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オープンレジデンシア表参道est


オープンレジデンシア表参道est概要
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 3F







【オープンレジデンシア表参道est概要】

今回ご紹介するお部屋は、オシャレの街『表参道』駅から徒歩12分の距離に位置しています♪飲食やファッションとなんでも揃う『六本木』駅やセレブの街として人気の高い『広尾』駅からも徒歩圏内のマンションなので、生活するにも便利です(♡˙︶˙♡)


その昔明治神宮の参道として整備された表参道にはブランド店から雑貨屋など様々なショップが軒を連ね、連日多くの人で賑わっています。今回はその大通りと逆方面に進みます。


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表参道エリアといえば、オシャレなカフェやインテリアショップが点在しているイメージ♪その期待を裏切らない道のりは歩いているだけでも楽しく、休日のお散歩や外食も待ち遠しくなりますね(♡˙︶˙♡)


「根津美術館」の脇道を通り抜けていきますが、ここでは由緒ある絵画や陶磁の展示会やトークイベントなどが行われており、是非芸術に触れる時間をつくってみてはいかがでしょうか?



西麻布の静かな高台に位置する築浅マンション『オープンレジデンシア表参道est』。白を基調としたスタイリッシュな造りは、オシャレな街表参道に似合うミュージアムのような雰囲気を持った建物になっています♪



アプローチが長く入口が奥まった造り。ダブルオートロックで安心のセキュリティです。管理人さんも見守ってくれていますよ♪


エントランスは無く、2つ目のオートロックをくぐるとすぐに廊下になっており無駄のない造りです♪エレベーターホールや廊下は広々としていて、他の住居者の方とすれ違うのも楽に出来ます(*´˘`*)♡入口からお部屋まで段差がないので、ベビーカーや車椅子でも不自由なくお住まいいただけます♪


玄関前も充分な広さが保たれ、一時的に荷物を置いたりベビーカーを立てかけておくにも便利です♪






仲介手数料割引(30%OFF)物件
/オープンレジデンシア表参道est

【オープンレジデンシア表参道est 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類    中古マンション
●住所    港区西麻布2-24-31
●築年月   平成26年8月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階付地上5階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  日本ハウジング株式会社
●総戸数   58戸
●専有    70.58㎡
●バルコニー 5.94㎡
●間取り   2SLDK+WIC
○管理費   11,724円/月
○修繕積立金 4,590円/月
○インターネット使用料   2,052円/月
○町会費   300円/月
○駐車場   無
○駐輪場   有(200円~400円/月)
○バイク置場   無

※ペット飼育   可(体長60㎝以内、体重15kg以内・細則有)

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線/銀座線/千代田線 『表参道』駅 徒歩12分
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩12分
・東京メトロ日比谷線 『六本木』駅 徒歩13分
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩14分

【間取り】



今回ご紹介するのはオーダーメイド設計でこだわりの2SLDK♬リビングダイニングキッチンは約15帖の広々空間で家族団欒にぴったりのお部屋です。
キッチンはワークトップの広さや収納といった機能面はもちろん、スタイリッシュな見た目も素敵♬対面式で家族やお友達とコミュニケーションをとりながら作業を進めたり、一緒にキッチンに立つこともできますね。

リビング以外にもそれぞれ6.4帖と5.5帖の洋室、さらに4.7帖のサービスルームがあるので主寝室、子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせてお部屋を使い分けられます。
最後に水回りをご紹介♪シックなブラウンのクロスが上品なトイレはほっと落ち着ける場所になりそう。タンクレスなのも今風ですね✿


サニタリールームとバスルームものびのび動ける広さを確保♡見栄えも綺麗でオシャレ、生活のあらゆる時間が豊かなものになってくれます。

まだまだご紹介できていないお部屋や仕様が盛りだくさんです♪気になる方はぜひご内見に足を運んでみてください♡

≪Life Information≫
○ファミリーマート西麻布霞町店・・・約160m(徒歩2分)
※東京・港区西麻布シェアリング(レンタサイクル)サイクルポート隣接
○ナチュラルローソン西麻布店・・・約320m(徒歩4分)
○港区立西麻布保育園(西麻布いきいきプラザ)・・・約350m(徒歩5分)
○マルシェ六本木西麻布店・・・約500m(徒歩7分)
○六本木ヒルズ・・・約750m(徒歩10分)
○有栖川宮記念公園・・・約750m(徒歩10分)
○港区立笄小学校・・・約750m(徒歩10分)
○港区立広陵中学校・・・約750m(徒歩10分)

