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シャトー青山第3


シャトー青山第3 概要
募集中 7F(1LDK/51.08㎡) 6,480万円
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 5F
過去掲載物件





【シャトー青山第3概要】

「外苑前」駅から徒歩7分の距離にある「シャトー青山第3」。
外苑前には有名なイチョウ並木通りがあり、観光客でにぎわいます。


外苑西通り沿いで、人気の“南青山4丁目”アドレスです☆青山通りの方へ行くと、スーパーのピーコックもあって結構便利なんです。


すっきりとしたエントランス。

1階には、洋服屋さんと薬局が入っています。


タイル貼りのエントランス内は暖かみがありますね☆オートロック&日勤の管理人さんが入り口を守ってくれます。


ポストはなんと内側が紫のおしゃれなポスト★






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/シャトー青山第3


ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,164,320円全額無料!!

7F(1LDK/51.08㎡) 6,480万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    港区南青山4-2-4
●築年月    昭和55年12月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上7階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数    41戸
●管理会社   株式会社穴吹コミュニティ
●専有      51.08㎡
●バルコニー   7.92㎡
●間取り     1LDK
○管理費     13,581円/月
○修繕積立金   12,570円/月
○駐車場   空無


ACCESS
・東京メトロ銀座線 『外苑前』駅 徒歩7分


【間取り】

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪






仲介手数料割引(30%OFF)物件/シャトー青山第3

【シャトー青山第3 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

■住所   港区南青山4-2-4
■築年数   昭和55年11月
■構造   鉄筋コンクリート造 7階建て7階部分
■土地   所有権
■総戸数   41戸
■専有   51.08㎡
■バルコニー  不明
■間取り  2LDK
□管理費   13,581円
□修繕費   12,570円
※駐車場  有

ACCESS
・東京メトロ銀座線 『外苑前』駅 徒歩7分
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線 『表参道』駅 徒歩12分
・東京メトロ銀座線 『乃木坂』駅 徒歩8分

間取り






今回ご紹介のお部屋は最上階の7階部分。
外廊下の向こうに広がる景色もスカッと抜けています。




丁寧に内装に手の加えられた清潔感のある室内。正面の扉からは気持ちのいい日差しを感じる事が出来ます。


玄関には大小のシューズボックスが完備されていて、使用頻度に応じて仕舞う場所を分けられるのが素敵☆


壁の可動式ハンガーラックは来客の際のコートかけにもピッタリです。



玄関すぐ右手の扉は…

約4帖の洋室になっています。

お部屋自体は広くはありませんが、奥行き、ワイド共にたっぷりと取られた収納を発見。たいていモノをしまいこめるので残りの空間を有意義にお使いいただけます。




玄関左手にはサニタリールーム。広々としたスペースに水周りが全て集結しています。


洗面台や浴槽はつい最近新しいモノに交換されたばかり。大きな洗面ボウルが使いやすそうですね♪


奥行きたっぷりの大きな収納はタオルなどの嵩張るリネン類からサニタリー用品や掃除用品まで何でも整理できます。トイレには簡易棚が設けられているのでおしゃれな小物やお花で飾っておしゃれに演出するのも良さそうです☆


浴室は広くはありませんが、柔らかいブラウンのアクセントパネルが視覚から癒しを提供してくれます。追炊き機能付きなのでいつでも好みの温度で湯船に浸かれるのもうれしいですね♪



正面の扉を開けると約12.4帖のリビングダイニングが現れます。



すぐ左手のキッチンはすでに造作されたカウンターテーブルで区切られたプライベートな空間です。調理スペースも十分に確保された使い勝手のいいキッチンは、なんといっても充実の収納力が最大の魅力♡


たっぷりのキャビネットを備えたカウンターテーブルは折りたたむ事も可能なので、場面によって様々な使い方が出来そうです☆☆



リビングダイニングの奥には大きなTVボードを発見。鏡面タイプのツルツルとした建具とガラスキャビネットが優雅な空間を演出します。






リビングダイニングの途中からロールカーテンで仕切れば、約5.3帖の小さなプライベートスペースが出来上がります♪



誰もが憧れる壁一面の大きなドレッサーで女子力をアップしちゃいましょう☆☆




ワイドスパンのバルコニーは東向き。


東京ミッドタウン、東京タワー、そして六本木ヒルズ…たっぷりの緑にしっかりと青山墓地のお墓ビューも混じりますが、これぞ青山。。 自転車で色々なところに移動出来てしまう利便性はやっぱり魅力的☆リノベーションをするのにもお勧めな物件です☆

