クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【クレッセント二子玉川アッサンブラージュ　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ　6階

●住所　　世田谷区玉川4-4-19
●築年月　　平成14年5月
●構造　　鉄筋コンクリート造　地上5階建5階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　37戸
●管理会社　　株式会社モリモトクオリティ
●専有　　65.97㎡
●バルコニー　　7.83㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　10,400円/月
○修繕積立金　　8,840円/月

※ペット飼育　可（細則有）

ACCESS
・東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅　徒歩5分

【間取り】

都市と自然が相反する魅力がひとつになった「二子玉川」エリアの駅チカマンションをご紹介します。二子玉川駅周辺には玉川高島屋をはじめとした、ショッピングスポットやグルメスポットが充実していて、都心では味わえないような魅力的なライフスタイルが実現できます(●’艸`*)再開発も進み、「二子玉川ライズ」は新たな街のシンボルとして期待が高まっており、今後も注目のエリアです♪♪

バス便も充実していて、羽田空港や成田空港までも直行で行くことが出来ます♪
出張が多い方でも嬉しい立地ですねd(‘v`●)

高架下を進み、途中には球技が出来る公園があったりと、マンションからも近いので気軽に遊びに行けそうです。

玉川通り沿いに佇む平成14年築の「クレッセント二子玉川アッサンブラージュ」。
手入れの行き届いた植栽から管理体制の良さが伺えます(♡˙︶˙♡)

エントランスには宅配ボックスが設置され、管理人室、オートロックもあるので防犯面は安心です（＊´∀｀＊）

エントランスが2階表記になっているので、エレベーターを使う際などは注意が必要です。大通りに面した外廊下は開放的☆

室内に入ると石調の高級感を感じる玄関フロアがお出迎え♡
正面にあるシューズボックスは、高さがあり靴をたっぷりしまっておけます(◆*’v`*)
一番下の引き出しを出せばちょっとした腰掛スペースになりますよ。
廊下にも収納スペースがあるので、日用品から掃除用具のストック品などまとめてしまっておけそう。

右側は洗面台・バスルーム・洗濯機置場がまとまったサニタリールームです。
白を基調とした空間は毎日のお掃除に力が入りそうですd(‘v`●)

L字の収納が設置された洗面台は、アメニティ以外にもバスタオルなどかさばるリネン類を一緒にしまうことが出来ます(●’艸`*)カウンターにはお気に入りのキャンドルやアメニティを並べてみるのもオススメです♪♪

追炊き機能と浴室換気乾燥機の付いたバスルームは、天気の悪い日でも洗濯物を干すことが出来、湿気対策にも重宝されますね。

反対側は約7帖のウォークインクローゼットのある洋室です。
外廊下に面した窓には二重サッシが施され、防犯・防音対策もバッチリ(●’艸`*)衣類をたっぷりしまえるウォークインクローゼットには、棚を設置して小物類も一緒にしまってみてはいかがですか。
隣はシンプルな吊戸棚付のトイレです。
掃除用具などをしまってスッキリと綺麗な空間を保ちたいですね。

廊下の突き当たりは約12.3帖のリビングダイニングキッチンになります♪

白のクロスを基調としたリビングは、大きな窓から光が入り明るく開放感のある1部屋です。
ダウンライト、スポットライトと色々な照明が設置されているので、場所によって部屋の雰囲気を変えることが出来そう(◆*’v`*)

リビングを入ってすぐ右は独立した約3帖のキッチンスペースです（＊´∀｀＊）
広々としたワークトップと使い勝手の良いシンクで毎日の料理が捗りますね♡

カウンター下はスライドストッカーで重たい物をしまっても出し入れ楽々です☆

キッチンの背後にはサニタリールームへと続く扉が設置されています♪
家事の動線が短く済むので忙しい方には嬉しい設備ですね(♡˙︶˙♡)

リビングの隣は約5.5帖のアクセントクロスでメリハリのある洋室です。
シンプルな室内には高さのあるクローゼットが設置され、丈の長い衣類も綺麗にしまっておけます✿鏡が付いているのも嬉しいポイントですね。

約7.8㎡あるバルコニーは西向きですが、最上階なので陽当たりは期待できそうです♪
パネルが曇りガラスになっているのでプライバシーも守られ、足元まで陽を届けてくれます☀足元のタイルをウッドデッキに変えるだけで素敵です(●’艸`*)

周辺に高い建物が無いので開放的な景色が広がりますd(‘v`●)
バルコニーは街道に面していないので騒音などもあまり気にせずに過ごせます♪