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フォレセーヌ赤坂氷川町


フォレセーヌ赤坂氷川町概要
募集中 5F(4LDK/158.26㎡) 27,800万円
過去掲載物件 10F

 

 


【フォレセーヌ赤坂氷川町概要】

ご紹介のマンションの最寄は『赤坂』駅ですが、今回は『溜池山王』駅からスタート☆銀座線が乗り入れるこの駅は、駅構内で『国会議事堂前』駅と繋がっており、複数の路線を利用できるマルチアクセスが魅力的ヾ(o´∀`o)ノ


溜池山王エリアは企業や公官庁が建ち並ぶ日本を代表するビジネス街で、多くのサラリーマンで賑わう活気ある街です。

道のりには、落ち着きつつもお洒落で個性的な飲食店が点在していますよ♪


周辺はのんびりとした住宅街が広がり、近所には氷川公園など都心にいながらも心落ち着くスポットもあります(‘v`◎)


高台の多い港区はその分坂も多く、情緒ある街並みを作り出してくれていますよ♪
高台に位置した「フォレセーヌ赤坂氷川町」。ホワイト×ブラウンの外観と、植栽の豊かな緑のコントラストが一際目を惹きますPq’v`*)

平成21年築のまだ新しいマンションで、丁寧に手入れされたエントランスから管理体制の良さが伺えますね♪


緑が目を楽しませてくれる長いアプローチがプライベート感を高めてくれています。

オートロックを抜けると、石壁と落ち着いたライティングが重厚感を演出するラグジュアリーなエントランスホールがお出迎え(。・o・。)ノ


クリーニングサービスや宅配便の発送受付などができるコンシェルジュサービスの他、24時間有人管理で何かあっても安心ですね☆開放感たっぷりのロビーはちょっとした休憩場所としても活躍しそうです。
マンションのエントランスだけでなく、エレベーターホールに入る前にもオートロックがありました☆エレベーター前のオートロックに鍵をタッチして、エレベーターを呼びましょう。厳重な4重ロックシステムが、安心感のある生活へ導きます。


ホテルライクの内廊下を進みます。各住戸前に設置された石調のアルコーブが高級感と特別感を高めますね♪

 

 

 

 

仲介手数料割引(30%OFF)物件/フォレセーヌ赤坂氷川町

 

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,772,000円割引致します!

 

5F(4LDK/158.26㎡) 27,800万円

 

●種類      中古マンション/ブランドマンション
●住所      港区赤坂6-9-1
●築年月     平成21年3月
●構造      鉄筋コンクリート造 地下2階付地上12階建5階部分
●土地      所有権
●総戸数     35戸
●管理会社    株式会社東急コミュニティー
●専有      158.26㎡
●バルコニー   8.63㎡
●間取り     4LDK
○管理費     68,100円
○修繕積立金   42,730円
○町会費     300円/月
○光施設利用料  500円/月
○インターネット利用料 1,404円/月
○トランクルーム 空無(5,500円/月 ※利用住戸のみ)
○駐車場     有(45,000円~53,000円/月)
○駐輪場     有(400円/月)
○バイク置場   有(5,000円/月)

 

※居住中
※ペット飼育  可(飼育細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2019年10月15日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ千代田線 『赤坂』駅 徒歩4分
・東京メトロ銀座線/南北線 『溜池山王』駅 徒歩6分
・東京メトロ南北線 『六本木一丁目』駅 徒歩7分

 

【間取り】

 

《設備・条件・住宅性能》
〇全室に窓があり、陽当たり・通風良好
〇訪問者の確認ができるTVモニター付きインターホン
〇全室に床暖房を完備し、冬場でも足元ポカポカ
〇スタイリッシュかつ細かい空調設定が可能な天井カセット式エアコン
〇防音性に優れた二重床・二重天井構造
〇24時間換気システムを搭載した2024サイズの広々とした浴室
〇調理の幅が広がるビルトインオーブンを設置した、作業スペースの広いU型キッチン
〇断熱効果の高い複層ガラスを採用

 

《共用施設》
〇コンシェルジュサービス
〇ダストステーション・・・各階
〇トランクルーム・・・地下1階(※有償)
〇ペット足洗い場

 