【og13F12】




仲介手数料割引(30%OFF)物件/シャトー青山第3

【シャトー青山第3】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

■住所   港区南青山4-2-4
■築年数   昭和55年11月
■構造   鉄筋コンクリート造 7階建て5階部分
■土地   所有権
■総戸数   41戸
■専有   40.72㎡ (バルコニー:5.88㎡)
■間取り  2DK
■現況   空室
□管理費   11,946円
□修繕費   10,020円

ACCESS
・東京メトロ銀座線 『外苑前』駅 徒歩7分
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線 『表参道』駅 徒歩12分
・東京メトロ銀座線 『乃木坂』駅 徒歩11分

間取り

エレベーターを降りると5Fからのぬけた眺望が目に入ります(゚▽゚*)♪

ヴィンテージマンションですが、管理が良く、共有部分もとても綺麗にされてます´ω`)ノ


扉を開けるといきなりダイニング。

ご紹介のお部屋は現況での引渡しになるため、リフォームをおススメしますが、スケルトンにしてご自分の好きなデザインにしても楽しいです(〃 ̄ω ̄〃ゞ


玄関は少し狭く感じますが、シューズボックスはたっぷりサイズなので心配ありません(^-^)ノ゙


ダイニングは5帖ですが、奥の洋室のスライディングウォールを開ければ使いやすいリビングダイニングに変身ヽ(*^∇゚)

キッチンはL字型です。
そのままでも使用できますが、リフォームしてお好みのシステムキッチンにする方がいいかも♪


サニタリールームとバスルーム


こちらは6.0帖の洋室


収納はこちらの押入れのみ。
リフォームをして使いやすいクローゼットにするのも〇


二つの洋室を跨ぐバルコニー♡


これが自慢の眺望
この立地でこの眺望はなかなか手に入りません(●´▽`●)
晴れの日は東京タワー、六本木ヒルズもご覧になれます。
価値の高い”箱”を買ってこだわりのリノベーションをするのもいいですよ♪
リノベーションに関してもご質問等、お気軽にご相談下さい♪

risa12G17




【過去掲載物件】

シャトー青山第3 2F  【SOLD OUT】

■住所   港区南青山4-2-4
■築年数   昭和55年11月
■構造   鉄筋コンクリート造 7階建て2階部分
■土地   所有権
■総戸数   41戸
■専有   40.72㎡ (バルコニー:6.24㎡)
■間取り  2DK
■現況   空室
□管理費   11,946円
□修繕費   10,020円

ACCESS
・東京メトロ銀座線 『外苑前』駅 徒歩7分

間取り


2階にはエレベーターを利用して上へ。。と、思ったのが共有部分のキレイさ!!
外階段や玄関ドア、外廊下の壁なども昭和築とは思えない程新しいものでした!2006年に大規模修繕がしてあり、この様に生まれ変わったのだそうです(^^)b

ところが・・・

室内までは生まれ変わっておらず、レトロな空間が広がります。


ダイニングキッチン 約4.5帖

キッチン


最新機能は備わっておりませんので、機能重視の方にはおススメできません。
しかし、この空間でのんびりお料理を楽しめる方にはとても落ち着けるスペースとなっております(^^)v

水周りも同様に・・・

素朴な見た目の設備たち。でもこれでも充分なんです!


蛇口のお湯と水が別々にひねらないといけなかったり、トイレも何かタンク部分が大きくてアンバランスだったりもしますが。。レトロで愛着が湧いてきます♪


洋室 約7帖
日当たり・通風良好☆外苑西通りに面していますが、思ったより音は気になりません。
しかし、、

向かいの青山墓地がチラッと見えちゃいます↓でも緑に覆われてほとんど見えないし、春には咲き誇る桜も楽しめますよ(^o^)/


洋室 約6帖
今は洋室ですが、きっと前は和室だったのでしょう。その名残りに、押入れの様な収納と障子が残っています★でも新しくキレイな物なので、モダンな雰囲気を感じます。

室内の収納はこの押入れだけなのは、物足りないかもしれません。物は少なく、シンプルに暮らしたいと言う方、ぜひお待ちしております。

【動画もあります】


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