リノベーション物件／ハイホーム砧公園

【ハイホーム砧公園　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区大蔵1-7-14
●築年月　　　　平成11年2月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上7階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　47戸
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　59.97㎡
●バルコニー　　9.77㎡
●ポーチ　　　　1.92㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　9,900円/月
○修繕積立金　　7,200円/月
○駐車場　　　　空無（20,000円～23,000円/月）
○駐輪場　　　　有（上段：150円/月・下段：200円/月　※1住居1台）
○バイク置場　　空有（500円/月）

※ペット飼育　　可（室内小型犬・猫いずれか1頭に限る、細則に基づく）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2019年11月11日更新▲

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩20分
・東急バス/小田急バス　『三本杉』停　徒歩5分

【間取り】

小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅より、徒歩20分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺には長い商店街があり、店舗が豊富に存在しています★

駅前には大きなスーパーもあり、買い物が便利そう。それでも距離はあるため、自転車を利用すると良さげ。

バスを利用するならこちら、お隣の『成城学園前』駅です。富裕層が多く、物価が高いかもしれませんが交通だけは便利です☆

駅ビルも立派で明るい雰囲気です。

マンション周辺には複数のバス停があります。ひとつくらい『祖師ヶ谷大蔵』駅へと向かうバスがあってもいいかもしれませんが、ありません(´；ω；`)

マンションほど近いところには砧公園がありますよ。花見も可能。

こちらの堂々とした外観のマンションが、「ハイホーム砧公園」です。裏口から駐車場にアクセスすることができます☆

駐輪場は分散して存在しています。アプローチにはスロープが設けられています。エントランスはオートロック。

エントランスロビーは明るく広め。レンガを敷き詰めた通路が続きます★

 
風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

今回ご紹介するのは、5階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。専用のポーチを備えています☆

 
玄関にはトールサイズのシューズボックスが備わっていますよ。お部屋の数に比べると若干小さめ。

こちらは玄関すぐ右手にあるお部屋で、広さは約4.5帖。窓はポーチに面していますが、防犯用の柵を完備しています。収納は小さめです★

こちらは玄関から見て左手のお部屋です。窓付近が斜めになっているのがポイント。広さは約6.9帖です。

 
収納は2本のハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットにお任せください☆

廊下の収納は、脇に棚が設けられています。服にまつわる小物などを置くと便利かもしれませんね。

トイレは手洗いが一体となったタイプを採用しており、節水へのスムーズな取り組みが期待できますよ★

リビングダイニングの手前部分にキッチンが設けられています。三口コンロや食洗機を備えており、調理から片付けまで、スムーズに行うことができます。収納が豊富。

 
サニタリールームは洗濯機置場、洗面台が向かい合わせに配置されています。洗面台の収納が豊富。ボウルがワイドでお手入れもしやすそう☆

バスルームは追焚き機能や、浴室乾燥機など機能が充実しています。手すりも備わっていますよ。

リビングダイニングは、約15.5帖の広さを誇る南東向きのお部屋です。陽当たりは抜群★

 
リビング収納は高さ、幅、奥行きの三拍子が揃っており、頼り甲斐があります。こちらのバルコニーは休憩スペースとしても最適、プランターなどを並べても良いでしょう。

さらに広いバルコニーが隣にあります。正面は建物が立ちそうな雰囲気ではありますが、開けています。遠くの空まで眺めることができますよ☀︎

《Life Information》
○大蔵ひまわり緑地・・・徒歩約2分
○ニューヤマザキデイリーストア砧店・・・徒歩約3分
○コルモピア砧店・・・徒歩約5分
○世田谷区立砧小学校・・・徒歩約17分
○世田谷区立砧南中学校・・・徒歩約20分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/soidpW7pt4Q

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