 11,800万円9,800万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区新町3-15-6
●築年月   平成元年1月
●構造   鉄筋コンクリート造 3階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数   5戸
●管理会社  株式会社東急コミュニテイー
●専有   135.29㎡
●バルコニー  21.13㎡
●間取り   3LDK+DEN
○管理費    66,800円/月
○修繕積立金   29,760円/月
○駐車場   空有(30,000円/月)
○バイク置き場   無
○駐輪場   空有(500円/月)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※家具付き

ACCESS
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩6分

【間取り】


ご紹介するのはこちらの2階のお部屋。扉を開けるとブラックとホワイトのコントラストで、高級感漂う広々とした玄関がお出迎え♡


玄関のシューズボックスには、長さのあるブーツなどもきれいにしまえるスペースがあります☆上部はカウンターになっており、玄関をおしゃれに演出してくれていますよ♬


玄関を上がってすぐの場所に大きな収納がありますので、ここにも靴をしまってもいいですし趣味用品の置き場所としても良さそう♪


玄関から左手を向くとこのような廊下が広がります。手前がダイニングキッチンへの扉となるので中を見てみましょう(^^)丿


約15帖のダイニングキッチンは、さりげないクロスの切り替えしや照明など細部へのこだわりが感じられるデザイン。明るい雰囲気で、食事の時間をより気持ちよく過ごせそう♡


ダイニングの出窓のカウンター部分には、お気に入りの小物や雑誌などを置いてもいいですね☀下の収納にはよく使う生活用品をしまっておくのに便利(*’ω’*)


対面式で家族とのコミュニケーションが取りやすいキッチンは、広めのシンクと三口コンロで使い勝手抜群☆2人で立っても余裕のある広さも嬉しいですね(^^)


シンクの前側やシンクとコンロの間には、調味料やできあがった料理を置いたり、余裕をもって作業できるスペースがありますよ♬


収納も大容量。食洗器のついたスライド式収納には調理器具や調味料を、背面側の棚にはインスタント食品や食器類をしまうのに十分なサイズです(^_-)-☆


キッチンと廊下からのドアすぐの場所に、扉付きの洗濯機置き場があります。サニタリールームからは少し離れていますが、広いバルコニーが近いので洗濯物を干すのに便利な場所です♡


ダイニングキッチンに縦長のクローゼットも備わっていますので、掃除用具やストック品の保管に活用すると良さそう(#^.^#)


ダイニングから出ることのできるバルコニーは、しっかりとした長さがあり洗濯物を干すほかゴミの一時置き場に使うのもいいかもしれません。


ダイニングキッチンからつながる約13.3帖のリビングは、南側の大きな窓と東側からも外の光が柔らかく射しこむお部屋☀ソファでゆったりくつろぎながら1人の時間、家族の時間を楽しめそうです( ˘ω˘ )


リビングにはこのような収納スペースがあるので、DVDやゲーム機などをしまっておくのに活躍してくれそう♪


リビングから出ると、このように長く続く廊下が広がります。手前の扉から開いて見ていきましょう(^o^)丿


小窓付きのトイレはスペースに余裕があり、落ち着きのある色合いでまとめられています。ペーパーや掃除用品をしまっておける収納つき(*’ω’*)


手洗い場と縦長の姿見が備わっていますので、ちょっとした身だしなみチェックが気軽にできて嬉しいですね☆彡


こちらは、個室の中でリビングに1番近くに位置する約6.4帖の洋室。さりげないデザインクロスがかわいらしい雰囲気♡子供部屋にぴったりです(*^^*)


大きめのクローゼット内は、ポップなカラーの英字柄♬洋服類やバッグなどまとめて収納することができますよ(´ω`*)


東側のバルコニーに出ることができますので、勉強の合間に外の空気に触れてちょっと気分転換♪などもいいですね(^^)/


続いてサニタリールームは、柔らかいホワイトでまとめられ清潔感たっぷりの空間☀


横幅のある洗面台は、シャワータイプの蛇口に広い洗面ボウル、その周りにはドライヤーなど置いても余裕のあるスペースがあり便利( ˘ω˘ )


細かく区切られた収納には、身支度品やシャンプーのストックなど分かりやすく整理しておくことができますよ♪


浴室乾燥機そしてテレビ付きのバスルームは、大きな窓と高級感溢れるデザインにゆったり入れる浴槽で、快適な入浴時間になりそう(*’ω’*)


シャワーはハンドタイプのものに加え、オーバーヘッドシャワーに足下のシャワーと、手に持たずに全身を洗える嬉しい設備♡


サニタリールームを出て隣の個室は、先ほどの洋室と同じ広さの約6.4帖。こちらにもクローゼットとバルコニーが備わっています☆


洋室を出て廊下突き当りの奥の部屋へは、階段を少し降りて向かいます( ˘ω˘ )


こちらが個室の中で1番広い約10帖の洋室。2方向にある窓からの陽光が嬉しい明るい空間です☀主寝室におすすめ(#^.^#)


