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1SSLDK

111.47㎡

8F

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『護国寺』駅より徒歩4分、『茗荷谷』駅より徒歩8分のヴィンテージマンションをご紹介しました。落ち着いた雰囲気が漂うこちらのエリアは、主要駅へのアクセスも良好で暮らしやすさは抜群です。『音羽ハウス』は、昭和築ながら綺麗な外観と共用部が保たれたヴィンテージマンション。総戸数は84戸ですが、エレベーターが4基あるのでストレスフリーな移動が出来ますよ。今回ご紹介したのは、リノベーション済み1SSLDKの角部屋。広々としたメインルームや充実した収納スペースが魅力的です◎大切なペットと暮らせるのも嬉しいポイントですね。是非一度、ご自身の目でお確かめください♪

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156.91㎡

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最終更新日:2023.05.09
音羽ハウス

護国寺 高台に佇む緑豊かなヴィンテージマンション

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また、東京グラウンドで音羽ハウスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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『護国寺』駅より徒歩4分、『茗荷谷』駅より徒歩8分のヴィンテージマンションをご紹介しました。落ち着いた雰囲気が漂うこちらのエリアは、主要駅へのアクセスも良好で暮らしやすさは抜群です。『音羽ハウス』は、昭和築ながら綺麗な外観と共用部が保たれたヴィンテージマンション。総戸数は84戸ですが、エレベーターが4基あるのでストレスフリーな移動が出来ますよ。今回ご紹介したのは、リノベーション済み1SSLDKの角部屋。広々としたメインルームや充実した収納スペースが魅力的です◎大切なペットと暮らせるのも嬉しいポイントですね。是非一度、ご自身の目でお確かめください♪

ライター:川原【22F26】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、ペットと暮らせるリノベーション済み1SSLDKの角部屋。サービスルームが2つもある何とも贅沢な空間が実現しています♡

玄関には可動棚が設置されたシューズインクローゼットがあります。文句なしの大容量で靴をたくさんお持ちの方も収納場所に困ることはなさそうです。

玄関廊下左手に家事室を発見。洗濯やアイロンがけ、裁縫など様々な家事作業を行うことが出来ますよ。

洗面ボウルとカウンター付きなので、作業効率もグンと上がりそう♡カウンターにディフューザーやインテリアを置いて、お気に入りの空間にしてみてはいかがでしょうか。

収納スペースもありました。可動式の棚板は、収納する物によって高さを変えられて大変便利◎

お隣には洗濯機置き場が確保されています。先ほどの収納スペースにタオルなどのリネン用品を収納しても良いですね。

天井吊るし型の室内物干し金物が設置されています。お天気を気にすることなく洗濯物を乾かすことが出来ますよ。

廊下を右に進んでいきましょう。木の温もりを感じる清潔感のある廊下ですね。

サニタリールームは広々として開放的な空間です。

洗面化粧台は三面鏡を採用。収納力もバッチリなので、細々とした洗面グッズからドライヤーなどの大きな物まで楽々収納することが可能です。

洗面化粧台にはミドルミラーが付いているので、お子様も背伸びすることなく鏡を見ることが出来ますよ。

続いて1418サイズのバスルームをご紹介。ワイドミラーが空間に奥行きを持たせています。

ゆったりとした浴槽で日々の疲れを癒してくださいね♡

浴室換気乾燥機付きなので、雨の日も洗濯物をカラッと乾かすことが出来ますよ。

お次は、お隣のトイレスペースへ。ウォシュレット機能付きで嬉しいですね。

吊戸棚にはトイレットペーパーなどの備品をどうぞ♪

約6.7帖の洋室。 窓が2つ設置されていて採光に期待出来ますね。

約1.1帖のウォークインクローゼットが用意されていました。枕棚とハンガーパイプ付きなので整理して収納していただけますよ。

お隣には約6.7帖のサービスルームがあります。書斎として利用するのもオススメ◎

クローゼットには、お洋服をカテゴリーごとに分けてしまうことが出来そうです。

続いて、約9.0帖のサービスルームをご紹介します。大きめのベッドを置いても余裕がある広さですね。

こちらのサービスルームの入り口付近にある扉を開けると・・・

約2.5帖の容量たっぷりのウォークインクローゼットがお目見え。可動棚も設けられているので、様々な物を収納することが出来そうです。

それでは、いよいよメインルームへ・・・♡

約19.4帖のも広さを誇るリビングダイニングキッチン。木目調の素材がふんだんに使われていて、開放感の中にどこか温もりを感じるような空間です。

お気に入りの家具を余裕を持って置くことが出来そうですね♡ライトグレーのクロスがアクセントになっていてとってもオシャレ。

憧れのアイランドキッチン✧ご家族やご友人と一緒にお料理を楽しんでみてはいかがでしょうか♪

キッチンの天井部分には木材が使用され、ダウンライトが設置されています。手元を明るく照らしてくれるので作業がしやすいですね。

キッチン台の収納力は十分あります。食器類はもちろん、大きな鍋やフライパンなどもしまっておけそうです。

面倒な後片付けは食洗機にお任せして自分時間を充実させちゃいましょう♡

グリル付き3口コンロを利用すれば調理の幅が広がりそうです。

コンロの側には油跳ねガード付き。汚れ防止になってお掃除が楽になりますよ◎

浄水機能付き水栓でいつでもキレイでおいしい水をどうぞ✧

冷蔵庫置き場はキッチン台の背面に確保されていました。お隣にはカップボードを置けるスペースもありますよ。

キッチン横の扉は先ほどご紹介した家事室へと繋がっています。家事動線がスムーズで嬉しいですね。

窓は南西向きなので陽当たり良好です。窓の先には出入りが出来ないスペースがありました。植木鉢やプランターなどを置いてみてもいいかもしれません🍃

目の前には視界を遮る高い建物がないので見晴らし良好ですよ。ゆとりのある暮らしが叶う1SSLDKの角部屋で、ペットと一緒に快適な新生活を始めてみませんか?✦

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで音羽ハウスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事


