オリゾンマーレ

■オリゾンマーレ概要
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【オリゾンマーレ概要】

再開発が進み、どんどんと街並みが変わる『有明エリア』。東京湾に面するベイエリアで、心地良い潮風とゆとりある敷地も魅力的♡ゆりかもめ『有明テニスの森』駅から徒歩3分のタワーマンションをご紹介します♪

マンションまでの道のりは歩道の幅が広く綺麗なので、お子さん連れでも安心して歩けます☆東口を出ると信号を渡らずに辿り着けるので、覚えておいてください(*^^)v

マンションの周辺には、東京オリンピックの競技会場がいくつか点在しています(*˘︶˘*)東京オリンピック後には、公園になったりする施設もあるとの事で、街並みの変化が楽しみですね♪

屋内型ミニチュアテーマパーク『スモールワールド』もマンションからすぐの所にオープン٩( ‘ω’ )و 充実した休日を過ごせる事、間違いなし♪

温泉施設、劇団四季、コンサートホール、ホテルや広大な公園が入る大規模商業施設『有明ガーデン』が、マンションの目の前にヽ(≧∀≦)ﾉ

200店舗近くのテナントが入り、ここに来れば欲しい物が揃い、やりたい事が出来ちゃいますv(^∀^*)ファミリー層向けなので、お子さま連れでも楽しめる施設です☆

夜23時まで営業している『イオン』も入っていて、気軽に食材や日用品を購入できます♪

東京駅や門前仲町駅方面にアクセスするバス停もすぐ近くにヾ(｡･ω･｡)丸ノ内勤務の方や新幹線の利用が多い方は必見です☆

グリーンが入った珍しい外観デザインで都会的な雰囲気を放つ『オリゾンマーレ』。

地上27階建て、総戸数396戸で空高くそびえ建っています(v´∀｀v)

マンション前の道路は車通りも少なくとっても穏やかです♪お子さんも安心して通学できそう(♡˙︶˙♡)

マンションの裏側にあるのは機械式駐車場☆大切なお車を雨風の汚れからしっかり守れます♡

駐輪場とバイク置場も屋内にあり、防犯面でも安心♡

リゾート感たっぷりのエントランスアプローチ✿居住者や行き交う人々に癒しを与えてくれますヽ(≧∀≦)ﾉ

オートロックを抜けると高級リゾートホテルのようなロビーがお出迎え♡お客さんとの待ち合わせや仕事の打ち合わせにもピッタリ☆

手厚いコンシェルジュサービスも受けられます(v´∀｀v)

最上階の温水プール・ジム・スカイラウンジは、ぜひ時間がある時に利用してみてください((´Ｉ `*))

スカイラウンジに併設されたバーでは夜景を見ながらお食事やお酒が楽しめちゃいます(●’艸`*)

マンションへの入り口は、正面と駐車場のある裏口の2箇所。どちらもダブルオートロックで安心のセキュリティです

宅配ボックスも数多く完備★留守でもスムーズに荷物を受け取れます(*^-^*)

非常階段は屋内階段仕様ヽ(≧∀≦)ﾉ運動不足解消に普段使いにもオススメ☆

エレベーターは全部で4基設置され、混雑の心配なくゆったりとお部屋へ向かえます。ホテルライクな内廊下は、気になる足音も軽減してくれるカーペット仕様です。

仲介手数料無料（ゼロ）・一部リノベーション物件
／オリゾンマーレ

●種類　　　　　中古マンション／タワーマンション／リノベーション
●住所　　　　　江東区有明1-3-14
●築年月　　　　平成16年10月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート・鉄骨造　地下1階付27階建17階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　396戸
●管理会社　　　大和ハウスネクスト株式会社
●専有　　　　　63.22㎡
●バルコニー　　10.91㎡
●間取り　　　　1LDK+DEN
○管理費　　　　16,880円/月
○修繕積立金　　18,330円/月
○インターネット使用料　660円/月
○駐車場　　　　空有（ハイルーフ可能）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　可（規約有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年7月19日更新▲

