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白金高輪　高台で爽やかな日々を高輪台マンション（2丁目）

最寄駅：: 白金高輪駅
住所：: 港区高輪2-2-21

最終更新日：2024.07.19

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成約済1F過去アーカイブ
成約済6F過去アーカイブ

1F 過去アーカイブ 1LDK / 42.00㎡

緑を楽しむ1人暮らし

東京の高級住宅街といえばどこを思い浮かべますか？田園調布、成城、松濤などたくさんの街があるかと思いますが、やっぱり外せないのは白金高輪エリア。『高輪台マンション』は白金高輪駅から魚籃坂を上り、二本榎通りを少し進んだところにあります。周辺にお洒落なビストロやカフェがあり、品のある街並みでした。ご紹介する物件は1階に位置しているため、足音が響くのを気にすることなく暮らせます。間取りは専有面積42㎡の1LDK。居室2部屋が隣接しているので、仕切りの扉を開けて広いワンルームのように使うことも可能です。リノベーションが2024年6月に完了し、新築同然の綺麗な内装ですよ。玄関扉や窓のサッシも以前交換されており、築年数の深さを感じさせません。窓の外に広がるのは緑豊かな眺望。専用庭ではありませんが、お庭があるような気分で暮らせそうな気がします♪お隣に中学校＆高校があるので音が気になるかも？と思いましたが、撮影時はとても静かな印象でした。ご興味がある方はぜひ現地へ足を運んでみてください。周辺からの音をチェックする場合、平日の日中や下校時間などがおすすめです。

ライター：yuki【24F10】

6F 過去アーカイブ 2LDK / 58.23㎡

セレブが多く暮らす高級住宅街として知られる白金高輪駅。お目当ての『高輪台マンション（2丁目）』は、白金高輪駅から歩いて6分ほどの「二本榎通り」に面しています。通りを真っ直ぐ進めばスーパーがあり、日用品や食料品のお買い物がしやすいですよ。ただ飲食店がそこまで多くないので、外食派の方はお出かけ先で夕食を済ませてくるのが良さそうです◎『高輪台マンション（2丁目）』はレトロな雰囲気漂う小規模コミュニティ。マンション内は綺麗に保たれており、築年数を気にせず暮らせるはず。お部屋の中で私が特にオススメしたいのは、ゆったりした間取りのリビングダイニングキッチンです。カップボードを備えたフルフラットキッチンは機能性が高く、快適にお料理ができますよ。食洗機があれば、後片付けもしやすいですね。洋室2部屋がメインルームに面しており、自然と家族が集います。会話の機会が増え、家族の絆が深まるのでは♪ぜひ一度、ご内覧ください。

ライター：田中【23J02】

成約済

1F 過去アーカイブ

1LDK / 42.00㎡

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2LDK / 58.23㎡

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お部屋写真

リビングダイニングキッチンに大きな南東向きの窓があり、風通しの良さと明るさが自慢です☼広さは約10帖。縦にも横にも余裕がある正方形のようなレイアウトになっており、家具設置の自由度が高いです。
リビングダイニングと洋室が隣接しているため、生活動線がシンプル。室内をあちらこちら歩き回る必要がありません。玄関の土間以外はほとんど段差がないので、掃除機掛けもサッと済ませられますよ。
洋室はおおよそ4.5帖です。やや小さめですが、単身で寝室として使うには問題なさそうですね。壁に付いているエアコンは今回のリノベーションで新設されました。入居時の手間と費用を削減できます。
洋室にはファッション好きの心をくすぐるウォークインクローゼットを完備。一部の壁が窪んでいるのが特徴的です。突っ張り棒を使って簡単なDIYをすればラックとして使えるのではないでしょうか。

バスルームに浴室乾燥機が付いているので、お天気・時間帯を気にすることなく洗濯を干せます。シャツやボトムスは外に干しておき、下着など人から見られたくないものだけバスルームに干しておくのも良いでしょう。
コンパクトなサイズ感のパウダールームですが、トールサイズのラックが付いています。バスルームから直接手が届く距離なので、タオル置き場として使うのに便利そうですね。
シューズボックスの表面に大きな鏡が付いているため、お出かけ直前に全身のコーディネートをチェックできます。玄関から居室や水回りは一切見えず、宅配業者さんが来た時にプライベートな部分を覗かれる心配がありません。
陽当たり良好な南東向きのバルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。外のお庭に出ることはできませんが、緑が多く素敵な眺望でした。公道に面していないので、カーテンを開けたまま開放的に過ごせそう♪

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お部屋写真

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お部屋概要

所在階: 1階
間取り: 1LDK
専有面積: 42.00㎡

バルコニー: 4.90㎡
管理費: 12,100円/月
修繕積立金: 7,390円/月

リノベーション

お部屋概要

所在階: 6階
間取り: 2LDK
専有面積: 58.23㎡

バルコニー: 6.10㎡
管理費: 17,000円/月
修繕積立金: 10,370円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: 高輪台マンション（2丁目）
所在地: 港区高輪2-2-21
築年月: 昭和43年/1968年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 33戸
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

有（36,000円/月）

駐輪場

有（400円/月　※登録制）

バイク置場

有（1,000円/月）

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

高輪台小学校
高松中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

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外観・共用部

ほんのりピンクがかったブラウンの外壁と四角いフォルムが特徴的な『高輪台マンション』。1968年5月竣工のレトロなマンションですが、過去に何度も修繕工事が行われ、綺麗な状態が保たれています。
1階部分には「Maho's Table」というカフェが入っています。お料理教室やお菓子教室も開催されているんだとか。
駐車場、駐輪場、バイク置き場が備わっています。公道に面しているため、車両の出し入れに時間がかかりません。
こちらはエントランス兼1階の共用廊下。2～8階への移動にはエレベーターか内階段をご利用ください。全て屋内仕様のため雨に濡れることなく行き来できます。