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ノア三田


ノア三田概要
募集中 102号室(3LDK/54.54㎡) 3,780万円
募集中 501号室(1LDK/44.91㎡) 2,680万円
過去掲載物件 4F






【ノア三田概要】



最寄りは『白金高輪』駅。駅と直結している白金アエルシティの中にはカフェ、コンビニ、レストラン、スーパーなどバラエティに富んだショップが軒を連ねており、駅前にはシンボルともなっている白金プラチナタワーが聳え立っています。


大きな桜田通りを歩くこと8分。きれいに舗装された道は小さなお子様がいる方でも安心して通行できます。
左手にお寺が見えてきたらマンションはすぐそこです♪d(*^v^*)


小道を入っていくと見えてくる、白いタイル張りのマンションが今回ご紹介する『ノア三田』。


きれいに手入れされた植栽の緑色が、白い外観をより一層引き立てます。オートロックはありませんが管理人さんが見守ってくれる安心感のあるエントランスです♪




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ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,289,520円全額無料!!

ノア三田  102号室   3,980万円3,780万円

●住所    港区三田4-4-17
●築年月   昭和55年9月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建て1階部分
●土地    地上権
●総戸数   40戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有   54.54㎡
●バルコニー  不明
●間取り  3LDK
○管理費  20,680円/月
○修繕積立金  10,760円/月
○駐輪場  有(300円/月)
○組合費  500円/月
○地代     3,940円/月

※ペット飼育 不可
※事務所使用 可

ACCESS
・都営三田線/東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩8分
・都営三田線 『三田』駅 徒歩11分
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するのは、ファミリー向けの3LDKのお部屋です♪白を基調とした爽やかな玄関がお出迎え(*’U`*)

コンパクトなシューズボックのカウンターにカラフルなお花やインテリアを飾ると一気に華やかな玄関へ大変身☆


廊下を上がって左手は約4.25帖の洋室。外廊下に面したお部屋ですが、窓が高い位置にあるので人目を気にせず換気などが出来ちゃいます♪

上部には奥行きがしっかりある収納を発見☆高い位置にあるので、普段使わない物をドンドンしまいましょう(*’v`)b

隣の洗濯機置き場は、扉を閉めれば防音効果が高まりそうです。ライトが手元を明るく照らしてくれて、作業がスムーズに進みますね♪
向かいは、白でまとまったサニタリールーム。コンパクトな空間は、家事をテキパキとこなすことができちゃいます☆


シンプルな造りの洗面台は、シャワーノズル付きの蛇口で掃除や洗髪が手軽に出来ますよ。カウンター部分が狭いので、鏡横のポケットを活用しましょう(´∀`)

入り口正面の扉は清潔感たっぷりのトイレ☆収納が備わっていないので、棚を設置するなど工夫が必要です(´∵`)



廊下突き当たりはテラス窓が開放感と明るさをプラスする約9.5帖のリビングダイニングキッチン。ナチュラルカラーまとまった空間は、どんな家具とも調和してインテリア選びの幅が広がりますね♪


家族とコミュニケーションを取りながら料理が出来る壁付キッチン♪ワイドに開く引き出しは、大きな鍋なども取り出しやすくて便利な造りですよ(*ノ∪`*)


イ草の匂いがホッと心を落ち着かせてくれる約6.0帖の和室は、応接間として使うのも良さそうです(*´ェ`*)

大容量のクローゼットに嵩張るシーズン家電などをしまって、お部屋をスッキリとキープしましょう☆


隣は約5.5帖の洋室。白で統一された空間は、太陽の光が反射して更に明るく感じます。しっかりとプライベートな空間が確保できるので、べッドルームに最適(*´v`)
コーナーサッシがお部屋に開放感と明るさをプラスしてくれていますよ♪

クローゼットに棚などを設置すれば、新しく収納家具を用意する必要の無い収納量になりそうです。



リビングから行き来できるバルコニーは、駐車場に面しているので人目がちょっと気になりそうです。背の高い植物を目隠し代わりに設置するのがオススメ☆

sg15L21

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ノア三田  501号室   2,780万円 2,680万円

●住所   港区三田4-4-17
●築年月  昭和55年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建て5階部分
●土地  地上権(残存期間:昭和54年12月11日~60年間)
●総戸数  40戸
●管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
●専有   44.91㎡
●バルコニー  3.92㎡
●間取り  1LDK
○管理費  15,860円/月
○修繕積立金  8,250円/月
○駐車場  空無(40,000円/月)
○組合費  500円/月
○地代  3,020円/月

※ペット飼育 不可

ACCESS
・都営三田線/東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩8分
・都営三田線 『三田』駅 徒歩11分
・JR山手線/京浜東北線  『田町』駅  徒歩13分

【間取り】

ご紹介するのはリノベーションを終えて、新築のように綺麗になった角部屋です♪
大理石調のフロアで高級感たっぷりの玄関がお出迎え(♡˙︶˙♡)


可動棚のシューズボックスは姿見が付いているので、お出かけ前に身だしなみがチェックできます♡履かない靴はきちんとしまっていつも気持ちよく出入りできるよう保ちたいですね(〃・ω・)ノ


脱衣スペースがゆったりと確保されたサニタリールームはブラウンのフロアで温かみのある雰囲気です★洗面台、トイレ、洗濯機置き場、バスルームが1つにまとまり、水廻りの掃除が捗ります(◆*’v`*)