ACCESS
・ゆりかもめ　『有明テニスの森』駅　徒歩3分
・りんかい線　『国際展示場』駅　徒歩9分
・ゆりかもめ　『有明』駅　徒歩9分

【間取り】

室内が丸見えにならずプライバシーを保てる玄関(*^-^*)お部屋が散らかっていても、気軽に来客対応が出来そうです♡1人暮らしやディンクス向けの1LDKをご紹介♪

玄関には靴を履いたまま行き来ができ、掃除のしやすいシューズインクローゼットがあります(*˘︶˘*)お気に入りの靴を惜しみなく並べて、今日の1足をワクワクしながら決められそう♡

L字に延びる廊下にいくつかのドアが並んでいます(v´∀｀v)玄関の近くにリビング、奥が水回りとなっています♪

水回りを見てみましょうヽ(≧∀≦)ﾉ

突き当りにあるタンクレス仕様のトイレ♪白を基調とし、清潔感がありますヾ(｡･ω･｡)

手洗い場のワイドミラーが奥行きをプラス☆幅広のカウンターには、花瓶やお気に入りの小物を並べて彩りをプラスしてみてはいかがでしょうか？

トイレ用品をたっぷりしまえる収納棚を完備(*´ω`pq゛背の低い女性でも手が届きやすく、使い勝手が良いです☆

洗面台、洗濯機、バスルームのあるサニタリールームは、1人で使うのがやっとの広さですが、身支度や掃除を効率良く済ませられます♪

天井まで高さのある存在感抜群の洗面台٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

ミラーキャビネットには、細かな身支度品を綺麗に見やすくしまえます☆

化粧品やヘアグッズを並べられるカウンター幅も嬉しいポイント(･◡ु‹ ) ✧*

デッドスペースを有効利用したリネン庫には、タオル類やストック類を十分にしまえそうです(*´ω`pq゛他の部屋にわざわざ物を取りに行く手間が省けますね♪

1418サイズのゆとりあるバスルームv(^∀^*)ワイドミラーが更に奥行きをプラスし、伸び伸びとバスタイムを楽しめます☆

湿気を取り除いて毎日のお手入れを楽にしてくれる浴室乾燥機付き(๑•̀ㅂ•́)و✧雨の日の洗濯もお任せあれ☂

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(v´∀｀v)

広さは約13帖ですが、2500mmもの天井高で実寸よりも広く感じられます☀北東向きの大きな窓からは柔らかな陽が広がり、1年を通して快適に過ごせそう♡

壁面積も広く、大きな家具のレイアウトにも困りません(v´∀｀v)個性的なポスター、オブジェや間接照明などのこだわりアイテムも好きなだけ添えられそうです♡

リビングの一角にある電話台スペースには、伝言板を置いて忙しい家族とのコミュニケーションをとったり、郵送物や鍵置き場としても使えます♪

モニター付きインターホンでお客さんを笑顔でお出迎え出来ますね☆

出入りすぐにあるキッチンを見てみましょう(*˘︶˘*)

料理に集中しやすい独立型タイプなので、ニオイや煙がリビングに充満してしまうのを防げます(≧▽≦)

収納も申し分ありません♪お菓子作りやパン作りの調理器具も問題無くしまえそう(*´ω`pq゛

新規交換された綺麗な3口コンロ(*´ω`pq゛フラットな形状でお手入れもラクラク♪

リビングに約3帖のDENスペースが併設しています(*^▽^*)

アウトドア用品置き場にしたり、コレクションの収集スペースや書斎など、あらゆる用途に使えそう(*^-^*)窓付きなので、風を通せば湿気も防げます♪

続いて、リビングから行き来できるお部屋を見てみましょう☆

こちらは、約7帖のお部屋(*´ω`pq゛眩しい陽が射し込まない北東向きなので、15階ならではの景色を室内からでもお楽しみ頂けます☀

梁や柱の少ないスッキリとしたお部屋のつくりは、かさばる家具も配置しやすいです☆

ゆとりある広さが保たれているウォークインクローゼットを完備♪姿見を設けて、衣裳部屋としても使えそうですよ( *´艸｀)

