ナビウス目黒 ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

■ナビウス目黒概要
■募集中　204号室（2LDK／55.68㎡）　6,180万円
■募集中　803号室（1LDK+S／57.75㎡）　6,180万円
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　8F

 

 

【ナビウス目黒概要】

今回ご紹介するのは山手線「目黒」駅から徒歩10分のマンション★東急目黒線と都営三田線が地下鉄に乗り入れているため、都心部へのアクセスも抜群な駅ですヽ(≧∀≦)ﾉ

駅周辺にはたくさんのオフィスビルが集まり、昼夜を問わずビジネスマンが行き交います✨

飲食店の多さにも驚きます☆外食は困る事はありません♪

駅の西側にある目黒川が見えてきたらマンションはもうすぐ(v´∀｀v)目黒川沿いのお散歩は気持ち良さそうです♡

マンションの近くには、酉の市でも有名な『大鳥神社』が鎮座します。目黒区でもっとも古い神社で長年、多くの人に親しまれてきました♪

山手通りを進んで行くと、今回ご紹介するマンションが見えてきます☆彡

落ち着いた雰囲気のこちらの建物が「ナビウス目黒」です(*^_^*)


エントランスは奥にあります。外からは出入りが見づらくなっているのは嬉しいですね。

エントランスロビーには、管理人さんもいるので安心♪

お部屋へと向かう前に寄り道を。外へと通じる扉を開けると、宅配ボックスと駐輪場がありました。さらに壁沿いを回ると・・・

赤い大理石でデザインされた中庭が広がります。エントランスロビーにある大きなガラスの向こう側に位置し、エントランスに自然光を取り込む効果を兼ねる秀逸なスペースです★

外廊下を通り、お部屋向かいましょうヽ(*´∀`*)ﾉ

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／ナビウス目黒

 

ハイアーグラウンドなら　・・・　仲介手数料2,105,400円全額無料！

 

204号室（2LDK／55.68㎡）　6,180万円

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　目黒区下目黒2-22-16
●築年月　　　　平成7年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　陸屋根10階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　45戸
●管理会社　　　株式会社長友
●専有　　　　　55.68㎡
●バルコニー　　5.11㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　15,800円/月
○修繕積立金　　12,810円/月
○組合費　　　　300円/月
○駐輪場　　　　有

 

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年11月30日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線　『目黒』駅　徒歩10分
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩10分

 

【間取り】

白を基調としたクロスと大理石貼りのフロアが高級感溢れる玄関♡床から天井まで高さのあるシューズボックスは可動式で、家族全員分の靴を整理してしまえます◎

居住スペースに入ったら、サニタリールームからご紹介します(^^)/

こちらは白でまとめられた清潔感溢れる洗面台(∩´∀｀)∩広々とした鏡面と大きな洗面ボウルが使い勝手抜群です♬散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

背後には洗濯機置き場があります((((ｏﾉ´3｀)ﾉ可動式棚が備え付けられているので、リネン類やバスグッズが置けてとっても便利✨

淡いベージュのタイルがほっこりと温かみのあるバスルーム(●´ω｀●)横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能＆雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き☀

再び廊下に戻ると、トイレがあります(*´ω`*)毎日使う場所はシンプルが一番ですよね✨吊棚にはトイレットペーパーやお掃除用品をご収納下さい。

それではいよいよメインのお部屋へ(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

どんな色の家具やカーテンも合わせやすい、ナチュラルな雰囲気のリビングダイニングキッチン(*^▽^*)南西向きで陽当たりが良く、一年を通してポカポカとお過ごしいただけます♬

収納スペースも豊富で、可動式棚やダウンライト付きのオシャレなオープンタイプの棚も完備♬全室フローリングでお手入れも楽々です(*’▽’)

飾り棚はアイデア次第で使い方は様々ですよ(*ﾉωﾉ)書籍や雑誌を並べてミニ書斎としても良し、カラーボックスや引き出しラックを置けば小物類もまとめられます。

シンプルで爽やかなデザインのシステムキッチン(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬面倒な食器洗いは食洗機へお任せください(^^♪

