東急ドエルアルス弦巻1号棟

リノベーション物件
／東急ドエルアルス弦巻1号棟

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区弦巻4-33-5
●築年月　　　　昭和54年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　119戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　97.37㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　4LDK
○管理費　　　　13,700円/月
○修繕積立金　　27,750円/月
○給湯暖房保守修繕積立金　3,000円/月（※給湯料・水道料実費精算）
○駐車場　　　　空無（27,000円/月）
○駐輪場　　　　空無（2,400円/年）
○バイク置場　　空無（50㏄以下：12,000円/年、50㏄以上：18,000円/年）

※ペット飼育　　不可
※2020年現在大規模修繕中
※アフターサービス保証付

▲2020年5月2日更新▲

ACCESS
・東急世田谷線　『上町』駅　徒歩9分
・東急田園都市線　『桜新町』駅　徒歩12分

【間取り】

東急田園都市線『桜新町』駅より、徒歩12分の距離にあるマンションをご紹介します☆

このエリアは住宅が多く、スーパーやレンタル店など、生活に密接したお店が揃っています。

マンションまでは北へと続く通りをしばらく進みます。途中にはおしゃれなお店がありますよ★

道すがらにはバスの出張所があり、交通の便が良いですよ。東急世田谷線『上町』駅も徒歩圏内ですよ。

マンション正面の通りは交通量が少ない上、緑が豊富に存在しています☆

こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「東急ドエルアルス弦巻」。こちらでご紹介するのは左手にある1号棟です。

敷地内は広く、清掃が行き届いていますね。駐輪場のほか、バイク置場も完備★

お部屋へと繋がるエントランスは小分けにされていますが、共通のエントランスのような場所が設けられています。

お部屋によってはエレベーターがなく、階段を利用して向かいます☆

今回ご紹介するのは、3階部分にある4LDKのお部屋です。玄関スペースにはトールサイズのシューズボックス、奥行きのある棚などが設けられています★

玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は約5.7帖。窓、クローゼットを備えたバランスの良さが魅力です。

お隣のお部屋はもっとも狭く、約4.7帖の広さ。それでも、窓と大きな収納を完備しています☆

続いては少し広めのお部屋で、約7.2帖。収納は壁の一面を占めており、かなりの容量を誇ります。

バルコニーへの出入りも可能です。現在は足場が組んでありますが、休憩スペースとしても重宝しそうですね★

廊下には飾り棚として使えるニッチカウンターがありました。続いてはサニタリールームへ。奥に洗濯機置場が設けられています。

洗面台のボウルはワイドで、収納力も兼ね備えていますよ。引き出し、開き戸などバリエーションが豊富です☆

バスルームはシンプルにまとめられています。浴室乾燥機を完備しており、雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう。

トイレは手洗い一体型ですが、別にベッセルタイプの手洗いも備えていますよ。備品は棚へ。カゴなどを使うと便利です★

リビングダイニングは南向きで、約15.4帖もの広さを誇ります。アーチの奥を見てみましょう。

こちらは約4.6帖の広さを持ったキッチンスペースで、入ってすぐのところに大きな収納を備えています☆

シンク、ワークトップが広く、収納が豊富。食洗機まで備えており、死角がないキッチンと言えるのではないでしょうか。

最後にご紹介するお部屋は、約7.1帖の広さを持った南向きの洋室です。収納が大きく、様々なものを収めておくことが可能です★

バルコニーはワイドかつ奥行きたっぷり。端には物置もありました。

足場で見づらいですが、外は緑が豊富ですよ☀︎

《Life Information》
○松丘公園・・・徒歩約3分
○ファミリーマート世田谷教育会館前店・・・徒歩約4分
○世田谷区立松丘小学校・・・徒歩約4分
○サミットストア弦巻通り店・・・徒歩約6分
○世田谷区立弦巻中学校・・・徒歩約10分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/3508nrKzdFY” title=”東急ドエルアルス弦巻1号棟” description=”東急ドエルアルス弦巻1号棟（世田谷区弦巻4-33-5／上町駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.5.3″ /]

https://youtu.be/3508nrKzdFY

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