アーチを描いた蛇口が目を惹く洗面台(♡˙︶˙♡)洗面ボウルは浅く水はねが気になりますが、カウンター一体型なのでサッと拭くだけで簡単にお手入れできます♪


鏡横のポケットはアメニティグッズの出し入れがしやすいですね(/・ω・)/足元にはドライヤーなどの少し大きな物もしっかりと収納しておけます♡


アクセントクロスが施されたオシャレなトイレは、スライドドアで独立した空間に♡


コンパクトですが吊戸棚が設置され、必要な物をきちんと収納できます(o´∀`ノ


ライトブラウンのパネルで清潔感のあるバスルーム(〃・ω・)ノ


目の細かいフロアは水はけが良く、早く乾くのが嬉しいですね♪シンプルなシャワーヘッドは節水機能の物に変えたり、デザイン性のある物に変えたりと色々とアレンジして楽しめます(◆*’v`*)


約8帖の洋室はリビングと1.5帖程しか変わらない広々とした空間です(〃・ω・)ノ窓が2ヶ所、クローゼットも2つある贅沢な間取りで、お部屋のコーディネートを考えるのが楽しくなります(♡˙︶˙♡)


2つのクローゼットはどちらも大容量で荷物がたっぷりと収納できます♡小物や衣類など、分けてしまうと見やすいですね(*´ω`*)

スリットガラスの扉の先には・・・


約9.5帖のリビングダイニングキッチンです♪大きな窓は北西向きですが、開放感を与えてくれます(/・ω・)/エアコンがすでに設置されているのが嬉しいですね♡


飽きのこない木彫のフローリングは落ち着きがあり、ゆっくりと寛げる空間にしてくれますね♡窓際にソファを設置すれば、外を眺めながらのんびりと過ごせます(*´ω`*)


リビングの奥にあるキッチンは、人目に付かないので急な来客があっても慌てることはありません(◆*’v`*)背後にゆとりがあり、食器棚や電化製品がきちんと設置できますよ♡


シンプルなキッチンですが、Siセンサー付きの3口コンロや大きなシンク、ワークトップが備わり、スムーズに作業が進みそう♪お好みでスポンジなどを置くウェットパレットや浄水器などを取り付ければ、使いやすさがグーンとアップします(/・ω・)/


キッチン下は内引き出し付きの収納スペースです♪大きな調理器具はもちろん、小物もしまいやすいです(o´∀`ノ


吊戸棚もあるので、キッチン周りがしっかりと片付きますね(♡˙︶˙♡)


3.92㎡のコンパクトなバルコニーは、洗濯物を干すには十分な広さです♡すりガラスだと外から見えないので安心ですね(〃・ω・)ノ


周囲は住宅街が広がります(/・ω・)/正面はお墓ビューですが、視界が遮られず圧迫感のない眺望が嬉しいですね♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/S5zZiTdHQLI

mi15D09

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【ノア三田 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ノア三田 4F

■住所   港区三田4-4-17
■築年数  昭和55年9月
■構造   鉄筋コンクリート造 5階建て4階部分
■土地   借地権(2039年12月10日まで)
■総戸数  40戸
■専有   57.68㎡ (バルコニー:3.92㎡)
■間取り  2LDK
■現況   空室
□管理費   20,680円
□修繕費  10,760円
□地代 3,940円/月
□組合費 500円/月
□駐車場 空無(40,000円/月)
□駐輪場 有(3,000円/年)

※ペット飼育 不可(小鳥・魚のみ)
ACCESS
・東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩8分
【間取り】


白を基調とした室内は明るい色味のフローリングと奥のドアから漏れる光がより奥行きを感じさせてくれます。
脇のシューズボックスは背の低いタイプのもので収納力はあまりないですが、上の空いたスペースをフル活用して花やオブジェを飾れば、オリジナルの雰囲気を作り出すことが可能です(●´∀`●)

清潔感の漂うサニタリー。 洗面台、洗濯機置場、浴室にトイレまで全て同じ場所でスッキリ☆ 一つ一つのサイズはそこまで大きくはないですが、脱衣所は広々としているので使いにくいと感じることはなさそうです。


最初のお部屋は約4.9帖。
間取りはそこまで広くありませんが窓から入ってくる光とお部屋の割に大きな収納がなんともうれしい特典です。
窓を開けると周辺の閑静な住宅街が広がっています。



リビングダイニングは約14.9帖。
2面採光でとても明るい開放感のある空間ですヽ(○´∀`)人(´∀`○)ノ


壁際に付けられたシステムキッチン。
シンプルでスタンダードなものですが、バックとサイドから光を沢山感じられ、気持ちよくお料理をして頂けそうです。

南西向きのバルコニーはそこまで広いものではありませんが、洗濯物は良く乾きそうです。

お寺に囲まれていますが、お墓ビューではありません。後ろの林のワサワサした緑が目の前に広がっていて、マイナスイオンを感じることができます(pq*´∀゚)


もう一つのお部屋は約6.2帖の角部屋。
収納は付いていますが、一つ気になることはカーテンレールに扉がちょうどぶつかって気持ちよく開ききりません(・`ω-)=з

奥の窓はL字に付いていて東南・南西・西の3方向から光が差し込んできます。 都会に住みながらなかなか窓からワサっとした緑を見ることは出来ないはず(´ー`*)

【動画もご覧ください】

【og12C22】


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