続いてリビングに隣接したお部屋を順番に見ていきましょう(*^^*)2面採光で陽の光をたっぷりと取り込めるので、ベッドを置いて寝室にするのがオススメです☀

大きなクローゼットも完備(∩´∀｀)∩季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納できちゃいます◎

奥にもうひとつクローゼット付きのお部屋があります(*´ω`*)そこまで広くはありませんが、衣裳部屋にも最適なサイズ感。

クローゼットには普段使いのジャケットやスーツも綺麗に保管できますよ(*’▽’)

最後はバルコニーへ出てみましょう(≧▽≦)南西向きで陽当たりは抜群、洗濯物も乾きやすい☀シーツやお布団も思い切り干せますよ♬

複数の路線が乗り入れるアクセスの良い『目黒』駅から徒歩10分。リノベーションされたばかりの綺麗なお部屋で、快適な新生活スタートさせてみませんか(*´▽｀*)

 

≪Life information≫
○下目黒郵便局・・・徒歩1分
○セブンイレブン・・・徒歩2分
○目黒区立下目黒小学校・・・徒歩5分
○不動公園・・・徒歩6分
○オオゼキ目黒不動前店・・・徒歩9分

 

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HsTDqlduU_I

 

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ナビウス目黒

 

ハイアーグラウンドなら　・・・　仲介手数料2,067,120円全額無料！

 

803号室（1LDK+S／57.75㎡）　6,180万円

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　目黒区下目黒2-22-16
●築年月　　　平成7年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建8階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　   45戸
●管理会社　　株式会社長友
●専有　　　　57.75㎡
●バルコニー　4.06㎡
●間取り　　　1LDK+S
○管理費　　　16,300円/月
○修繕積立金　13,280円/月
○組合費　　　300円/月

 

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2019年9月5日更新▲

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ南北線/都営三田線/東急目黒線　『目黒』駅　徒歩9分
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩11分

 

【間取り】

ホワイト×ブラウンのスッキリとした印象の室内♬南西向きで陽当り良好(v´∀｀v)心地良い陽射しを感じながら暮らせるお部屋をご紹介♪

玄関の右側には、セパレートタイプのシューズボックスが完備☆カウンター部分は、家族写真やお気に入りの小物を飾るディスプレイコーナーとして使えます♡

トイレは玄関からすぐのところに♪ウォシュレット機能と手洗い一体型で使い勝手も抜群ヽ(*´∀`*)ﾉ

玄関上がって左側には、キッチンへと繋がるドアがあります✨重たい買い物を袋をすぐにキッチンへ運べたり、ゴミ出しにも便利です♪

廊下のデッドスペースを活用した収納棚を発見♪日用品、掃除道具など、様々な荷物をしまえますヽ(≧∀≦)ﾉ

玄関の正面に位置するサニタリールームv(^∀^*)白を基調とし、清潔感たっぷり♡

細かな身支度品を綺麗にしまえるミラーキャビネット付きの洗面台♪収納物に合わせてトレイの位置を変えられる優れもの♡

大きな洗面ボウルは衣類の予洗いや掃除にも役立ちますヽ(*´∀`*)ﾉつなぎ目のない一体型で、汚れにくいのも嬉しいポイント☆左右のカウンターは、リネンや化粧品の一時置きに便利です♪

ブラウンのパネルが温かみを演出するバスルーム♨ワイドミラーが奥行きをプラスし、伸び伸びとできる空間を演出します♡乾きやすいカラリ床が採用され、冬場のヒヤっとするのを防ぎます(･◡ु‹ ) ✧*

追い焚き機能・浴室乾燥機付きで、いつでも快適なバスタイムを過ごせますヽ(≧∀≦)ﾉ雨の日の洗濯物もお任せあれ☂

こちらは、廊下の右側にある約5.9帖のお部屋♪西窓からは柔らかな陽が広がり、心地よく過ごせそうです☀

洋服や小物をたっぷりしまえるクローゼット付きヽ(*´∀`*)ﾉスッキリとしたお部屋へと導いてくれます♡

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへヽ(≧∀≦)ﾉ

広さは約12.3帖。南西向きで陽当り良好(v´∀｀v)太陽の温かさを感じながら、寛げる空間です☀

開放感をプラスするコーナーサッシ(人´ω｀*)外の気配も感じられ、清々しい気分になれます☀

キッチンは奥まったところにあります♪料理に集中しやすいですし、煙やニオイが広がるのを防げますv(^∀^*)