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪






仲介手数料割引(50%OFF)物件
/オープンレジデンシア表参道est

【オープンレジデンシア表参道est 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   港区西麻布2-24-31
●築年月   平成26年8月
●構造   鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数   58戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   70.79㎡
●バルコニー 8.46㎡
●間取り  2LDK+SR+WIC
○管理費   11,824円/月
○修繕積立金  4,600円/月
○町会費 300円/月
○インターネット 2,052円/月
○駐車場 無
○駐輪場 有(300円/月)

※ペット飼育  可(犬・猫2匹まで。成長時体長60cm、体重15kg以内)
ACCESS
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線 『表参道』駅 徒歩12分
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩12分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩13分
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩14分

【間取り】


室内はナチュラルなカラーで統一され明るい印象♪玄関から伸びる廊下の向こうからの光が暖かく入り込みます。


玄関には、天井まで高さのあるシューズボックスと傘たて付きの棚が設置されています。靴はもちろん、外にすぐ持ち出したい物などを収納しておくのに便利ですね(*´˘`*)♡


左手は約5帖の洋室です。内廊下に面した窓にはブラインドが付いており、人目を気にせず換気ができて便利です♪クローゼットは奥行きがあるので大きな荷物もたっぷりしまうことができます。



向かいの扉は、約7帖の洋室です♪ベッドなどの家具を置いても充分な広さですが、室内にはハンガーポールと枕棚の付いたウォークインクローゼットもあるのでうまく収納すればその分お部屋をゆったり使うことができそう (≧∇≦)



隣はウォシュレット機能の付いたタンクレスのトイレです。洗面や収納も備え付けられているのが嬉しい造りですね(♡˙︶˙♡)




スリットの入った扉を開けると、約13.3帖のリビングダイニングキッチンに繋がっています。南向きの部屋になるので、暖かな陽射しが入り明るい室内です♪


入口すぐの場所は、背後もゆったりと取られたオープンなキッチンです。パネルには扉や床材と同じ色合いのものが使われ、統一感があります♪


スポンジや洗剤を置いておけるポケットがあるスクエアに造られたシンク、傷や汚れの付きにくいワークトップ、奥の物が取り出しやすいスライド式のキャビネットと、使う人のことを考えたうれしいシステムキッチン(♡˙︶˙♡)


洗面台、バスルーム、洗濯機置場がまとまったサニタリールームです。脱衣スペースも充分確保され使いやすそう♪



カウンターが広い洗面台は物が置けて便利♪ライトが真ん中に付いているのでその分三面鏡が大きく造られ収納がたっぷり(♡˙︶˙♡)足元のキャビネットにもかさばるのもが収納できて洗面廻りをスッキリ保てますね♪



ブラウンのパネルでシックにまとめられたバスルームは癒しの空間♪ゆったり浸かれるバスタブはワンタッチでお湯が抜ける仕組みでお手入れも楽に出来ます。浴室換気乾燥機能もついて機能面が充実しています。



リビングに面したもう1つの扉は、約6帖の洋室に繋がっています。このお部屋からは出られませんがバルコニーにかかる窓からは陽射しが降り注ぎます(♡˙︶˙♡)両開きのクローゼットは丈の長い洋服や大きい荷物もたっぷり収まる大きさです♪



リビングと洋室を跨ぐバルコニーは南向きで、明るい陽が入ります(*´˘`*)♡奥行きがあり、洗濯物を干してもまだスペースが残りそうなのでガーデニングなども楽しめそうです♪



室内は色合いや素材が統一され落ち着く雰囲気♪インテリアも合わせやすく、家具にこだわる楽しみがありますね(*´˘`*)♡オシャレで便利な街の新築のマンションはいかがでしょうか?

【Life Information】
・成城石井スーパー・・・・約470m(徒歩5分)
・西麻布郵便局・・・・約490m(徒歩7分)
・ショッピングやまだ・・・・約660m(徒歩8分)
・六本木ヒルズ・・・・約750m(徒歩9分)
・日赤病院・・・・約880m(約11分)
・東京ミッドタウン・・・・約1140m(約14分)
・表参道ヒルズ・・・・約1500m(約19分)

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