全室にまたがる長～いバルコニー٩(๑❛ᴗ❛๑)۶ちょっとした物置きスペースとしても活用できます♪

撮影時はあいにくの天気でしたが、晴れ間の日は気持ちの良い景色に胸が高鳴るはず(*´ω`pq゛頑張っている家族をこの景色が癒します♡ワクワクが止まらないこの街と共に成長しませんか？

《共用施設・サービス》
〇バーラウンジ・・・最上階
〇フィットネスルーム・・・最上階
〇スカイプール・・・最上階
〇スカイガーデン・・・最上階
〇ゲストルーム2室・・・3F
〇コンシェルジュサービス・・・1F
〇ミニコンビニ・・・1F

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/9WtEzCSp2e0″ thumbnail=”443586″ title=”オリゾンマーレ” description=”仲介手数料無料,仲介手数料割引,中古マンション,オリゾンマーレ,江東区,有明,有明テニスの森,国際展示場” upload_date=”2020.7.19″ /]

https://youtu.be/9WtEzCSp2e0

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仲介手数料割引（30％OFF）・リノベーション物件
／オリゾンマーレ

●住所　　　　江東区有明1-3-14
●築年月　　平成16年10月
●構造　　　　鉄筋コンクリート・鉄骨造　地下1階付27階建18階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　 396戸
●管理会社　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　　　65.28㎡
●バルコニー　　5.23㎡
●間取り　　　　1LDK+DEN
○管理費　　　　17,110円/月
○修繕積立金　　12,040円/月
○駐車場　　空有（15,500円～19,100円/月）
○駐輪場　　空有（100円～200円/月）
○バイク置場　　空無（2,500円/月）

※ペット飼育　　可（犬、猫計2匹まで・管理規約・使用細則有）

ACCESS
・ゆりかもめ　『有明テニスの森』駅　徒歩3分
・りんかい線　『国際展示場』駅　徒歩9分
・ゆりかもめ　『有明』駅　徒歩9分

【間取り】

今回は18階にあるお部屋をご紹介します。臨海地区の高層階ということで、眺望にも期待が持てそうですよ♪玄関から、ゆったりとした雰囲気があり、シューズボックスも広々。30足は余裕で入りそうです☆

廊下はクランクしていて、右手にトイレが見えます。まずはこちらへ。洗面台が独立しており、ワークトップも広いため、飾り付けを施すことも可能ですよ★

大理石やタイルなどが散りばめられていて、落ち着いた大人の空間に仕上がっています。

廊下の突き当たりにはサニタリールームが展開していますよ。幅の広い洗面台は、当然ながら収納力も豊富ですヽ(・∀・)ﾉ

サニタリールーム内には洗面台の他に収納がないため、こちらを効果的に使う必要があります。引き出しに開き戸と、どこに何を入れておけば良いのか、簡単にイメージができる秀逸な形をしているので、使い勝手は良さそう♪

バスルームには浴室乾燥機や追い炊き機能など、設備が充実。もちろんバスタイムも快適に過ごすことができます☆

廊下へと戻ってきました。リビングダイニング入り口すぐ脇には、棚タイプの収納が設けられています。このサイズは、ふとした時に役立つことが多い印象★

リビングダイニングの床には、暖房が備わっているので、足元からじんわりとお部屋を温めることが可能ですよ♪

ここで、約5.2帖の広さを持つキッチンへと寄り道を。吊戸棚ですらこの収納力。足元にも期待できます☆

シンク、ワークトップも申し分ない広さを持ち、三口コンロまで備えています。極め付けは食器洗浄機ですね。片付けまで楽に行うことができるとなれば、料理への取り組みも積極的になりそう♪

リビングダイニングは約11.3帖の広さがあります。先ほど触れた床暖房の他にも、大きな窓など、見所は豊富。

例えば、こちらの家具は、大塚家具の手によるもの。コラボレートをしているんですね。他にも電話代として利用できる飾り棚も備えています。ヽ(´∀｀)ﾉ

こちらのお部屋は、DENと呼ばれる、約5.2帖のお部屋です。間取りの上では納戸のような扱いですが、洋室と呼んでもなんら遜色ありませんね☆

収納は控えめですが、奥行きはしっかり与えられています。大きめのスーツケースも収められそうですよ♪

窓を備えたこちらのお部屋は、約7.1帖の洋室です。2つ並んだクローゼットは、ほぼ壁の一面を占めるほどの容量を持っています。かさばるもの、大きな荷物などはまとめてこちらへ置いておくこともできそうですね★

