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松陰神社前　やさしい明かりが反射してグランドベイス世田谷ガーデン

最寄駅：: 松陰神社前駅
住所：: 世田谷区上馬5-19-9

最終更新日：2024.05.14

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成約済2F過去アーカイブ

2F 過去アーカイブ 2LDK / 50.30㎡

今回は世田谷区上馬5丁目に佇む、グランドベイス世田谷ガーデンをご紹介します。最寄りの松陰神社前駅から徒歩6分。世田谷通り沿いには東急バスと小田急バスが走っており、田園調布駅や五反田駅、渋谷駅へ楽に移動することができます。徒歩や自転車では行きにくいエリアへ、気軽にアクセスできるところが良いですね。駅周辺には、生活用品のお買い物ができるお店も充実しています。唯一無二の店舗が建ち並ぶ松陰神社通りは、1人時間を充実させられること間違いありませんね。ご紹介のグランドベイス世田谷ガーデンは、鉄筋コンクリート造地上4階建ての新耐震基準適合マンションです。お目当ては2階部分に位置する、南西角部屋の2LDK。ダークブラウンのフローリングは、明るい色味のフローリングに比べて家具選びやお部屋作りが少し難しいイメージがありますよね。しかしダークブラウンの色味だからこそ、高級感や大人っぽいお部屋を作りやすいという良さがあります。ぜひ試行錯誤をしながら、あなただけの素敵なお部屋を作ってみてくださいね。バスルームにはミストサウナ機能が備わっていて、とても驚きました。自宅で気軽にミストサウナに入れるなんて魅力的ですね。それでは、詳しくお部屋をご紹介したいと思います。

ライター：rina【24A30】

成約済

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2LDK / 50.30㎡

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お部屋写真

ご紹介するのは2階部分に位置する、南西角部屋の2LDK。2024年1月にリノベーションが完了しています。角部屋なので、隣接する住居の騒音が気になりづらいところがメリット。ダークブラウンのフローリングは、上質なインテリア空間を作りやすいと人気が高いです。こちらのお部屋はペットの飼育が可能なので、ペットと一緒に新生活を送ることができますね。
玄関土間は光沢のあるタイル仕様。ダウンライトがタイルに反射して、なんだか高級感のある空間に見えますよね。フットライトがあると足元が明るくなるだけでなく、空間もお洒落に見えて素敵。
シューズボックスはたくさんの靴を収納できるトールサイズです。棚板は汚れても水拭きしやすい素材を採用していますよ。
こちらの洋室へは廊下から出入りすることが可能。窓は中庭側に面しているので、すりガラス加工がされていました。

こちらを書斎にした場合には、デスクや本棚を置いても十分に動線を確保できそうですね。開き戸はフローリングと同系統のデザインにしたことで、お部屋によく馴染んでいます。
クローゼットの扉はつるつるした素材感。コートやワンピースを掛けてしまえるように、ハンガーパイプが設置されていました。シーズンオフの洋服は枕棚へしまえばスッキリ。
向かい合う他の住居とは少し離れているため、窓を開けていてもそこまで視線が気にならないように感じました。
トイレはすっきり見えるタンク一体型。収納棚には扉が付いているので、トイレットペーパーや掃除用品をしまっても表から見えません。カウンターに観葉植物を置くと、空間が一気に明るく華やかになりますね。

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お部屋概要

所在階: 2階
間取り: 2LDK
専有面積: 50.30㎡
バルコニー: 8.09㎡

管理費: 9,300円/月
修繕積立金: 15,600円/月
町内会費: 100円/月

リノベーション

物件概要

物件名: グランドベイス世田谷ガーデン
所在地: 世田谷区上馬5-19-9
築年月: 平成4年/1992年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 4階建
土地: 所有権
総戸数: 30戸
分譲会社: グローバルベイス株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

有（18,000円～28,000円/月）

駐輪場

有（100円～800円/月）

バイク置場

有（2,000～3,000円/月）

ペット飼育

可（細則有）

事務所使用

不可

学区

弦巻小学校
弦巻中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

町内会費：100円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

タイル貼りで存在感のあるマンション『グランドベイス世田谷ガーデン』。鉄筋コンクリート造地上4階建ての新耐震基準適合マンションです。1992年7月築なので、まだまだ綺麗な状態が維持され続けていました。
こちらは、世田谷区とグランドベイス世田谷ガーデンの管理者が区民に利用していただけるように設けた公園です。遊具やベンチもあるので、お子様を遊ばせたい時にぴったりですね。
住人だけでなく、来客用の駐車スペースもあります。親戚や友人を招く際には車を停められるため助かりますね。駐車場やバイク置き場は一部のみ屋根が付いています。屋根がない場所でも、雨除けカバーを被せておけば雨ざらしになることなく保管できそうですね。
緑が生い茂り自然を近くに感じられます。アプローチの階段には手すりが設置されていました。安全に上り下りができそうですね。