ナビウス目黒 ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

■ナビウス目黒概要
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　8F

【ナビウス目黒概要】

今回ご紹介するのは山手線「目黒」駅から徒歩8分のマンション★東急目黒線と都営三田線が地下鉄に乗り入れているため、都心部へのアクセスも抜群な駅です。

「権之助坂」には様々な飲食店があり外食には困りません。坂がなだらかになるあたりで目黒川を越えます✿

「山手通り」にぶつかったなら、大崎方面へ。このコンビニはドラッグストアも兼ねる便利なお店。

ストアの隣、このマンションが今回ご紹介する「ナビウス目黒」です。


エントランスは奥にあります。外からは出入りが見づらくなっているのは嬉しいですね。

エントランスロビーには、管理人さんもいるので安心♪

お部屋へと向かう前に寄り道を。外へと通じる扉を開けると、宅配ボックスと駐輪場がありました。さらに壁沿いを回ると・・・

赤い大理石でデザインされた中庭が広がります。エントランスロビーにある大きなガラスの向こう側に位置し、エントランスに自然光を取り込む効果を兼ねる秀逸なスペースです★

外廊下を通り、お部屋向かいましょうヽ(*´∀`*)ﾉ

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／ナビウス目黒

【ナビウス目黒　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　目黒区下目黒2-22-16
●築年月　　平成7年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 45戸
●管理会社　株式会社長友
●専有　　　57.75㎡
●バルコニー　4.06㎡
●間取り　　1SLDK
○管理費　　16,300円
○修繕積立金　13,280円
○組合費　　　300円
○駐車場　　　無
○バイク置場　無
○駐輪場　　空有（200円/月）

※ペット飼育　　不可

 

ACCESS
・JR山手線/都営三田線/東京メトロ南北線/東急目黒線『目黒』駅　徒歩8分
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩10分