バルコニーはリビングダイニングからのみ、出入りが可能。壁芯タイプのタワーマンションということで、広さは控えめです☆高層階はこれくらいがちょうど良いかもしれません。

遠くにビル群を眺める絶好のロケーションですね。開発を控えた近隣の移り変わりを楽しむこともできそうですよ♪

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/rr2kzprhl3k” title=”オリゾンマーレ” /]

https://youtu.be/rr2kzprhl3k

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／オリゾンマーレ

●住所　　　江東区有明1-3-14
●築年月　平成16年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造・鉄骨造　地上27階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　398戸
●管理会社　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　62.40㎡
●バルコニー　　4.63㎡
●間取り　　1LDK+DEN
○管理費　　16,350円/月
○修繕積立金　　11,510円/月
○ネットワーク関連費　　987円

※ぺット飼育　　可(飼育細則有)
※家具付

ACCESS
・ゆりかもめ　『有明テニスの森』駅　徒歩3分
・りんかい線　『国際展示場』駅　徒歩9分

【間取り】

ご紹介するのは南向き、4階のお部屋♡石調タイルが施された上品な玄関は広々ゆとりがあり、お客様を沢山招いても靴の置場に困りません♪

3面に棚が設置された大容量のシューズインクローゼット♡可動棚を外せば、ゴルフバッグなど背の高い物の収納としても活躍してくれそう(。･∀･)

明るくライトに照らされるカウンターの先には4つのドア☆

手前のドアを開けると収納です。大型本が丁度入りそうな奥行なので、アルバムや書類などをしまうとキレイに整頓できそうですね♬
隣のスライドドアはサニタリールームへ繋がります♡

ワイドサイズの鏡が身支度をサポートしてくれる洗面台♪メイク道具を並べてパウダースペースとしても活躍してくれますね。

トールサイズのリネン庫や、鏡裏・カウンター下の沢山の収納に身の回りの物を全て片付けておくとスッキリした空間が保ててお掃除が苦になりません。

乾燥まで一気にこなしてくれるドラム式洗濯機付きです♡省スペースが嬉しいですね♪
浴室換気乾燥機付きのバスルームは、オフホワイトの壁と天井がクリーンな雰囲気✿

足を伸ばしてリラックスできるバスタブは横幅もしっかりしているので、男性でもリラックスできますね♬いつも快適な温度で入浴できる追い焚き機能完備♡
廊下の突き当たりは、タンクレスが洗練されたデザインのトイレです。

内部に手洗い場があり、衛生的(´∀`●)お客様をご案内するときもスムーズです♪

右側のドアの先は、リビングダイニングキッチン(*ﾉ∪｀*)

南向きの窓から優しい陽光が射すリビングダイニングは約13.0帖。お洒落な家具は、全てそのままご利用いただけます✿こちらのスペースは床暖房付きなので、冬は足先から温まることができて嬉しいポイント♪

コーナーサッシが採用された窓はカウンターに石調パネルが採用されて、上品な空間を演出しています。電話機などを置いておけるカウンターの下は大きな収納になっているので、救急ボックスや文房具など普段使うものをしまっておきましょう♡

石材が施されたワークトップと木目調パネルがシックな対面式キッチン☆

IHクッキングヒーターにディスポーザー、食洗機も付いて、お料理をサポートしてくれる環境が整っています(*´∀｀*)
続いて、リビングダイニングから繋がる2つのお部屋をご案内します♬

スリットガラスの入ったスライドドアの先は、約3.6帖の多目的スペース。パソコンルームや趣味の部屋として利用してはいかがでしょう(´∀｀*)