ブラウンの面材で温かみのあるデザイン✨

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用ヽ(*´∀`*)ﾉ調理もはかどります♪

リビングに併設するお部屋があります(*´艸`*)リビングにいる家族の気配を感じられるので、子供部屋や家事スペ―スにするのがオススメです☆

広さは約4.4帖v(^∀^*)北西向きの窓付きで、通風を確保できますよ♪梅雨の時期のジメジメした湿気を防げます☆

備え付けのクローゼットは、キャビネットを使えば小物も収納可能(*˘︶˘*)

モザイク調のフロアで明るい雰囲気のバルコニー☀洗濯物を十分に干せる広さが保たれています(≧▽≦)

大通りいに建っているマンションですが、お部屋は8階なので窓を閉めていれば騒音はさほど気になりません♪

 

 

 

≪Life information≫
○田中医院・・・約120m
○まいばすけっと下目黒2丁目店・・・約180m
○セブンイレブン目黒柳通り店・・・約180m
○下目黒郵便局・・・約240m
○目黒区立下目黒小学校・・・約350m
○目黒区立大鳥中学校・・・約500m
○目黒区民センター図書館・・・約500m

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／ナビウス目黒

【ナビウス目黒　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　目黒区下目黒2-22-16
●築年月　　平成7年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 45戸
●管理会社　株式会社長友
●専有　　　57.75㎡
●バルコニー　4.06㎡
●間取り　　1SLDK
○管理費　　16,300円
○修繕積立金　13,280円
○組合費　　　300円
○駐車場　　　無
○バイク置場　無
○駐輪場　　空有（200円/月）

※ペット飼育　　不可

 

ACCESS
・JR山手線/都営三田線/東京メトロ南北線/東急目黒線『目黒』駅　徒歩9分
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩11分

