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上野毛ハイム1号棟


上野毛ハイム1号棟概要
募集中 507号室(3LDK+WIC+WTC/80.75㎡) 5,480万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 2F




【上野毛ハイム1号棟概要】


東急大井町線『上野毛』駅から徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します(^^)/少し離れていますが、人気の『二子玉川』駅も徒歩圏内ですよ☆


逆方向ではありますが、駅の近くにはスーパーもあります。何かとお世話になるのではないでしょうか♪


緑豊かな落ち着いた雰囲気の緑道沿いを歩いていくと、多摩美術大学があります(*´ω`*)大学敷地の角をぐるっと左折し、さらに進むと今回ご紹介するマンションが見えてきます✿


「上野毛ハイム1号棟」です。貫禄十分な外観をしていますね☆


エレベーターは無く、階段を利用してお部屋まで向かいます踊り場からも豊富な緑を確認することができますよ♪




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/上野毛ハイム


ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,840,320円全額無料!!


507号室(2LDK/80.75㎡) 5,680万円5,480万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区上野毛3-16-1
●築年数    昭和46年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 7階建5階部分
●土地     所有権
●管理会社   住商建物株式会社
●総戸数    184戸
●専有     80.75㎡
●バルコニー  9.00㎡
●間取り    3LDK+WIC+WTC
○管理費    13,170円/月
○修繕積立金  20,870円/月
○組合費    200円/月
○駐車場    有(3,000円)
○駐輪場    有(2,000円/年)

※ペット飼育  可(規約有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35s適合

ACCESS
・東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩5分
・東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩12分

【間取り】


それではさっそくお部屋の中へ入ってみましょう(*´▽`*)


白を基調としたクロスとカーペットが敷かれたクロスがあたたかな雰囲気の玄関♡正面に備え付けられたニッチカウンターもおしゃれですね(^_-)-☆


2つ並んだシューズボックスは大容量(∩´∀`)∩床から天井までの高さがあり、家族全員分の靴がスッキリ収納できます♬

まずは入ってすぐ右手にある、約3.8帖の洋室からご紹介します(^o^)/


こぢんまりとしたサイズですが、クローゼット付きで何かと便利なお部屋♬化粧棚もあり、お洋服もたっぷり掛けられるので、子供部屋にも最適です(∩´∀`)∩


すぐお隣には約4.5帖のお部屋があります(^_-)-☆窓から見える眺望は抜群✿全室から緑が眺められるというのは、このマンションの大きな魅力です✨夏には多摩川花火大会の花火が見受けられますので、お友達を誘ってお家から花火鑑賞なんて贅沢もできちゃいますよ♬


手前側にはウォークインクローゼットが付いています(≧▽≦)季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類などもたくさんしまえて、衣裳持ちの方も安心です♡

廊下に戻り、奥のお部屋へ進んでみましょう(*´ω`*)

右手の扉を開けるとトイレになっています✨吊棚にはトイレットペーパーやお掃除用品など、生活感の出てしまうものを隠してしまえますよ(^^♪

続いてサニタリールームをご紹介します♡(^^)/


まずはこちら、シンプルなデザインの洗面台(*^-^*)鏡面は広く、洗面ボウルも大きくて使い勝手は抜群✨散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

洗面台の後ろには洗濯機置き場があります(^_-)-☆


ブラウンのタイルがポカポカと温もりのある、癒しのバスルーム(●´ω`●)横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます♪雨の日のお洗濯にも心強い、浴室換気乾燥機付き✨

それではいよいよメインのお部屋へ(*´▽`*)


約17.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*^▽^*)全室に新規張替えをしたカーペットが敷かれていて、高級感があります✨照明器具も新規取付したもので、とってもおしゃれ♡ハイセンスな暮らしをお楽しみください(*’▽’)


リビングにも可動式棚のクローゼットが取り付けられています♬収納はいくつあっても困りませんよね(^^)書籍や文房具などリビング内でよく使うものを収納しても良し、ゴルフバッグや電化製品など背丈のある物もしまえます◎

続いては、キッチンをご紹介します♡(*^_^*)


お料理に集中できる、壁付けタイプのシステムキッチン(*^▽^*)収納部分も充実していて、かさばりやすいキッチン用品もスッキリ整理可能◎大きなシンクに3口コンロが採用されていて、ますますお料理がはかどりそうですね♬