両サイドにハンガーポールが設置されたウォークインクローゼット♪可動棚には、バッグや帽子などの小物を取り出しやすくディスプレイできますね♡

お隣の洋室は約6.0帖☆ライトグレーのクロスが採用され、落ち着いたリラックスできる空間なのでベッドルームにすると良さそうです♬

壁一面に用意されたクローゼットは、1つ1つが独立して間に柱が入っているので強度がばっちり♡安心して沢山の衣類を掛けておけます(*´v｀)

こちらから出入りが出来るバルコニーは、少しコンパクトですが幅が確保されていて洗濯物を干すのは問題なさそう☀ルーフと手すり壁がしっかりしているので多少の雨なら濡れることはありません☂

4階とは思えない抜けた景色ですが、目の前はマンション建設予定地です(*¨*)前面道路が広めなので、新しい建物が増えても圧迫感は無さそうです☆

《Life Information》
〇スーパー文化堂・・・・徒歩7分
〇有明テニスの森公園・・・・徒歩7分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/Fy35aAHBKq8″ title=”オリゾンマーレ” /]

https://youtu.be/Fy35aAHBKq8

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／オリゾンマーレ

●住所　　　江東区有明1-3-14
●築年月　　平成16年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上27階建て階3部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　398戸
●管理会社　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　64.05㎡
●バルコニー　　10.46㎡
●間取り　　1LDK+DEN
○管理費　　16,790円/月
○修繕積立金　　11,810円/月
○ネットワーク関連費　　987円

※ペット飼育　　可(飼育細則有)
※家具付

ACCESS
・ゆりかもめ線　『有明テニスの森』駅　徒歩5分
・東京臨海高速鉄道　『国際展示場』駅　徒歩9分

【間取り】

白のタイル張りが上品な広々とした玄関は、ダウンライトの明かりが優しく迎えてくれます♪

2つ並んだシューズボックスはそれぞれ、サイズが異なるので様々な種類の靴を分かりやすくしまうことが出来ますね。
縦に伸びたサニタリールームは、タイル張りでお掃除も簡単(*’U`*)
天井まで伸びるリネン庫は洗面台の横ですぐに取り出せて便利です♪

大きな鏡が嬉しい洗面台はカウンターも広々としていて2人並んで身支度しても、窮屈さを感じません☆

デザイン性の高い蛇口はお洒落度を上げてくれますね♪鏡裏の大きなキャビネットに化粧品やヘアワックスなどをたくさんしまって、洗面台をスッキリとキープしてください(´･∀･`)
コンパクトなドラム式洗濯機が空間をスッキリと見せてくれます♪

長いシャワーノズルでお掃除が手軽なバスルーム。2つのワイドカウンターにシャンプーボトルなどを綺麗に並べて、バスルームもお洒落にまとめるのはいかがでしょうか?
サニタリールームを出ると扉が3つ並びます。

左は約4.1帖のDEN。リビングとはスライドドアで仕切られているので、ゲストルームや子供部屋として使えばすぐに様子を伺うことが出来て便利です☆

背の高いクローゼットはハンガーポール付で、コートなども綺麗に掛けられますね。枕棚は、高さが無いのでボックスなどを使って収納すると取り出しやしそう(´∀｀)
向かいの独立型トイレは、ダークブラウンのパネルと優しい明かりでシックな雰囲気。こちらの床もタイル張りでお掃除が簡単です(*´I`*)

サッと身支度が出来て、お客様も嬉しい洗面台付♪生活感の出るペーパーのストックや掃除道具は、背後の吊り棚に隠しましょう。
続いてリビングダイニングとキッチンを見てみましょう☆

リビングとキッチンの間は大容量の収納です。可動棚で、掃除機などの大きな物もしまうことが出来ます。

独立型のキッチンは広々としたワークトップが広く、料理好きの方も大満足♪上下たっぷりの収納にキッチン用品をたくさんしまって、料理のしやすい空間をキープしてください(*ﾟｰﾟ)

約12.1帖のリビングダイニングは家具付なので、少ない荷物で引っ越すことが出来ます♪ダウンライトとカセット型クーラーでお部屋が更に広く感じますね☆
カウンター付収納には、お花やオブジェを飾ってお部屋を華やかに演出するのも良さそうです。

リビングとスライドドアで繋がった約6.0帖の洋室は、大きなテラス窓に射し込む光が毎朝気持ちよく起こしてくれますねヾ(o´∀｀o)ﾉ

3つ並んだクローゼットは家族全員分の衣類をしまっても、まだまだ余裕がありそう♪たくさん収納してお部屋をスッキリ整理しましょう。

ワイドスパンのバルコニーはペットも大満足の広さですね♪フェンス前のスペースにお花を飾って自分だけのバルコニーを作るのはいかがでしょうか?