【間取り】

南向きの角部屋で陽当り・通風良好のお部屋をご紹介します(v´∀｀v)居心地が良く、家路も早くなりそうです♡

上がり框のないフラットな玄関☆広さをプラスしますし、小さなお子さんや足腰の弱いお年寄りがつまづいてしまう心配も少なくなります♡

姿見付きのシューズボックスが完備。天井まで高さがあり、収納力も抜群です♪

玄関からすぐにあるトイレは、明るいクロスで爽やかな雰囲気が漂います✨

ペーパーなどのトイレ用品は吊戸棚へたっぷりしまえちゃいます☆戸が付いているので生活感も隠せますよヽ(≧∀≦)ﾉ

ちょうど、玄関の正面にあるのは、水回りのまとまったサニタリールームです☆

大きくスタイリッシュな洗面台は存在感も抜群☆

ヘアアレンジやお化粧がはかどる3面鏡仕様なのも嬉しいポイント☆足元の収納にはかさばるリネンや掃除道具もしまっておけます。

光沢感のあるパネルで上質な雰囲気の漂うバスルーム(*´ω`pq木目のデザインで癒し効果もありますね☆洗い場も十分な広さが保ています✨

もちろん、浴室乾燥機付き(≧▽≦)クリーンな空間を長年保てそうです☀天気の悪い日の洗濯もお任せあれ☂

廊下の角に天井まで高さのある収納棚を発見(v´∀｀v)棚の位置を変えられる可動棚なので、小物から長物までしまう物を選びません☆

こちらは、約6帖のお部屋☆壁面積がたっぷりあり、家具の配置もしやすいです♪書斎、納戸、趣味の部屋など、フレキシブルに活用できそうです♡

洋服をたっぷりしまえるクローゼット付きヽ(≧∀≦)ﾉハンガーパイプの位置も高いので、ワンピースやロングスカートなど丈の長いアイテムも綺麗にしまっておけます✨

続いて、リビングダイニングキッチンへ(*´ω`pq゛

広さは約15帖ヽ(*´∀`*)ﾉ.+ﾟ窓が並び南向きの角部屋で開放感も抜群です♪好条件が揃っていますね☀

ダークブラウンのクローリングが空間を引き締めますv(^∀^*)家具やラグは明るい色で揃えれば、爽やかな雰囲気を演出できそうです♪

光沢感のあるブラウンの面材でスタイリッシュなキッチン♪家族との会話を楽しみながら料理が出来ますよ(*´ω`pq゛

シンクとコンロの距離が近くなり動線が短く済むL字型なので、調理もはかどりますよ+.(*’v`*)+

キッチン横にはお部屋があります(v´∀｀v)

広さは約4.8帖(๑•̀ㅂ•́)و✧窓付きで通風をしっかり確保できます✨リビングから行き来が出来るので、家事スペース、子供部屋、寝室としてお使い頂くのがオススメです♪

もちろん、クローゼット付きヽ(≧∀≦)ﾉ新たに収納家具を設ける必要が無くなるので、少しでもお部屋の広さを保てます。

リビングにはバルコニーが併設しています(*´ω`pq゛平成7年築で、まだまだ綺麗✨室外機が置いてあり少して手狭なので、洗濯物を干す時は工夫が必要になりそうです♪

道路沿いに建っていますが、お部屋は7階なので、窓を閉めていれば騒音はさほど気になりませんよ+.(*’v`*)+

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ナビウス目黒

【ナビウス目黒　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区下目黒2-22-16
●築年月　　平成7年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 45戸
●管理会社　株式会社長友
●専有　　　55.68㎡
●バルコニー　5.11㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　15,800円
○修繕積立金　9,520円
○組合費　　　300円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/都営三田線/東京メトロ南北線　『目黒』駅　徒歩9分
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩11分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する8階のお部屋です。さっそく中へ。

玄関にはわずかな段差しかなく、足腰に負担がかかりにくいのは嬉しいですね。シューズボックスはトールサイズ。下部には間接照明が備わっています☆

玄関を入ってすぐ、右手にある扉の先はサニタリールーム。洗濯機置場にはカウンターがあったりと、小技が効いていますよ♪

お次はバスルームです☆広々とした空間は、リラックススペースとして十分なほど。香りにもこだわってみてはいかがでしょうか✿


トイレはコンパクトにまとめられています。備品は吊戸棚に入れておくことができますよ★

廊下突きあたりの扉を開けると、リビングダイニングに通じていました( ´ｰ`)丿扉のすぐそばには、自由度が高い収納スペースが設けられています。

リビングダイニングはキッチンを含め、約15.2帖もの広さを誇ります( ･∀･)ﾉエコカラットはデザインの面でお部屋に表情を与えつつ、機能面でも空気を整えてくれる頼もしい存在★

リビングダイニングを抜け、2つのお部屋とキッチンを見ていきましょう♪

こちらは約5.8帖の洋室です。南西向きの窓からは、柔らかな光が射し込みます。

幅の広いクローゼットと狭いクローゼットが並んでおり、収納力に優れたお部屋ですね。


お次はキッチン。食洗機を備えた本格的かつ機能的なシステムキッチンで、調理がいっそう楽しくなることでしょう♫

続いては、リビングダイニングとスライド扉で仕切られたお部屋へ・・・

洋室の広さは約4.9帖。クローゼットはこぢんまりとしていますが、あるとないとでは大違いです★
バルコニーは滑りにくいタイルが貼られており、安全面もしっかり考慮されています。風通し、陽当たりともに良好☀

山手通りを眼下に見下ろす眺望。8階の高さにあるので、騒音はあまり気になりませんよ☆

≪Life Information≫
○ミニストップ下目黒2丁目店・・・約40m
○マルエツ目黒店・・・約150m
○目黒区立大鳥中学校・・・約350m
○目黒区立下目黒小学校・・・約400m
○林試の森公園・・・約850m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/V3yTgp7G6lI

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