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ロイヤルハイツ恵比寿


ロイヤルハイツ恵比寿概要
募集中 302号室(2LDK/53.93㎡) 6,290万円
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 4F


【ロイヤルハイツ恵比寿概要】

お買い物に便利な”アトレ恵比寿”と直結し、終日多くの人で賑わう『恵比寿』駅。今回は、そんな『恵比寿』駅から徒歩約5分の駅近物件をご紹介します♪


駅の西口にある”えびす像”は、待ち合わせの定番場所ヽ(*´v`*)ノ


大きなバスターミナルを抜けて、交通量の多い通りを進みます☆ バス便が豊富なエリアなので、時間のある時は利用するのも良いですね。


落ち着いた雰囲気の恵比寿銀座や隣り合った商店街は、多種多様なお店が立ち並んでいますd(*^v^*)b ふらっと立ち寄れるチェーン店からしっかりとした門構えのお店まで気分に合わせて外食が楽しめそう。


大きな交差点を目印に左折し、少しの坂道を上ります。歩道が広いので自転車等も利用し易く、途中にはスーパーや100円ショップがありました♪


閑静な住宅街の中を進むこと数分、、、 目の前にご紹介のマンションが見えてきますよ☆


交差点の角に佇むブラウンのマンションが『ロイヤルハイツ恵比寿』になります。平成築でまだ新しく、存在感のある外観です+.゚(*´∀`)b゚

水の流れる上品なエントランスは、スロープ付きでベビーカーや車いすでも出入りがスムーズですよ♬


オートロックのあるエントランスホールには宅配BOXが設置されているので、留守が多い方に嬉しい設備です。

気持ちのいい風が入る外廊下を通ってお部屋へ、、、

 

 

 

 

リノベーション物件/ロイヤルハイツ恵比寿

302号室(2LDK/53.93㎡) 6,290万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     渋谷区恵比寿南2-10-1
●築年月    平成8年1月
●構造     鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地     旧法借地権(平成56年11月迄)
●総戸数    31戸
●管理会社   株式会社菱サ・ビルウェア
●専有     53.93㎡
●バルコニー  3.45㎡
●間取り    2LDK
○管理費    25,390円/月
○修繕積立金  13,520円/月

※ペット飼育  可(細則有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩4分
・JR山手線 『恵比寿』駅 徒歩5分
・東急東横線 『代官山』駅 徒歩11分

【間取り】


オフホワイトを基調としたクロスとウッドテイストのフロアが爽やかな玄関♡シューズボックスは床から天井までの高さがあって大容量です(*^^*)一部採用されているアクセントクロスもナチュラルで可愛らしい✿

居住スペースに入ってすぐ左手にはトイレがあります(^_-)-☆吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーをご収納下さい✨


続いては大きなクローゼット付きの洋室です(´∀`)ハンガーラックが取り付けられているので、丈の長い衣類も綺麗に保管することができます◎

次にサニタリールームをご紹介します(^_-)-☆彡


白でまとめられた清潔感溢れる洗面台(●´ω`●)洗面ボウルの下にはストレージボックスやバスケットなどの収納アイテムを使うのもおすすめ♬散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

お隣は洗濯機置き場です(*^。^*)吊棚には洗剤などがしまえて便利♬


柔らかなベージュのタイルがほっこりと温もりのあるバスルーム(⋈◍>◡<◍)。✧♡横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。雨の日のお洗濯にも心強い、浴室乾燥機付き☂

再び廊下に戻ると、両扉付きの収納があります✨ゴルフバックや季節家電など、背丈のある荷物もしまえますよ(^^♪

それではメインのお部屋へ入ってみましょう(●´ω`●)


お部屋全体が見渡せる、対面式のシステムキッチン(∩´∀`)∩3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬面倒な食器洗いは食洗器にお任せ下さい♡