目の前の建物に遮られ、眺望はあまりよくありません(´`)風通しが良く、爽やかな風が通り抜けます☆

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/4RjznAdg7pw” title=”オリゾンマーレ” /]

https://youtu.be/4RjznAdg7pw

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料割引（30％OFF）物件／オリゾンマーレ

●住所　　　江東区有明1-3-14
●築年月　　平成16年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　27階建て階3部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　398戸
●管理会社　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　56.48㎡
●バルコニー　　10.16㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　14,800円/月
○修繕積立金　　10,410円/月
○ネットワーク費　　987円
○駐車場　　空有（15,500円~19,100円/月）
○駐輪場　　空有（100円~200円/月）
○バイク置場　　空有（2,500円/月）

※ペット飼育　　可（犬,猫は合計2匹まで・管理規約に基づく）
※瑕疵担保保険加入済

ACCESS
・ゆりかもめ　『有明テニスの森』駅　徒歩3分
・りんかい線　『国際展示場』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは陽当たり良好の1LDK。
玄関正面のニッチは、隙間から溢れる照明が高級感のある空間を演出♡

シューズインクローゼットは全ての棚が便利な可動棚になっています。靴がどこにあるか一目瞭然なので、毎日の靴選びが楽しくなりそう♪

光沢のあるシックなフローリングが魅力的ですね(○´∀｀)ﾉ
廊下すぐにあるコンパクトな収納棚は、しまりきらなかった靴や玄関先で使う荷物を入れておくのにピッタリです✿

洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールーム。
鏡が4つに分かれた大きな洗面台はカウンター部分が広く、のびのびとと身支度が出来ますね♪洗濯物のつけ置き洗いが、洗濯機のすぐ近くで出来るのは便利ですね。

鏡下の照明が優しく手元を照らしてくれます。アメニティグッズは鏡裏と足元のキャビネットにたっぷり収納可能です(*´∀`*)

広々としたバスルームは浴室乾燥機能付★ゆったりとした浴槽の上に付いた手すりが、湯船への出入りをサポートしてくれます(^-^)

トイレは小さな手洗い場が設置さています♪無駄を省いたタンクレスの造りで見た目はとってもスッキリ♡ストック品は背後の棚にしまって綺麗な空間をキープしたいですね。

約12.6帖のリビングダイニングキッチン(○´∀｀)高い天井と大きな窓で開放感に溢れた空間は、オシャレなダウンライトが高級感たっぷりです。

天井は高くなりますが、床暖房が完備され冬の冷たい足元をポカポカと温めてくれます。暖房の設定温度を低くすれば節電にも繋がりますよ✿

中に照明のあるウォークインクローゼットは大容量で荷物が多い方には大助かり★可動式の棚は高さを調節したり、ボックスを利用すると綺麗に収納しておけますね(*´ω`*)

リビングから半独立したキッチンは約3.2帖で、背後に余裕があり窮屈感無く作業が進められそうです。シンクとワークトップが広いので、下準備から片付けまでとってもスムーズ♪

リビング隣の洋室は約6.1帖の広さ★スライドドアなので家具の設置の際に扉が邪魔にならず、お部屋のアレンジが自由自在です((´I `*))

3つのクローゼットは荷物やお洋服を季節や、種類ごとにしまうと片付けが苦手な方でもスッキリ(●’∀’●)

