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ドエルアルス目黒


ドエルアルス目黒概要
募集中 105号室(2LDK/50.92㎡) 5,180万円
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 7F





【ドエルアルス目黒概要】

今回は『目黒』駅から徒歩5分、目黒川沿いのマンションをご紹介します♡

『目黒』駅はatreが併設していて、駅周辺には飲食店が多く軒を連ねています☆夜も人で賑わっているので夜道も安心(‘ω’)ノ


目黒通りを進むとレトロな雰囲気が漂う権之助坂商店街が。沿道には様々な店が延べ3kmにわたって連なります♪食べ歩きするのも楽しそうですよね(*‘ω‘ *)

こちらが今回ご紹介する「ドエルアルス目黒」。


明るく広々としたエントランスは、最新のセキュリティ「顔認証システム」が設置されています✿

エレベーターは2基設けられているので、待ち時間が軽減されますよ♡


外廊下にはなりますが、屋根が付いているので雨に濡れる心配はなさそうです(*´ω`)





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ドエルアルス目黒


ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,743,120円全額無料!!

105号室(2LDK/50.92㎡) 5,180万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    目黒区下目黒1-6-21
●築年月    昭和54年8月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   105戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有    50.92㎡
●バルコニー  7.15㎡
●間取り   2LDK
○管理費   13,040円/月
○修繕積立金 10,690円/月
○駐車場    空無(27,000円~36,000円/月)
○駐輪場    空有(200円/月)
○バイク置き場   空有(125cc以下:1,000円、125cc以上:3,000円/月)
○トランクルーム   空無(5,000円/月)

※ペット飼育   不可(小鳥・魚類は可)
※事務所使用   不可
※アフターサービ保証付
※フラット35S適合

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅 徒歩5分

【間取り】


都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪




仲介手数料無料(ゼロ)物件/ドエルアルス目黒

【ドエルアルス目黒 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    目黒区下目黒1-6-21
●築年月    昭和54年8月
●構造    鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建2階部分
●土地    所有権
●総戸数   102戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有    50.92㎡
●バルコニー 8.47㎡
●間取り   1LDK+SC
○管理費   13,040円/月
○修繕積立金 12,830円/月
○駐車場    空無(27,000円~36,000円/月)
○駐輪場    空有(200円/月・台)

※平成27年10月耐震補強工事実施済

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅 徒歩5分

【間取り】


こちらが今回ご紹介する2階のお部屋☆玄関右手には、大容量のシューズクローゼットがあります。靴以外にも雨具やお子様の自転車などをしまっておけますよ★

では、廊下を進んで行きましょう✨


玄関上がって左手にある6.1帖の洋室は、大きなクローゼット付き♬季節物の家電や衣類はこちらにしまっておけばお部屋を広く使えますよ(/・ω・)/

廊下進んで右手にあるサニタリールームをご紹介します♪


洗面台はコンパクトサイズ。足元の収納を使ってスッキリとした状態を保ちましょう✨

サニタリールームには、可動棚が付いています☆リネン類などの置き場に最適(*’ω’*)


浴室換気乾燥機付きのバスルーム♪雨の日の洗濯物はお任せください♡


トイレはキャビネット付き♡ペーパー類はこちらへ(‘ω’)ノ


大きな窓からたっぷりの陽が差し込む15.1帖のリビングダイニングキッチン。春には桜並木が望める贅沢な空間✿


L字型のキッチンはワークトップが広く、食洗機付きで使い勝手抜群です♡

南西向きのバルコニーは、洗濯物を干すには十分な広さが確保されています。


春にはこちらの木々がピンク色に染まります✿誰もが羨む眺望を独り占めしてみませんか??

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/yYYQUVz6MaE

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/ドエルアルス目黒

【ドエルアルス目黒 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    目黒区下目黒1-6-21
●築年月    昭和54年8月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 11階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数   102戸
●管理会社  東急コミュニティー株式会社
●専有    62.55㎡
●バルコニー 10.60㎡
●間取り   2LDK
○管理費   16,010円
○修繕積立金  15,760円
○トランクルーム管理費  400円
○トランクルーム修繕積立金  350円
○駐車場    空無

※耐震基準適合
※トランクルーム付(所有権)

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅 徒歩5分

【間取り】


こちらが今回ご紹介する7階のお部屋♡玄関左手にはロータイプのシューズクローゼットが完備されています。

玄関上がって右手にある2つのドアを開けてみましょう✨


手前のドアはサニタリールームへと繋がります。


洗面台はカウンター部分が広く、収納も豊富で使い勝手は申し分なさそう☆彡

洗濯機置き場には可動棚が併設されています。リネン類はこちらに置きましょう♪


ブラウンのパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームは、洗い場と浴槽が広く、のびのびとしたバスタイムを送れそうですね。


サニタリールームの隣のドアにはトイレが。鏡が付いているので、お客様も気軽に身だしなみチェックがしていただけますよ☆

廊下左手にあるドアを開けると・・・


17.6帖の開放感のあるリビングダイニングキッチンが。調湿性のある聚楽土を用いた土壁を使用しているので、いつでも過ごしやすい湿度が保たれます✿

続いてはキッチンをご紹介します。



豊富な収納を備えたキッチンは、小窓付きなので臭いが出やすい料理も気にせず調理していただけますよ♪


リビングから繋がる5.4帖の洋室は収納がないので、新たに設ける必要がありそうです。こちらの部屋は主寝室としての利用がオススメ♡

リビングからクリアなスライド式のドアで繋がる6帖のお部屋へ・・・


こちらの洋室には大容量のクローゼットが完備。季節物の家電や衣類をいれておけば、お部屋を広く使っていただけますよ✿

引き戸を開けておけば、リビングと一体感のある空間が広がります。また、閉めていてもクリアなドアが圧迫感を感じさせず、開放感のある空間が広がります。


南向きのウッドデッキのバルコニーは、洗濯物を干すには十分な広さが確保されています。天気の良い日はこちらでランチなんてするのも気持ち良さそうですね☀

目黒雅叙園が一望できます。眼下には目黒川が流れているので、春にはピンク色の世界が広がりますよ✿


≪学区≫
・下目黒小学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/CJn3dP4yaWU

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