仲介手数料割引（30％OFF）物件／中古マンション

【グランシティ東京イーストⅡ　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

グランシティ東京イーストⅡ　　5階

●住所　　　江東区枝川2-3-20
●築年月　　平成13年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　10階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　40戸
●管理会社　　大和地所コミュニティライフ株式会社
●専有　　　62.31㎡
●バルコニー　　9.07㎡
●ポーチ　　3.43㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　10,340円／月
○修繕積立金　　8,350円／月
○CATV使用料　　540円／月
○駐車場　　空無

※ペット飼育　　可（規約による制限有）

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『豊洲』駅　徒歩12分
・東京メトロ東西線　『木場』駅　徒歩16分
・JR京葉線/武蔵野線　『潮見』駅　徒歩16分

【間取り】

東京湾の中心に位置した「豊洲」。駅周辺は再開発が進み、背の高いオフィスビルや大きなショッピングセンターが多く建ち並んでいます♪

ららぽーと豊洲やスーパービバホーム豊洲店は休日になると、多くの人が訪れ賑やかです♪お子様から大人まで楽しめる施設が揃い、家族みんなで休日が過ごせます(○´∀｀)ﾉ

マンションまでは晴海通りと交差する大通りを真っ直ぐ★道のりには飲食店が多く、お腹が空いているとつい寄りたくなってしまいそうです。

駅から離れると公園があったり豊洲運河が流れ、自然に触れ合うことが出来ます✿

デザイン性のあるタイル貼りの外観が目を惹く「グランシティ東京イーストⅡ」。

綺麗に清掃されたエントランスは歩いていてとても気持ち良いですね♪オートロックセキュリティな上、管理人さんもいるので安心です。

宅配ボックスが完備されているので、留守にしがちな方でも荷物の受け取りがし易くなっています。

開放的な外廊下は通風が良く、すぐに今日の天気が確認できますね(^O^)

玄関前のポーチがプライベート感を高めてくれます✿

高級感溢れた石彫調の玄関がお出迎え♥
天井の高さまである大容量のシューズボックスに靴をしまって、スッキリとした玄関周りを保ちたいですね(*´∀`*)

廊下左手は約6帖の洋室になります。外廊下に面した窓があり、大きなベッドを置いても窮屈に感じることはありません(○´∀｀)ﾉ

向かいは約4.5帖の洋室です。コンパクトですがクローゼットが設置され、書斎にしたり思い切ってまるまる収納のお部屋にしてみるのもオススメです(^O^)／

隣のトイレは壁の両サイドに吊戸棚が設置されオシャレな雰囲気。ペーパーホルダー上の手すりが体の弱い方をサポートしてくれます♪

突き当たりは約9.2帖のリビングダイニングキッチンです♪バルコニーに面した窓があり明るく、家族みんなで団欒するのに快適な空間になっています。

対面式のカウンターキッチンでは家族と会話をしながら料理が楽しめます✿背後に食器棚や冷蔵庫を置いても充分スペースに余裕があり、広々としたワークトップで作業効率がアップしそうですね♪

サニタリールームは洗面台・洗濯機置場・バスルームがひとまとまりに。
継ぎ目のない鏡が特徴の洗面台★深めの洗面ボウルは、洗濯物のつけ置き洗いの際に水ハネの心配が少なくなっています(^O^)

浴室乾燥機が完備されたバスルームは、より空間に幅を出してくれるワイドミラー付き。バスグッズは2つのラックとカウンターにしまっておくと、散乱してしまう事が無く掃除もスムーズですね♪♪

リビングと襖で仕切られた和室もバルコニーに面して陽当り良好☀客間や寝室等様々なシーンで活躍しそうです(^O^)／

リビングと和室を跨いだワイドバルコニーは南西向き。ゆとりをもって洗濯物が干せるので、シーツの様な大きな物でもキチンと乾いてくれそうですヾ(●’∀’●)ﾉ

目の前に高い建物が建ちますが前面道路が広く、圧迫感はありません。通りから1本入った場所にあるので騒音も無く、爽やかな風が通り抜けます(*´∀`*)

《Life  Information》
■セブンイレブン枝川二丁目店・・・徒歩4分（約260m）
■ローソン枝川一丁目店・・・徒歩4分（約280m）
■枝川幼稚園・・・徒歩5分（約340m）
■枝川小学校・・・徒歩6分（約430m）
■赤札堂塩浜店・・・徒歩9分（約670m）
■スーパービバホーム豊洲店・・・徒歩10分（約800m）
■イトーヨーカドー木場店・・・徒歩13分（約1,000m）
■深川第八中学校・・・徒歩15分（約1,200m）

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