仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／東高ペアシティ世田谷赤堤

【東高ペアシティ世田谷赤堤　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区宮坂2-25-20
●築年月　　 昭和62年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階建地上5階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　26戸
●管理会社　　レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有　　　111.94㎡
●テラス　　16.18㎡
●専用庭　　　17.29㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　46,178円/月
○修繕積立金　　 15,218円/月
○水道基本料　　　1,532円/月（5㎥まで、6㎥以上加算）
○トランクルーム　　　有（3,850円～6,380円/月）
○駐車場　　　有（地上　24,640円/月・地下　40,700円～45,100円/月）
○駐輪場　　　有（無償）

※ペット飼育　　　可（細則有）
※アフターサービス保証付
※オール電化

ACCESS
・小田急線　『豪徳寺』駅　徒歩5分
・東急世田谷線　『山下』駅　徒歩5分

【間取り】

ご紹介するのは「豪徳寺」駅徒歩5分のマンションです。駅周辺は商店街が続き、ゆったりと落ち着いた雰囲気♡

豪徳寺駅から歩いてすぐの場所には、世田谷線『山下』駅もあり『三軒茶屋』駅にも1本でアクセス出来ますよ♪

マンションまではユリの木公園通りを進むとすぐです。緑に挟まれているので、駅までの往復で森林浴が楽しめます(^O^)

ヴィンテージ感溢れる大きな外観の『東高ペアシティ世田谷赤堤』。周りの植栽も綺麗に整えられ重厚感ある佇まいが特徴です✿

階段を上ってエントランスへ…

ソファーが置かれゆったりとしたエントランスは大きな窓があり、開放感のある空間になっています。オートロック完備に加え住込みの管理人さんがいるので、防犯面は心配ありません。

中庭に面し明るく、開放感たっぷりのお部屋をご紹介(v´∀｀v)アンティーク風の内装もお洒落です♪

アーチを描くニッチ棚には、季節の花や小物を飾って、お客様をお出迎えしましょう♡

シューズボックスは、天井まで高さがあり大容量✨棚の位置を調節できるので、傘や備蓄品、外遊び用のおもちゃもしまっておけます♪

トイレは、タンクレスでスッキリとした印象☆ゆとりある広さを生かして、観葉植物や間接照明を飾っても良いかもしれませんね✿

アンティーク風の手洗い場付き(v´∀｀v)モザイクタイルもお洒落です☀

洗面台、バスルーム、収納スペースが一緒になった水回り( *´艸｀)2人でも同時に使える広さが保たれています♪

洗面台は、オレンジのモザイクタイルで温かみたっぷり♡ミラーを囲う、木枠もポイントです✿

十分なカウンター幅は、身支度にも便利☆着替えやリネン類も置いておけますよ♪

歯ブラシや基礎化粧品など、使用頻度の高い身支度品はこちらの収納棚へヽ(*´∀`*)ﾉ

足元の収納スペースも収納ボックス等を活用すれば、掃除用具やスットク品をたくさんしまえそう♡

白タイルが敷き詰められ、どこか親しみやすさを感じるバスルーム✨

ホテルライクのシャワーに胸が高鳴ります♡

もちろん、浴室乾燥機付き♪湿気を防ぎ、毎日のお掃除の負担を軽減してくれます。

廊下からもアクセス出来、回遊性のある動静が確保できる収納スペース♪洗濯物後のリネン、使用頻度の高いシャツやランジェリー等をしまうのがオススメです♡

玄関からまっすぐ延びる廊下を進みましょう(v´∀｀v)

こちらは、約5.6帖の洋室。白い壁と天井で、実寸よりも広く感じられます✨家具も良く映えそうですね♪

ドアの近くにある収納スペースは、アーチが描かれ柔らかい雰囲気♡洋服を掛けてしまえます。

突き当りにあるのは、約10帖のお部屋♪庭に面し、明るく開放的☀主寝室にピッタリなお部屋ですよ♪

洋服を掛けてしまえるウォークインクローゼットが完備。戸が無い分、インテリアコーディネートに響きません(人´ω｀*)

手入れの行き届いた広い専用庭✿ペットも伸び伸びと遊べますヽ(≧∀≦)ﾉ

お待ちかねのリビングダイニグキッチンへヾ(｡･ω･｡)

広さは約21帖。大きな窓で囲まれ陽当り・通風共に良好です☀冬場はエアコンの効き目が気になるところですが、床暖房が完備されているので、足元からポカポカと温まります♡

木目のデザインウォールは柔らかさをプラスします✨サーフボード、絵画、陶器の置物、観葉植物等、あなたのお気に入りも輝きそうです☆

木目で温かみたっぷりのキッチンヽ(≧∀≦)ﾉリビングを見渡せる対面式なので、小さなお子様がいても安心です☆

キッチンに立つママの姿も絵になること間違いなし(人´ω｀*)♡

豊富な収納、十分なワークトップ、食洗機で使い勝手も抜群♪

モザイクタイルが敷き詰められた収納スペースには、調味料を並べれば、見た目も使い勝手も良くなります✨

オール電化のマンションなので、手入れのしやすいIHコンロが完備♪

キッチンの背面には、洗濯機置き場とパントリースペースが配されています。家事の負担を軽減してくれる、頼もしい間取りですヽ(≧∀≦)ﾉ

東窓が、庭の景色を綺麗に切り取ります✿部屋の中からでも季節の移ろいを感じられますね♡

こちらは、南側にあるテラススペース(*´艸`*)洗濯物を干しても良し、椅子やテーブルを置いて寛ぎスペースにしても良し☆贅沢な広さと設備を堪能しちゃいましょう✿

≪Life Information≫
○マルエツ・・・徒歩2分

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