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コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST


コンシェリア西新宿TOWER’S WEST概要
募集中 15F(1LDK/55.11㎡) 6,080万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 21F

 

 

 

 

 

 


【コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST概要】

マンションの最寄駅となる都営大江戸線『西新宿五丁目』駅は、ビッグターミナル『新宿』駅から電車で約4分。大きなカニの立体看板が印象的です♬



目の前は交通量の多い通りですが、バスも走っているのでとっても便利な環境です。飲食店やドラッグストア、レンタルショップなどが立ち並び、生活に必要な物はきちんと揃えられます☆


幅の広い歩道は自転車も利用し易いですねヽ(*´v`*)ノ


通り沿いに歩く事5分。東京都庁が見える大きな交差点へ差し掛かり、 ご紹介のマンションが見えてきます☆


近くの新宿中央公園はお散歩やランニングにピッタリですよ(●´∀`)v

44階建てのタワーマンション『コンシェリア西新宿TOWER’S WEST』。存在感のある大きな外観です+.(o´∀`o)゚+



アプローチにはきれいな植栽が♪♪ まるでホテルのような車寄せは歩行者と車の動線を分離し、しっかりと安全が確保されています。

 


セキュリティは風除室、エントランスホールからエレベーター、共用廊下やラウンジにいたるまで多重のオートロックを設置。鍵はもちろんノンタッチ式なので両手が荷物で塞がっていても楽に解錠できちゃいます。



格子状の窓から差し込む光と水景を楽しめる広々としたカスケードホールやゆったりとしたラウンジなど共用施設も充実。他にもフィットネスジムやプール、ゲストルームといった設備や、メディカルフロアになった2階部分など、安心の住環境が整っています。


各部屋に続くカーペットが敷かれた内廊下は、足音が響きにくく快適にお家へと入れます。

 

 

 

 

 

 

仲介手数料割引(50%OFF)物件
/コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料円1,017,360割引致します!!

 

15F(1LDK/55.11㎡) 6,180万円6,080万円

●種類   中古マンション/タワーマンション
●住所   新宿区西新宿6-20-7
●築年月  平成20年1月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下4階地上44階建15階部分
●土地   所有権
●総戸数   612戸
●管理会社  日本マンション管理株式会社
●専有   55.11㎡
●バルコニー  18.95㎡
●間取り  1LDK
○管理費  19,900円/月
○修繕積立金  14,100円/月
○町内会費  100円
○インターネット配信料  1,596円

 

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可
※フラット35S適合
※住宅ローン控除対象

 

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線 『中野坂上』駅 徒歩11分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、15回部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。玄関はスタイリッシュな作りで、高級感がありますね★

 
廊下がすらっと伸びているあたりにもこだわりが感じられました。また、収納のひとつひとつに上背があり、容量たっぷりに作られています。

 
洗濯機置場は独立しており、扉を閉めることで稼働中の騒音を低減。続いてはサニタリールームへ♪


サニタリールームは主に洗面台が占めています。かなりの幅があり、収納のバリエーションが豊富です。使いやすそうですね。


バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機を備えています。タワーマンションのため、浴室で洗濯物を干すことも多いのではないでしょうか☆


トイレはタンクレスタイプですっきりとしている印象。吊り戸棚を備えているのみならず、専用の手洗いまでありますよ。

 
スリットの入った扉を抜ければ、いよいよメインのリビングダイニングです。入ってすぐ右手には、ちょっとした収納が設けられていました★


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約13.3帖の広さを誇ります。窓が大きな角部屋で、開放感が抜群。

 
キッチンは独立しています。L字型のため、調理中の移動が少ないというメリットがあります(^ ^)

 
すべてのお部屋からバルコニーへの出入りができますが、扉が備わっているのはキッチンのみ。


こちらは約6.2帖の洋室です。窓のほか、壁の一面を占めるクローゼットが備わっています。頼り甲斐がありそうですね☆


バルコニーはぐるりと周りこんで、キッチンへと繋がっています。都心部に極めて近いため、セカンドハウスとしても最適ですよ☀︎

 

≪共用施設≫
○常時コンシェルジュサービス
○フロントサービス
○フィットネスサービス
○屋外プール
○楽器音楽室
○サウナ付温泉施設
○ゲストルーム
○24時間セコム
○ダブルオートロック
○宅配ボックス

 

≪Life Information≫
○アムス西新宿保育園・・・50m(1分)
○ドラッグセイムス・・・178m(2分)
○新宿中央公園・・・200m(2分)
○マルエツプチ・・・202m(2分)
○ファミリーマート・・・247m(3分)
○西新宿小学校・・・737m(9分)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/nOf9h5kVW-I

tt19c12

 

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)物件
/コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST

【コンシェリア西新宿TOWER’S WEST 21F 】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件も一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区西新宿6-20-7
●築年月  平成20年1月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下4階地上44階建21階部分
●土地   所有権
●総戸数  612戸
●管理会社  日本マンション管理株式会社
●専有   55.01㎡
●バルコニー  9.68㎡
●間取り  1LDK
○管理費  19,900円
○修繕積立金  14,100円

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩9分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】


ダウンライトと足元のフットライトが明るく照らす広い玄関ホール。



左右にはたっぷりとした収納スペースが造られていて、玄関先でオンとオフの切り替えができるのが魅力的です☆


シューズボックス隣の扉はサニタリールーム。



洗面台、浴室、洗濯機置場が並んだ奥行きのある空間。2つの大きなキャビネットは、どのシーンでも必要なものに手が届くように考えられて配置されています。


モノトーンでまとまったシンプルな浴室は1416サイズ。スリムですがしっかり足を伸ばしてバスタイムを楽しめます。


廊下を挟んで向かいにはトイレがあります。タンクレスタイプでスッキリとしているので、吊戸棚や手洗い場がありますが窮屈に感じません♪♪


正面のスリットガラスの入った扉が約13.3帖のリビングダイニングの入口☆


真ん中部分だけ高くなった折り上げ天井と東の窓からの光が開放感を感じさせてくれる気持ちのいい空間です。

側に置いておきたいけれどあまり人目に触れたくない生活用品は扉付きのキャビネットの中へ。カウンターには電話やお好きなインテリアなどを飾る事が出来ます☆


独立したキッチンはそこまで広い空間ではないので、カップボードなどを置いてしまうとちょっと窮屈に感じるかもしれません。

広々としたワークトップには「煮る」「焼く」「炒める」を同時にできる3口コンロが設置されています。フラットな形状なのでお手入れも楽にできちゃいます☆

 



隣には約7帖の洋室があります。余計な梁や柱がなく、インテリアの配置も楽にしていただけそうです。


収納は大型のウォークインクローゼット。クリアケースやタンスなどを利用すればより見やすくスッキリと整理出来ます。


2部屋を跨ぐ広々としたバルコニーには、高層階なのでしっかりと高い手すり壁が設けられていますが、ガラス板が使用されているので光も取り込め開放感は充分です♪♪


さすがは西新宿。周りには負けないほど高いビルがたくさん立ち並んでいます。

そしてちょっと脇を見ると中央公園のワサッとした緑が…。
このミスマッチ感が東京ライフの魅力の1つ☆どうぞ充分にご満喫ください(*´∀`*)

 

【og14I5】


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