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第25宮庭マンション


第25宮庭マンション概要
募集中 302号室(1LDK/38.35㎡) 3,499万円
過去掲載物件 7F
過去掲載物件





【第25宮庭マンション概要】


最寄駅は副都心線『北参道』駅。ちなみに写真のベンチは駅のホームのもの。
まるでカフェにあるような可愛いベンチ♡♡


北参道駅は他に乗り入れている路線がなく、不便に感じる方もご安心ください。
原宿、代々木、千駄ヶ谷にも歩いて10分以内でアクセス可能なとっても便利な立地なんです!(●´∀`)ノ
明治神宮や代々木公園などにも徒歩で行くことができ、緑あふれる住環境でもあります。


周辺には普段使いにちょうど良さそうな小さなカフェやレストランも沢山点在しています。


そんな飲食店が立ち並ぶ明治通り沿いに今回ご紹介するマンションはございます。街に溶け込んでいて一見マンションとは分かりません。。。


緑のブロック壁が印象的なエントランス。1階を奥まで進んで管理人室を過ぎればエレベーターです。

内廊下のまぁるい窓も個性的(●´∀`)v





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/第25宮庭マンション

室内リノベーション中☆『工事完了予定日 平成30年11月10日』

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,198,476円全額無料!!

302号室(1LDK/38.35㎡) 3,499万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   渋谷区千駄ヶ谷3-13-22
●築年月   昭和54年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付11階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  フジタビルメンテナンス株式会社
●総戸数   77戸
●専有   38.35㎡
●バルコニー 3.95㎡
●間取り   1LDK
○管理費   8,980円/月
○修繕積立金 6,240円/月

※ペット飼育   不可
※事務所利用   可(条件有)
※フラット35S適合
※夜間オートロック

ACCESS
・東京メトロ副都心線 『北参道』駅 徒歩2分
・JR山手線 『原宿』駅 徒歩9分
・JR山手線/総武線/都営大江戸線 『代々木』駅 徒歩9分
・JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩9分
・東京メトロ千代田線/副都心線 『明治神宮前』駅 徒歩11分

【間取り】


≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・徒歩1分
○オーケーストア・・・徒歩1分
○メディカルクリニック・・・徒歩2分
○千駄ヶ谷郵便局・・・徒歩5分
○区役所千駄ヶ谷出張所・・・徒歩7分
○新国立競技場・・・徒歩9分

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)物件/第25宮庭マンション

【第25宮庭マンション 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   渋谷区千駄ヶ谷3-13-22
●築年数   1979年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上11階建て7階部分
●土地   所有権
●総戸数   77戸
●専有   53.46㎡(バルコニー:5.40㎡)
●間取り  2LDK
○管理費 12,500円
○修繕積立金  8,490円

※ペット飼育 不可
※事務所使用 可(細則有)
ACCESS
・東京メトロ副都心線 『北参道』駅 徒歩2分
・JR山手線 『原宿』駅 徒歩9分
・JR山手線 『代々木』駅 徒歩9分
・東京メトロ千代田線 『明治神宮前』駅 徒歩11分

【間取り】





今回ご紹介のお部屋は機能性とデザイン性に重きを置き、新たにリノベーションされた2LDKのお部屋。入り口からLDKまでは仕切りがないので、ゆとりある開放感に包まれます。

玄関ホールにはシューズボックスのほかに奥行きのある大きなストレージもあって、高さ、大きさを気にせずに沢山の物を収納出来ます。
カウンターの上にはお好きな雑貨やお花を飾ることも出来ちゃいますヽ(*´v`*)ノ



玄関右手のサニタリールーム。
引戸になっているのでデッドスペースがなくなり、スッキリとした印象です。

細かいタイルがアクセントになったおしゃれな洗面台。ウォシュレット付トイレも新規交換されました。全体的に収納は少ないです。


ダークブラウンのアクセントパネルが落ち着きのあるシックな空間に。
大きな鏡が実際より広々と感じさせてくれます。追炊き機能付き☆









洗濯パンは扉の中に。
普段は隠しておけるので、お部屋の雰囲気もこれによって邪魔されることはありません。
防音効果もありそうですヽ(〃v〃)ノ






LDKは約14.5帖。右手側の壁には天然樹で造られた大型のブックシェルフがあります。 奥行きのあるボックスタイプの棚なので、小物を飾ってインテリアを楽しむことも出来そうです☆