今回ご紹介するのは9階部分にある広いお部屋です。もちろん玄関もゆったり。シューズボックスもかなりの容量です。


ウォークインクローゼットまで設けられていました。ステンドグラスがはめられた扉など、高級感がそこかしこから漂います★



リビングはたっぷり、約21帖もの広さを誇ります。窓は南向きで採光は抜群ですよ。



そして、リビングとひと続きになったこちらは、約9帖のダイニングルーム。こちらだけでも生活が成り立ちそうな広さです。窓が大きく取られています。


ダイニングのさらに奥には、約5帖のキッチンがありました。勝手口があるため、ゴミ出しなどがスムーズ★

キッチンはワークトップ、シンクが広々としており、使いやすそう。豊富な収納のほか、食洗機まで備えています。

食器などはこちらのパントリーを利用しても良いでしょう。魅せる収納としても使えそうですね☆



ダイニングは角部屋でもあり、テラスに出ることが可能です。晴れた日は気分転換にもなり、とっておきの場所になるはず♡

続いてはトイレへ。手洗い付きのカウンターと、自動でフタがあくタンクレストイレが設置されていますよ。1つの工夫が生活を便利にしてくれます★

リビングとサニタリールームとをつなぐ廊下は、収納が豊富です(*´ω`*)

こちらは約6.2帖の洋室です。窓は東面にあるため、朝の寝覚めが気持ち良いのではないでしょうか☆

収納は開口部が広く、奥行きが十分ですよ。天井も高く、実寸よりも広く感じられました。



こちらは約8.3帖の洋室。角部屋で風通しが抜群です。もちろん収納も備わっていますよ★


サニタリールームらしからぬ広さ。どのように使われるのでしょうか。



サニタリールームが広いため、洗面台が小さく見えますが、これでもかなりの幅があります。大理石を使用し、高級感たっぷり★



もちろんバスルームもゆったりとしています。バスタブも足を窮屈にたたむ必要はありません。



こちらは約9帖の洋室です。青のデザインクロスがおしゃれですね。窓の外にはこれまたテラスが備わっていました(^ ^)


周囲に緑が多く、空が広い眺望は最高のひと言。ぜひチェックしてみてはいかがでしょうか☀︎

 

tt18j01

音羽ハウス

護国寺 高台に佇む緑豊かなヴィンテージマンション

物件概要

物件名
音羽ハウス
所在地
文京区大塚2-3-1
築年月
昭和45年/1970年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 15階建
土地
所有権
総戸数
84戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有 (23,000円~32,000円/月)
駐輪場
有 (400円/月 ※4月に1年分を一括徴収)
バイク置場
有 (6,000円/月)
ペット飼育
可 (飼育細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
窪町小学校
学区(中学校)
音羽中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
給湯ガス基本料金:7,440円(2ヶ月分 ※偶数月に請求)
水道利用料:偶数月に2ヶ月分管理費より引き落とし(使用料により変動有)
音羽ハウス

護国寺 高台に佇む緑豊かなヴィンテージマンション

外観・共用部紹介

都内屈指のヴィンテージマンション『音羽ハウス』。昭和45年築ですが、綺麗な外観が保たれていて管理体制の良さが伺えます。

高い塀にも囲われ緑も多く、外観の佇まいから高級感が伝わってきます。

敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場を完備。屋根が付いているので、大切なお車を雨風から守ることが出来ますよ◎

奥行きのあるアプローチは余裕を持って人とすれ違うことが出来そうです。

エントランスは夜間オートロック、防犯カメラ付きなので安心ですね。

広々としたエントランスには管理人室があります。休憩や待ち合わせに最適な椅子も設置されていますよ。

ちょっとした会議室があるので急な来客の際にも利用していただけます。

エレベーターは全部で4基。お部屋によって分けられているので混雑を回避出来そうです。螺旋状の内階段も併せてご利用ください♪

1フロアの住戸が少ないため、プライバシーがより守られて嬉しいですね。それでは、お目当てのお部屋を見ていきましょう・・・♡

音羽ハウス

護国寺 高台に佇む緑豊かなヴィンテージマンション

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
    徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅
    徒歩11分

周辺環境

東京メトロ有楽町線『護国寺』駅より徒歩3分、丸ノ内線『茗荷谷』からは徒歩11分に位置するマンションをご紹介♡『茗荷谷』駅から池袋までは電車で約5分、東京・銀座までは15分圏内と利便性に優れている場所です。

『護国寺』駅周辺には、ファストフード店など気軽に入ることの出来る飲食店がいくつかありました。

コンビニもあるので帰宅途中にお買い物も可能です。

『茗荷谷』駅周辺には24時間営業しているスーパを発見。お仕事帰りに立ち寄れて便利ですよ。

新大塚公園方面の坂道を進みます。周辺は大学や中学校が立ち並んでいるので時折元気な声が聞こえますよ。お目当てのマンションはもうすぐそこに・・・♡

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