眩しいほどに明るい雰囲気のリビングダイニングキッチン(*^▽^*)テーブルやソファを置いても十分な広さを感じられます。


淡いグレーのアクセントクロスはお部屋全体を立体的に見せてくれます♡どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルなデザインが素敵(^_-)-☆


リビングにはもう一つお部屋が隣接しています(*´▽`*)スライド式の扉を取って繋げることで、より開放的に感じていただけますよ✨クローゼット付きでとっても便利♬


最後はバルコニーへ出てみましょう(*´▽`*)

そこまで広くはありませんが、洗濯物は十分に干すことができます☀


住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望(●´ω`●)都心に住む、ゆとりのマンションライフ・・・大切なペットと一緒に豊かな新生活をスタートさせてみてはいかがでしょうか♡

 

≪Life Information≫
○ピーコックストア・・・徒歩3分
○アトレ恵比寿・・・徒歩5分
○恵比寿ガーデンプレイス・・・徒歩7分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/4FBXMn6LWR8

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

 

リノベーション物件/ロイヤルハイツ恵比寿

【ロイヤルハイツ恵比寿 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   渋谷区恵比寿南2-10-1
●築年月  平成8年1月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建6階部分
●土地   旧法賃借権(平成56年11月迄)
●総戸数  32戸
●管理会社 株式会社菱・ザビルウェア
●専有   58.20㎡
●バルコニー  7.83㎡
●間取り  2LDK
○管理費  26,430円
○修繕積立金  14,070円
○地代   5,870円
○駐車場  無

※ペット飼育  可(細則有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩4分
・JR山手線 『恵比寿』駅 徒歩5分
・東急東横線 『代官山』駅 徒歩11分

【間取り】

ご紹介するのは6階の角部屋☆高級感溢れる玄関がお出迎えします。


デザインウォールが玄関を上品に演出♡大型のシューズボックスは収納力抜群です♪
玄関から室内の様子が見えない間取りになっているので、プライバシーが守られます♥


玄関上がって最初に現れるのはトイレ。花や芳香剤などはカウンターに、ペーパーのストックなどは吊戸棚に収納可能です。


廊下にはさらに扉が並んでいます。順番に見ていきましょう☆


約6.2帖の洋室は、主寝室としての利用がオススメ。ベージュのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気のお部屋です✿


沢山の衣類と小物がキレイに収納できるクローゼット付き。お部屋はスッキリとした状態を保てますね♪


お隣にある約5帖の洋室は、子供部屋にいかがでしょうか(*´ω‘*)

入ってすぐのところに収納力たっぷりのクローゼットが完備♪


2面採光で開放感抜群です♪朝も気持ちよく目覚められそうですね☀


窓の向こうにはバルコニーがあり、洗濯物を干せるようになっていますよ☆

向かい側には、サニタリールームがあります。

1人で使うのに丁度良い広さ✿朝の忙しい時間帯は譲り合って利用してくださいね♪

収納スペースは洗面台に確保しています。身支度品やストック品がスッキリ片付きますよ☆

追い焚きと換気乾燥暖房機能完備のバスルームは、木目調パネルでラグジュアリーな雰囲気。ゆったりとした広さが確保され、手や脚を伸ばして寛ぐことが可能です♡
廊下突き当りの扉から、約12.8帖のリビングダイニングキッチンへ。


大きな窓に囲まれ開放感たっぷりのお部屋。ビルトインエアコンとダウンライトが採用され、スッキリとした印象です。


お部屋のどこにいても陽光を感じられますよ☀


キッチン横にはカウンターが設けられ、食器や日用品などの整理整頓に活躍してくれそうです。カウンター上に花やオブジェを飾れば、さらに素敵な空間になりますよ♬


シンプルでどんな雰囲気のインテリアにも合うデザインのキッチン。食洗機付きでお片づけも楽々です♪

南西側の窓の先にあるバルコニーは、風通しもバッチリ♪屋根がないので洗濯物を干す際は、天気予報のチェックを忘れずに♪

高台に位置し、向かい側は公園なので開放感が抜群です☆恵比寿というキラキラした町なのに、なんだかほっこりできる眺めですよ♡とっても静かな住宅地の中、公園で遊ぶ子供の声が風に乗って届きます。