リビングと洋室を跨いだワイドバルコニー☀南向きで陽当たりが良く、3階なので風の影響が少なく小さなガーデニングも出来そうです✿

視界を邪魔するものが無い見晴らしの良い景色が堪能出来ます☆ちょっと一息つきたい時に外に出て、リフレッシュしに来てみてはいかがでしょうかヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/-H-kza3huA8″ /]

https://youtu.be/-H-kza3huA8

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／オリゾンマーレ

●住所　　　江東区有明1-3-14
●築年月　　平成16年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造・鉄骨造　地上27階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　398戸
●管理会社　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　66.08㎡
●バルコニー　　9.41㎡
●間取り　　1LDK+DEN
○管理費　　17,320円/月
○修繕積立金　　12,180円/月
○ネットワーク関連費　　987円

※ペット飼育　　可（飼育細則有）

ACCESS
・ゆりかもめ線　『有明テニスの森』駅　徒歩3分
・東京臨海高速鉄道　『国際展示場』駅　徒歩9分

【間取り】

重厚感あるブラックの扉を開けて中へ入ってみましょう☆

室内に入ると、人感センサーで自動で明かりがつく玄関☆コンパクトですが、光が反射し明るく見せてくれる白いタイルで気持ちが良いですよ（＊´∀｀＊）

フロートタイプのシューズボックスは圧迫感を軽減してくれる上、可動棚が採用され様々な大きさの靴をたっぷり収納出来ます☆足元を照らしてくれるフットライトも設置されています♪

さりげなく造られたニッチは玄関を入るとすぐ目に入るので、お気に入りのお花や写真を飾って常にオシャレな雰囲気を保っておきたいですね(♡˙︶˙♡)

廊下はL型に作られています☆1番近い扉から見ていきましょう♪

スライド扉は、水廻りがまとまったサニタリールームです♪白を基調とした空間がとっても清潔的ですね（＊´∀｀＊）

ドラム式の全自動洗濯乾燥機が設置されていて便利☆手の届く位置に洗剤ボトルやリネン類がしまえるように吊戸棚が設置されているのが嬉しいですね(●’艸`*)

広いカウンターを持つ洗面台は、2人並んでも窮屈なく利用できちゃうので、忙しい朝でも大丈夫です(♡˙︶˙♡)三面鏡の裏は、しまうアメニティグッズの大きさによって棚の位置を変えて使いましょう♪

シンプルなグレーのバスルームは落ち着いた雰囲気でゆったり浸かれば1日の疲れが癒されます☆カウンターには、シャンプーボトルなどが置ける上腰掛にもなるので便利ですよ(●’艸`*)

廊下の突き当たりを曲がったすぐの位置には、約6帖の洋室があります☆ベッドを置いても充分な広さが残るので、主寝室にすることをオススメしますヾ(●´∀｀●)たっぷり入るウォークインクローゼットに物をうまくしまえば、より部屋全体を広く使うことが出来ますよ♪ライトグレーのアクセントクロスは主張しすぎずにオシャレな空間を作り出してくれています☆

小さなバルコニーではガーデニングを楽しんだり収納を作ってアウトドア用品をしまう場所として活用できそうです♪プリーツ網戸が設置され換気もバッチリです☆

隣は洗面付きのトイレです☆スライド扉は、トイレも廊下も狭くなることなく開閉できるので優秀です(♡˙︶˙♡)

タンクレスのトイレで空いた空間を利用して、背後には大きな収納が設置されています。ペーパーのストックやお掃除グッズがこちらにスッキリ収まります♪

廊下に天井まであるトールタイプのストレージが☆季節物の荷物や利用頻度の低いものを邪魔になることなくしまっていただけますよd(‘v`●)

廊下に光を届けてくれるスリット入りの大きな扉を開けてみましょう♪

約13.7帖のリビングダイニング♪縦に長く伸びた空間は、どこにいても全体が見渡せて家族との会話も増えそうですヾ(●´∀｀●)床暖房が完備され、寒い冬も快適に過ごせます☆

収納付きの電話カウンターは、電話だけでなくインテリアやお花を置いて華やかさをアップさせると素敵かもしれません♪

扉はありませんが、独立した空間のキッチンは、人目に付きにくく来客時も安心ですね☆

シンクもワークトップも広く取られたキッチンは使い勝手抜群☆3口コンロもついてお料理が楽しめますよd(‘v`●)

石調のブロックタイルがシンプルになりがちなキッチンのアクセントに☆片付けの強い味方、食洗機が設置されているのもうれしいですねd(‘v`●)