リビング左手にある扉を開くと、ウォークスルークローゼットが現れます✨可動式の棚、ハンガーラック、化粧棚と収納力は抜群(⋈◍>◡<◍)。✧♡帽子やバッグなど小物類を整理して収納するのにとっても便利♬

ウォークスルークローゼットは、こちらの約6.4帖のお部屋へと繋がっています(*’▽’)


欧米では一般的な通り抜けできるスタイル(*´ω`*)行き止まりのウォークインクローゼットとは違って回遊性が生まれますので、空間が広く感じられますよ✨

最後にバルコニーへ出てみましょう(*´▽`*)


2つのお部屋から出られる、横に広いバルコニー(*^^*)南東向きで陽当たり良好☀お洗濯物も思う存分に干せますよ♬


多摩美術大学が臨める緑豊かな眺望(*ノωノ)四季を通して様々な色合いを楽しめます♡都心に出やすい好立地かつ、自然を身近に感じられる暮らしをご堪能下さい(^^)

《学区》
・瀬田中学校・・・約780m
・瀬田小学校・・・約970m

《Life Information》
・スーパーオオゼキ・・・約500m
・二子玉川ライズショッピングセンター・・・約700m
・玉川高島屋・・・約1,120m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/g8e1yEO1U5g

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/上野毛ハイム1号棟

【上野毛ハイム1号棟 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所   世田谷区上野毛3-16-1
●築年数  昭和46年6月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地   所有権
●管理会社  住商建物株式会社
●総戸数  184戸
●専有   80.75㎡
●バルコニー 9.00㎡
●間取り   3LDK
○管理費   13,170円/月
○修繕積立金  20,870円/月
○組合費   200円/月

※ペット飼育  可(規約有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩5分
・東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩15分

【間取り】


今回はペットの飼育も可能な2階のお部屋をご紹介します☆シューズボックスもトールサイズで、30足はゆうに収めておけそう(o^-^o)土間は大理石貼りです。


シューズボックスのすぐ横には1つめのお部屋がありますよ。コンパクトですが、窓も収納も揃っています♪


先ほどのお部屋よりも若干広めのお部屋がこちら。


収納はウォークインクローゼットタイプで、大きな荷物もたっぷり収納可能♪


廊下はクランクしており、飾れるスペースも豊富です。デザインセンスやこだわりが触発されそうですね★


トイレはシンプルにまとめられています。戸棚は小さめなので、備品の保管には工夫が必要かもしれません☆


続いてはサニタリールームへ。足元は編み込み仕様です。空間に余裕があるためとても使いやすそうです(o^-^o)



洗面台の幅は広めで、縁取りもしっかりしたもの。もちろん洗面ボウルも大きいですよ。収納力も頼り甲斐があります★


白で統一された清潔感あふれるバスルームには、追い焚き機能や浴室乾燥機も完備していますよ♪



スリットの入った扉を開ければ、いよいよリビングダイニングです☆


さりげないリビング収納も嬉しいですね。キッチンは独立タイプで、集中して料理に取り組むことができそうヽ(*´v`*)ノ



三口コンロは調理の、食洗機は後片付けの時間短縮に直結。生活をより豊かにする工夫が詰まっています♪


天井の切り返しはダウンライトの光をよりおしゃれに演出し、くつろげる空間作りに一役買っていますね★


スライド扉で仕切られたお隣のお部屋へ。


窓こそありませんが、クローゼットを備えています。趣味のお部屋としても活用できそう♪



リビングの一角には、琉球畳をあしらった和室も設けられていますよ。つい寝転びたくなるような空間ですねヽ(*´v`*)ノ

バルコニーは東向きで、幅も奥行きもたっぷり。椅子やテーブルを置いてくつろぐこともできます☆

バルコニーから見える豊富な緑が、穏やかな気分にさせてくれますね☀︎


≪Life Information≫
○セブンイレブン世田谷上野毛店・・・徒歩5分
○上野毛自然公園・・・徒歩7分
○オオゼキ上野毛店・・・徒歩8分
○二子玉川ライズ・ショッピングセンター・・・徒歩13分
○玉川タカシマヤ・・・徒歩16分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/JGwenBNGr5g

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