ナチュラルな風合いのフローリングがとっても明るい空間d(*^v^*)b



壁際のキッチンは上下にたっぷりの収納を確保。
深い引き出しは沢山の大きなお鍋を重ねて入れても全然収納出来てしまう優れもの。しかも上から見たときにとっても見つけやすいんです☆



2つ仲良く並んだこちらのドアが寝室への入口。


右手のお部屋は約4.2帖。こじんまりとしていますが、真っ白な壁とフロア、クローゼットがまるでブティックの様ヽ(●´∀`)○´∀`)ノ 扉がない分広々と感じます。
カラフルなお洋服や家具で色を添えれば、オリジナルな空間を造って頂けそう。
使用されているビニール床は硬質で耐久性もばっちりです☆



隣のお部屋は約5帖。
こちらはお隣のお部屋とはガラリと印象が変わって、フローリングにLDKと同じ天然樹を使用したの優しい印象のお部屋。仕切りがなく奥行きたっぷりな収納付です。


2部屋にまたがるワイドなバルコニー。


鉄柵が付いているのでスカッとした景色は見る事ができませんが、明治神宮の豊かな緑と新宿の摩天楼が見え隠れ。。
“見せる収納”が盛りだくさんのこちらの物件。オリジナリティを求める方必見です☆☆

【動画もご覧ください】

【og12H21】




仲介手数料無料(ゼロ)物件/第25宮庭マンション

【第25宮庭マンション 8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   渋谷区千駄ヶ谷3-13-22
●築年数   1979年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階地上11階建て
●土地   所有権
●総戸数   77戸
●専有   69.12㎡(バルコニー:7.84㎡)
●間取り  3LDK
○管理費 16,200円
○修繕積立金  11,340円

※ペット飼育 不可
※事務所使用 可(細則有)
ACCESS
・東京メトロ副都心線 『北参道』駅 徒歩3分
・JR山手線 『原宿』駅 徒歩9分
・JR山手線 『代々木』駅 徒歩9分
・JR総武中央線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩9分
【間取り】

とっても明るくスッキリとした印象の玄関。それもそのはず、シューズボックスや収納といったものがないんです。:゜(;´∩`;)゜:。空間的には余裕があるので、お好きなサイズのものをどうぞ後付けで。。。



扉を開けるとそこは13帖のリビングダイニング!クランクした面白い間取りです。
家具の配置が少し大変かもしれません・・・

キッチンは壁付きタイプ。
左側からの明るい光で楽しくお料理して頂けそうです、。
シンクも調理スペースも広々確保☆

6帖の和室。窓がないので少しうす暗く感じるかもしれません。

袋棚も付いた大きな押し入れは収納力バッチリです(v^ー°)



水周りはスッキリ一ヶ所に。洗濯機置場脇が少しせまく感じるかもしれません。。
トイレの隣には細長い収納棚も付いていて高さ調節も可能です。


ユニットバスはゆったりサイズ。 大きな窓から差し込む光が気持ちよく、入浴は朝派という人は気持ち良い目覚めのシャワーを浴びることが出来そう♪ヽ(*´∀`)ノ

寝室のご紹介です☆



向かって左手のお部屋は大きな収納付の洋室6帖。
上段は2つに仕切られていて下段は押し入れの様に一つの大きな空間に。
収納力は文句なしですが、コートなどの長いものが掛けられない点がちょっと残念です。


こちらも6帖の洋室。 こちらには収納がありませんΣ(T▽T;)
その代わりと言ってはなんですが2面採光の窓はとっても大きく、開放感抜群です!!

バルコニーにも出ることができます。
リビングダイニングともつながっていてなかなか広い空間☆


眺望はこんな感じ。
住宅街の中に、程よい緑。抜け感抜群!!!な眺望ではありませんが、立地の良さを考えると、、、多少は目をつぶるところ??

【og12C12】


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