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)物件/フォレセーヌ赤坂氷川町

【フォレセーヌ赤坂氷川町 10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋お探しさせて頂きます♪

●住所    港区赤坂6-9-1
●築年月   平成21年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下2階付12階建10階部分
●土地    所有権
●総戸数   35戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有    267.91㎡
●バルコニー 30.1㎡
●間取り    3LDK+WIC+Sto
○管理費   115,200円
○修繕積立金 72,340円
○トランクルーム使用料  5,500円/月
○インターネット利用料  4,160円/月
○光施設利用料  1,000円/月
○町会費   600円/月
○駐車場     空有(15,000円~53,000円/月)

※ペット飼育 可(規約による制限有り)

ACCESS
・東京メトロ千代田線 『赤坂』駅 徒歩4分
・東京メトロ銀座線/南北線 『溜池山王』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線/銀座線 『国会議事堂前』駅 徒歩8分
・東京メトロ南北線 『六本木一丁目』駅 徒歩12分

【間取り】


空に浮かぶ邸宅。都内でも数少ない約260㎡超の広さを誇るお部屋をご紹介♪上がり框のない広々とした玄関はどこで靴を脱げばいいか戸惑ってしまいます(*^.^*)


上品な色あいで控えめに存在する収納に気品を感じます。


ご自慢の絵画はこちらに♡


大きな窓に囲まれ都内の眺望が一望できる大迫力のリビング(v´∀`v)広さは約30.5帖もあります☆


家族の誕生日には、沢山の方を招いてホームパーティーなんかはいかがですか?
リビングに併設するキッチンは約8.5帖もの広さがあり伸び伸びと料理が楽しめます♡


広いワークトップはもちろん、豊富な収納で使い勝手もバッチリ♪リビングにいる家族との会話が楽しめる対面式です。料理の配膳も手伝ってもらいましょう♡


リビングから出られるバルコニー☆せっかくの眺望を損なわないクリアなパネルが採用されています♪

玄関の右手に伸びる廊下☆豊かさを象徴する大きなドアが並んでいます☆フロア、壁、照明やドアのすべての色合いが淡くて上品です。


玄関近くにあるトイレは、タンクレスでスッキリとした印象♪大きなミラー付きの手洗いで、身だしなみも気軽にチェックが出来ますね☆

サニタリールームも広々(v´∀`v)


大きな洗面台では、2人での同時使用が可能に♪忙しい朝に嬉しい仕様です☆


家族皆様のリネン類、化粧品、ヘア用品がた~っぷりしまえますよ♪


淡いグリーンのガラス戸の向こうにはトイレがあります♪


たっぷりの収納が備わる洗濯機置き場☆英字仕様がお洒落です。


大きな窓で開放感あふれるバスルームは、まるでリゾート地に来たかのようなバスタイムが楽しめます♡


足を伸ばして浸かれるのはもちろん、疲れた体を溶きほぐしてくれるジェットバス付♪ついつい長湯してしまいそうです。


こちらは約19.2帖のお部屋ヽ(≧∀≦)ノ広すぎると採光がなかなかお部屋の奥まで届きませんが、その心配を感じさせない明るさが確保されています。


こだわりが詰まった空間へ(人´ω`*)♡


セレブリティ溢れる美しいウォークインクローゼット☆コレクションの腕時計やアクセサリーが、お店のディスプレイのように並べられます。


圧巻な眺望にスーツに腕を通す時も自然と気合が入ります♪


まだまだ廊下が伸びています✨廊下の途中にもう1つの玄関を発見☆


二世帯同居を考えたフロアプランニングがなされているので、水回りがもう一つあります(人´ω`*)♡


こちらは、突き当りにある約14帖のお部屋(v´∀`v)


有り余る壁面を活用して、インテリアを思う存分楽しんでみてはいかがでしょうか?


最後に約22.6帖のお部屋をご紹介(≧▽≦)


開放的な眺望を感じながらの家族団欒は、かけがえのないものになりそうですね♡


広々としたバルコニーも併設しています。


地上からだとごちゃごちゃしていますが、ここから見る東京は絵画のように美しいです。

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