【間取り】

南向きの角部屋で陽当り・通風良好のお部屋をご紹介します(v´∀｀v)居心地が良く、家路も早くなりそうです♡

上がり框のないフラットな玄関☆広さをプラスしますし、小さなお子さんや足腰の弱いお年寄りがつまづいてしまう心配も少なくなります♡

姿見付きのシューズボックスが完備。天井まで高さがあり、収納力も抜群です♪

玄関からすぐにあるトイレは、明るいクロスで爽やかな雰囲気が漂います✨

ペーパーなどのトイレ用品は吊戸棚へたっぷりしまえちゃいます☆戸が付いているので生活感も隠せますよヽ(≧∀≦)ﾉ

ちょうど、玄関の正面にあるのは、水回りのまとまったサニタリールームです☆

大きくスタイリッシュな洗面台は存在感も抜群☆

ヘアアレンジやお化粧がはかどる3面鏡仕様なのも嬉しいポイント☆足元の収納にはかさばるリネンや掃除道具もしまっておけます。

光沢感のあるパネルで上質な雰囲気の漂うバスルーム(*´ω`pq木目のデザインで癒し効果もありますね☆洗い場も十分な広さが保ています✨

もちろん、浴室乾燥機付き(≧▽≦)クリーンな空間を長年保てそうです☀天気の悪い日の洗濯もお任せあれ☂

廊下の角に天井まで高さのある収納棚を発見(v´∀｀v)棚の位置を変えられる可動棚なので、小物から長物までしまう物を選びません☆

こちらは、約6帖のお部屋☆壁面積がたっぷりあり、家具の配置もしやすいです♪書斎、納戸、趣味の部屋など、フレキシブルに活用できそうです♡

洋服をたっぷりしまえるクローゼット付きヽ(≧∀≦)ﾉハンガーパイプの位置も高いので、ワンピースやロングスカートなど丈の長いアイテムも綺麗にしまっておけます✨

続いて、リビングダイニングキッチンへ(*´ω`pq゛

広さは約15帖ヽ(*´∀`*)ﾉ.+ﾟ窓が並び南向きの角部屋で開放感も抜群です♪好条件が揃っていますね☀

ダークブラウンのクローリングが空間を引き締めますv(^∀^*)家具やラグは明るい色で揃えれば、爽やかな雰囲気を演出できそうです♪

光沢感のあるブラウンの面材でスタイリッシュなキッチン♪家族との会話を楽しみながら料理が出来ますよ(*´ω`pq゛

シンクとコンロの距離が近くなり動線が短く済むL字型なので、調理もはかどりますよ+.(*’v`*)+

キッチン横にはお部屋があります(v´∀｀v)

広さは約4.8帖(๑•̀ㅂ•́)و✧窓付きで通風をしっかり確保できます✨リビングから行き来が出来るので、家事スペース、子供部屋、寝室としてお使い頂くのがオススメです♪

もちろん、クローゼット付きヽ(≧∀≦)ﾉ新たに収納家具を設ける必要が無くなるので、少しでもお部屋の広さを保てます。

リビングにはバルコニーが併設しています(*´ω`pq゛平成7年築で、まだまだ綺麗✨室外機が置いてあり少して手狭なので、洗濯物を干す時は工夫が必要になりそうです♪

道路沿いに建っていますが、お部屋は7階なので、窓を閉めていれば騒音はさほど気になりませんよ+.(*’v`*)+

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ナビウス目黒

【ナビウス目黒　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区下目黒2-22-16
●築年月　　平成7年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 45戸
●管理会社　株式会社長友
●専有　　　55.68㎡
●バルコニー　5.11㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　15,800円
○修繕積立金　9,520円
○組合費　　　300円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/都営三田線/東京メトロ南北線　『目黒』駅　徒歩10分
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩10分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する8階のお部屋です。さっそく中へ。

玄関にはわずかな段差しかなく、足腰に負担がかかりにくいのは嬉しいですね。シューズボックスはトールサイズ。下部には間接照明が備わっています☆

玄関を入ってすぐ、右手にある扉の先はサニタリールーム。洗濯機置場にはカウンターがあったりと、小技が効いていますよ♪

お次はバスルームです☆広々とした空間は、リラックススペースとして十分なほど。香りにもこだわってみてはいかがでしょうか✿


トイレはコンパクトにまとめられています。備品は吊戸棚に入れておくことができますよ★

廊下突きあたりの扉を開けると、リビングダイニングに通じていました( ´ｰ`)丿扉のすぐそばには、自由度が高い収納スペースが設けられています。

リビングダイニングはキッチンを含め、約15.2帖もの広さを誇ります( ･∀･)ﾉエコカラットはデザインの面でお部屋に表情を与えつつ、機能面でも空気を整えてくれる頼もしい存在★

リビングダイニングを抜け、2つのお部屋とキッチンを見ていきましょう♪

こちらは約5.8帖の洋室です。南西向きの窓からは、柔らかな光が射し込みます。

幅の広いクローゼットと狭いクローゼットが並んでおり、収納力に優れたお部屋ですね。


お次はキッチン。食洗機を備えた本格的かつ機能的なシステムキッチンで、調理がいっそう楽しくなることでしょう♫

続いては、リビングダイニングとスライド扉で仕切られたお部屋へ・・・

洋室の広さは約4.9帖。クローゼットはこぢんまりとしていますが、あるとないとでは大違いです★
バルコニーは滑りにくいタイルが貼られており、安全面もしっかり考慮されています。風通し、陽当たりともに良好☀

山手通りを眼下に見下ろす眺望。8階の高さにあるので、騒音はあまり気になりませんよ☆

≪Life Information≫
○ミニストップ下目黒2丁目店・・・約40m
○マルエツ目黒店・・・約150m
○目黒区立大鳥中学校・・・約350m
○目黒区立下目黒小学校・・・約400m
○林試の森公園・・・約850m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/V3yTgp7G6lI

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