≪Life Information≫
○恵比寿南二公園・・・徒歩約1分
○ピーコック恵比寿南店・・・徒歩約3分
○アトレ恵比寿・・・徒歩約5分
○恵比寿ガーデンプレイス・・・徒歩約6分

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リノベーション物件/ロイヤルハイツ恵比寿

【ロイヤルハイツ恵比寿 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   渋谷区恵比寿南2-10-1
●築年月  平成8年1月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建て4階部分
●土地   所有権・旧法賃借権(借地期間:平成56年11月まで)
●総戸数  32戸
●管理会社  株式会社菱サ・ビルウェア
●専有   60.18㎡
●バルコニー  約7.05㎡
●間取り   2LDK
○管理費   27,330円
○修繕積立金   14,560円
○借地料  6,070円
○駐車場  有
○駐輪場  空無(1,000円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育  可(細則有)
※アフターサービス保証付
※R1適合住宅

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩4分
・東急東横線 『代官山』駅 徒歩9分

【間取り】

室内フルリノベーションが済んだ南東・南西角住戸のお部屋をご紹介します♬
鮮やかなブルーの扉の向こうは明るく爽やかな室内(*´∀`人) ブラウンのアクセントパネルがスタイリッシュな印象です。


右手にある大きなシューズボックスは、高さがあるので沢山の靴がしまえそうですね。靴の出し入れもラクラク♬

玄関と廊下の段差が少ないのもとっても魅力的♥♡ 廊下の左手にあるトイレは、嬉しいウォシュレット付で吊り戸棚とカウンターが収納に便利ですよ。

玄関から右へ廊下を進むと、2つの洋室と洗面室があります。始めにご紹介する洗面室は、水廻りがまとまった便利な空間です☆


コンパクトな洗面台に乗っかった、丸い洗面ボウルが可愛らしいですね♪ 収納も備え、使い勝手は抜群!!


追い焚き機能と浴室乾燥機が完備されたシックな浴室では、いつでも快適なバスタイムが過ごせます☆


洗面室の向かいにある洋室は、約6.19帖の広さ。2ヶ所の収納が設置され、ダブルベッドを置いても余裕のスペースがありますね+.(o´∀`o)゚+

細長い収納棚には雑貨等の小物を、クローゼットには沢山の衣類が綺麗にしまっておけます。窓からの光で収納内が照らされ、洋服選びも楽に出来ますよ。


その隣が、1つ目のバルコニーに面した明るいお部屋です。約6.4帖の広さで2面採光なので、個室感がありとっても開放的☆


窓際のカウンターは飾り棚に使えそうですね♪ 小物置きとしても活用できますし、大きな荷物はクローゼットに収納出来ます。


洋室に面した南西向きのバルコニーは、陽当たりが良く、恵比寿とは思えないような抜けた眺望がご覧いただけます。気持ちのいい風も感じられるので、気分転換にもなるスペースです。

廊下の途中には、棚が備わった収納があります☆


廊下の突き当りにあるのが、約12.46帖の明るいリビングダイニングキッチンです+.(o´∀`o)゚+ 家事の動線も考えられた使いやすい空間ですよ。


柔らかい雰囲気の中、自然光に包まれた心地良い暮らしが送れます☆

使い勝手の良いキッチンは、たっぷりの収納が自慢の壁付きタイプ♪ 食洗機が付いて、家事の作業がグッと楽になります。


リビングに面した2つ目のバルコニーは、同じく南西向きで陽当りも良好☀ 少々限られたスペースですが、洗濯物を干すには十分の広さですよ。


抜けた眺望と共に、眼下には緑を感じて頂けます。恵比寿南二公園が望めるので、お子さんがいる方には姿を見る事が出来て良さそうです☆

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