出窓のカウンター部分には、ちょっとした小物やアロマなどを置いてお部屋を彩るのもいいですね♡


洋室から引き戸でしきられた約5.2帖のこちらは、書斎や趣味に没頭する部屋として使用するのに最適です(^o^)丿


お家の1番奥にあるウォークインクローゼットは、さわやかなブルーでしっかり広さがあります。洋服類はもちろん、大きなキャリーバックや季節家電の収納もお任せ♬


ほとんどの部屋にバルコニーがついており、こちらは約10帖の洋室から出ることのできる東側のバルコニー☀プランターガーデニングを楽しむのも良さそうです(*’ω’*)


周辺は住宅街ですので、バルコニーからは人の気配が少し気になることがあるかもしれません。ですが高い建物がないので陽光がたっぷり届き、豊かな緑にも癒される環境です(#^^#)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/QYJ4Glk5_uY

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件・リノベーション物件
/桜新町ガーデンホームズ

【桜新町ガーデンホームズ 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区新町3-15-6
●築年月   平成元年1月
●構造   鉄筋コンクリート造 3階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数   5戸
●管理会社  株式会社東急コミュニテイー
●専有   135.29㎡
●バルコニー 21.13㎡
●間取り   3SLDK+WIC
○管理費   66,800円
○修繕積立金 29,760円
○駐車場   空有(30,000円/月)

※ペット飼育  相談(使用細則に規定あり)

ACCESS
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩6分

【間取り】

約135㎡の大きなお部屋をご紹介☆家の顔としてふさわしいゆとりある玄関がお出迎えしてくれます♪


玄関の右側には収納が並びます☆上着、掃除用具、アウトドア用品等の様々な物がしまえる大容量サイズ(v´∀`v)


玄関すぐのとろこにリビングダイニグキッチンが配されています♪見てみましょう☆


広さ約13.3帖のリビングは大開口の窓で、開放感たっぷり♡実寸よりも広く感じられますヽ(≧∀≦)ノ


ガラスブロックが柔らかな雰囲気を演出✨


折り戸の先にあるのは・・・


リビングと横続きになった約9.6帖のダイニングヽ(≧∀≦)ノ壁面積が広いので、テーブルや収納などの配置に困る事はありません☆


ダイニングの隣に大型キッチンがあります(v´∀`v)何品もの料理を作るパーティーにも対応できそう♪


洗濯機置き場が併設しているので、料理をしながらの洗濯が可能に✨忙しい朝でも効率よく家事が済ませられる、嬉しい間取りです☆

いくつものドアが並ぶ長い廊下は、豊かさの主張ですね☆


廊下の左側には手洗い場付きのトイレがありますヽ(≧∀≦)ノゆとりある広さならではの仕様です。お客様にも気持ち良く使って頂けそうですね♡


こちらは、廊下の右側にある約6.4帖の洋室♪東向きで陽当りも良好ですヽ(≧∀≦)ノ


大型の収納が完備✨衣類や小物に合わせた造りなので、どこに何があるか見やすいですよ♪


洋室の隣にサニタリールームがありました☆2人でも使えそうな広さが保たれています。


洗面台の大きな一枚鏡は、サニタリールームに広さをプラスします☆カウンター幅も収納量も申し分ありません。


窓から心地良い陽が射し込むバスルームは、ブルーを基調とした爽やかな雰囲気♡朝風呂も気持ち良さそうです(≧▽≦)


こちらも約6.4帖の洋室ヽ(≧∀≦)ノ縦長のシンプルな間取りなので、家具の配置も楽に出来ます。自分好みのインテリアを思う存分、お楽しみ下さい✨


沢山の荷物がしまえる収納が備わるので、スッキリとした空間が維持しやすいですよ☆


廊下の付き当たりにあるのは・・・


約10.1帖の洋室(v´∀`v)2面採光で陽当り・通風共に良好です。ダブルベットを置いて主寝室としてお使いいただくのがオススメ♡


約5.2帖のサービスルームが併設しています+.(*’v`*)+思い切って衣裳部屋や書斎にしてみても良いかもしれませんね♪


ウォークインクローゼットも完備。小物類がしまえる棚付きなのも嬉しいポイント☆


なんと、全室にバルコニーが付いています(*´艸`*)天気が良い日は、気軽に布団が干せちゃいますよ☆


リビングと併設しているのが一番大きなバルコニーヽ(≧∀≦)ノ平成築ならではの綺麗で爽やかな空間です。日当りも良好♡


第一種低層住宅ならではの穏やかな住環境(*´艸`*)緑ある眺望に癒される毎日が過ごせますよ✨


≪Life Information≫
・スギ薬局弦巻店・・・190m
・桜新町北小緑地・・・200m
・コンビニ・・・210m
・ピーコックストア桜新町・・・300m
・弦巻中学校・・・400m
・松ヶ丘小学校・・・810m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/IxfgqQMN-GA


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