大きく取られた窓で開放感抜群♪晴れた日はたっぷり陽が届き心地よく過ごせるお部屋です☆ダウンライトが柔らかい雰囲気を創り出してくれてくれていますよ♪天井にはめ込まれたエアコンで見た目もスッキリです(♡˙︶˙♡)

リビングに面したスライド扉は、DENに繋がっています☆約4.7帖のスペースは大きな窓もついて、充分1部屋として使っていただけます♪書斎や子供の遊び部屋としての利用が最適です♪(ﾟ▽^*)ﾉ

バルコニー側は高い建物がなく陽が遮られずにたっぷり届きます☆お天気の良い日には遠くまでスッキリとした青空が見渡せますよ♪

再開発が進む「有明」地区のタワーマンションは、設備の整ったリッチな気分が味わえるお部屋☆大きく取られた窓からの眺めは気持ち良く開放的に過ごせますよ♪

≪Life Information≫
・スーパー文化堂・・・・・徒歩7分
・有明テニスの森・・・・・徒歩7分

【動画もご覧ください】

[arve url=”http://youtu.be/mx6TUii_-cs” title=”オリゾンマーレ” /]

http://youtu.be/mx6TUii_-cs

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／オリゾンマーレ

●住所　　　江東区有明1-3-14
●築年数　　平成16年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造・鉄骨造　27階建て17階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　398戸
●管理会社　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　64.05㎡
●バルコニー　　10.46㎡
●間取り　　1LDK+DEN
○管理費　　16,790円/月
○修繕積立金　　11,810円/月
○ネットワーク関連費　　987円

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※家具付

ACCESS
・ゆりかもめ腺　『有明テニスの森』駅　徒歩3分
・東京臨海高速鉄道　『国際展示場』駅　徒歩9分

【間取り】

フットライトで明るい玄関には大容量のシューズボックスが2つ並んでいます☆靴の他にかさばる傘をしまえるスペースがあり、スッキリとした玄関周りが保てそうです。

廊下すぐ左手は洗面台とバスルームがまとまったサニタリールームです。全自動洗濯乾燥機が設置されているので、天気を気にすることなく毎日お洗濯して頂けます✿

横幅の広い洗面台は2人並んでも余裕の広さです♪アメニティやリネン類は鏡裏とカウンター下に分けてしまってみて下さい。

バスルームは浴室換気乾燥機を完備。シャンプーやリンスはカウンターとステップに並べておくと使い勝手が良くなりそう。

サニタリールームの隣はリビングとも繋がった約4.1帖のDENになります。納戸の様に収納のお部屋にしたり、机を置いて書斎として使ってみるのもオススメです。

向かいは手洗い場付きのトイレになります。見た目がスッキリとしたタンクレス型なので、お掃除がし易いのでいつでも清潔にしておきたいですね☆

リビングダイニングキッチンは約12.1帖の広さ(*´ω`*)天井が高いので大きな家具を置いても開放感に溢れています。

床暖房が設置され冬の寒い日には大活躍しそう♪収納棚付きのカウンターは電話台にピッタリです。

リビングから独立した約3.3帖のキッチンは、火を使わないIH仕様なのでお子様がいる方でも安全に料理が出来ます(●’∀’●)

リビング隣の洋室は約6帖の広さで壁一面にはクローゼットが並んでいます。バルコニーに面した窓があるので、寝室にオススメですヽ(^o^)丿

洋室とリビングを跨いだワイドバルコニーは南西向きで陽当たり良好☀

視界を邪魔するものが無く抜けた景色と運河のある爽やかな景色が眺められます♪

《Life information》
■ローソン・・・徒歩2分
■スーパー文明堂・・・徒歩7分

【動画もご覧ください】

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http://youtu.be/S5T5u_g8NT4

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／オリゾンマーレ

●住所　　　江東区有明1-3-14
●築年数　　平成16年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付27階建て14階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　398戸
●専有　　　65.28㎡
●バルコニー　　5.23㎡
●間取り　　1LDK+DEN
○管理費　　16,680円/月
○修繕費　　12,040円/月