音羽サンハイツ

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【仲介手数料無料・掲載写真134枚】文京区音羽1-16-8/護国寺駅徒歩3分/ペット飼育可/新耐震基準適合/総戸数31戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
203号室
6,899万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

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6,899万円
62.94㎡
2LDK
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ローンの目安
181,000円/月
管理費
14,839円/月
修繕積立金
11,781円/月
合計
207,620円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

203号室
62.94㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/11/14

更新日:2025/11/14

センスが映える、しなやかな空間

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『音羽サンハイツ』は護国寺駅から徒歩2分という便利なロケーションに佇むマンション。昭和築ではありますが、これまでに複数回の修繕工事が行われており共用部をはじめ建物全体が丁寧に維持されています。オートロック付きでセキュリティ面も心強く、女性の1人暮らしや小さなお子さまがいるご家庭でも安心してお住まいいただける環境ですよ◎今回ご紹介するのは2階部分に位置する2LDKのお部屋。リノベーションが施された室内は、ホワイト基調とした明るくクリーンな空間で、どんなインテリアとも調和しやすいシンプルなデザインが魅力です。レイアウトの自由度が高いため、自分らしいスタイルをそのまま住まいに反映できます。間取りにはゆとりがあり、ご家族そろって伸び伸びと暮らせる住環境が整っていると感じました♪ぜひ、気になる方は現地にてご確認くださいね。 ライター:hana【25K14】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
181,000円/月
管理費
14,839円/月
修繕積立金
11,781円/月
合計
207,620円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,899万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
62.94㎡
バルコニー
5.25㎡
管理費
14,839円/月
修繕積立金
11,781円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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編集部の
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建物と街のようす

[自然と歴史といっしょに] 音羽サンハイツ

文京区音羽1-16-8MAP

護国寺駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
音羽サンハイツ
所在地
文京区音羽1-16-8
築年月
昭和55年/1980年10月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
31戸
分譲会社
株式会社三建不動産
管理会社
新日本管財株式会社
駐車場
無 (来客用駐車場有:無償 ※一時停車使用に限る)
駐輪場
有 (大人:3,000円/6ヶ月、小学生迄:1,500円/6ヶ月)
バイク置き場
有 (6,000円/6ヶ月 ※排気量400cc迄。前期:1~6月、後期:7~12月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
2013年 耐震補強工事実施済み

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可24時間セキュリティ 新耐震基準適合 耐震補強工事実施済

アクセス・周辺環境

護国寺駅護国寺駅
護国寺護国寺
マルエツマルエツ
音羽通り音羽通り
音羽二丁目停留所音羽二丁目停留所
セブン-イレブンセブン-イレブン
護国寺駅護国寺駅
護国寺護国寺
マルエツマルエツ
音羽通り音羽通り
音羽二丁目停留所音羽二丁目停留所
セブン-イレブンセブン-イレブン

護国寺駅は都心への優れたアクセスと落ち着いた住環境が共存する魅力的なエリアです。東京メトロ有楽町線が乗り入れており池袋・飯田橋・有楽町方面へ乗り換えなしでアクセスできるため、通勤・通学の負担を軽減してくれます。駅周辺は大通りが整備され、明るく歩きやすい道が多いのが特徴。夜間でも安心感があり、初めての1人暮らしやファミリー層からも支持を集めています。また、由緒ある護国寺が身近にあることで、周囲には豊かな緑が広がり、四季の移ろいを感じられる静かなロケーションです。

アクセス

東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩3分

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩12分

買い物

マルエツプチ 護国寺駅前店
徒歩6分(400m)
セブンイレブン 文京音羽1丁目店
徒歩1分(52m)
クスリのシバタ 音羽店
徒歩4分(260m)

学区

関口台町小学校
徒歩13分(850m)
音羽中学校
徒歩6分(400m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

文京雑司が谷ひろば
徒歩3分(170m)
護国寺
徒歩9分(600m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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