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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／サンハイツ早稲田

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西早稲田3-12-4
●築年月　　　　昭和52年5月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付7階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　57戸
●管理会社　　　株式会社ニチビルコミュニティー
●専有　　　　　46.88㎡
●バルコニー　　3.82㎡
●間取り　　　　1SLDK
○管理費　　　　15,450円/月
○修繕積立金　　14,400円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有

※ペット飼育　　盲導犬・介助犬以外の動物飼育不可
※アフターサービス保証付

▲2020年9月24日更新▲

ACCESS
・都電荒川線　『面影橋』駅　徒歩6分
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩8分
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩8分
・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩11分

【間取り】

東京メトロ東西線『早稲田』駅より、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します☆

駅の周辺は学生街とあって、飲食店が多数存在していますよ。近くには「戸山公園」がある点も大きなポイントではないでしょうか。

大通りに沿って高田馬場方面へ。歩道がしっかりと整備されているため、安全に向かうことができます★

マンションのすぐ脇にはスーパーマーケットがあり、買い出しはほぼこちらになりそう。便利ですね。

こちらがお目当ての「サンハイツ早稲田」です。安心感のある佇まいで好感が持てます☆

駐輪場はマンション右手の通路を活用し、駐車場は左手の車路を利用しています。

アプローチ、エントランスともに綺麗に保たれています。オートロックはないものの、管理人が控えていますよ★

天候の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます。

 
今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。玄関から廊下にかけては大理石のタイル貼りで高級感に溢れています。シューズボックスはトールサイズのものが設置されていますよ☆

 
サニタリールームは奥行きに余裕があります。洗濯機置場には、専用の収納部分を確保。

洗面台はワイドで、ワークトップが広く、ボウルも大きめ。収納のバリエーションが豊富で使いやすそうですね★

清潔感あふれる淡い白を基調としたバスルーム。追い焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。

 
廊下の突き当たりには、高さと奥行きに余裕をもたせた収納が備わっていますよ。その向かい側にトイレがありました。手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズに行えます☆

廊下の突き当たりから入ることのできるこちらの洋室は、窓に加え、壁の一面を占めるクローゼットを備えており、かなり便利な空間に仕上がっています。窓はほぼ南向きで陽当たりも良好。

 
いよいよリビングダイニングへ。入ってすぐのところにリビング収納が備わっています。正面はキッチンスペース。足元が広々としていますよ★

対面式のキッチンは、ワークトップが広く、三口コンロや食洗機など、設備の多さも申し分ありません。収納も豊富。

キッチン裏手には、デスクと大きな収納を完備したサービスルームを確保。様々な使い方が期待できます(^ ^)

リビングダイニングはコンパクトながら、理路整然としており、とても使いやすそうですね。

バルコニー部分の眺めはそれなりですが、脇に収納が備わっています。汚れやすいものはこちらへ。お早めのチェックをお勧めします☀︎

《Life Information》
〇三徳西早稲田店・・・徒歩1分（左隣）
〇早稲田通郵便局・・・徒歩2分
〇ファミリーマート西早稲田二丁目店・・・徒歩3分
〇ローソン西早稲田二丁目店・・・徒歩3分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/17YEdLbEvtw” thumbnail=”457983″ title=”サンハイツ早稲田” description=”サンハイツ早稲田（新宿区西早稲田3-12-4／面影橋駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.9.7″ /]

https://youtu.be/17YEdLbEvtw

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