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プレミスト赤坂檜町公園


プレミスト赤坂檜町公園概要
募集中 605号室(2LDK/85.03㎡) 9,480万円
過去募集物件 5F






【プレミスト赤坂檜町公園概要】

赤坂サカスにTBS本社…人通りは多いですが、観光地ともショッピングエリアとも少し違う赤坂駅周辺はやっぱりオフィス街の色が強く感じられます。



ご紹介のマンションは駅前を通る赤坂通りを乃木坂方面にまっすぐ。


道のりには老舗の小料理屋さんからおしゃれなビストロまで様々な飲食店が軒を連ねています。その日の気分や一緒に行く相手によってお店をチョイス出来るのがいい感じ☆駅前にはスーパーマーケットもあるのでおうちごはんの日も材料はしっかり近所で揃える事ができます。


赤坂小学校の角を曲がればマンションはもう目と鼻の先。



クリアなガラス窓とブラウンのタイルのコントラストが都会的でスタイリッシュな『プレミスト赤坂檜町公園』。


大きく開けたガラス貼りのエントランスは開放的な明るさを感じると同時に安心感を与えてくれます。


オートロックの先に広がるのは大きな受付カウンターが作られたまるでホテルのようなエントランスホール。こちらでは宅配便などの受付からはがきや切手などの販売も行われ、まさにかゆいところに手が届く嬉しいサービスが利用できます♪♪


居住者用のエレベーターはエントランスから階段を上がった奥にありました。オートロックやセキュリティがかかったエレベーターも全て非接触キーで解錠できるようになっているので両手が荷物で塞がっていても安心です。


カーペット貼りの静かな内廊下を進みます(っ´ω`c)







仲介手数料割引(30%OFF)物件/プレミスト赤坂檜町公園

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料940,896円割引致します!!

605号室(2LDK/85.03㎡) 9,480万円

●住所   港区赤坂7-6-45
●築年月  平成25年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  75戸
●管理会社  大和ライフネクスト株式会社
●専有   85.03㎡
●サービスバルコニー 4.98㎡
●ルーフバルコニー  9.40㎡
●間取り   2LDK
○管理費  34,520円/月
○修繕積立金 8,500円/月
○駐車場  空無(39,200円/月)
○駐輪場  空有(800円~1,200円/月)
○バイク置き場  空有(10,000円~12,000円/月)

※ペット飼育  可(規約有)

ACCESS
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩6分
・東京メトロ千代田線 『赤坂』駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩9分

【間取り】


こちらが今回ご紹介するメゾネットタイプのお部屋♡角部屋なので陽当りも抜群です☀


玄関にはシューズボックスが2つありました♪傘などを入れるスペースもあり、使い勝手が良さそう。靴もたくさん収納可能ですヽ(*^∇^*)ノ

ピカピカの廊下を進んでいきましょう(*´ω`)


廊下片側一面が収納になっています。可動式なので大きめの荷物から大事な書類なども保管しておけますよ(・∀・`*)


左手のドアからはサニタリールームへと繋がります✿


洗面台は2人並んで身支度が出来るサイズ☆カウンター部分に可愛らしいバスグッズや観葉植物などを置いてみても良さそう✿


しっかりと収納も備わります♪足元の収納がスライド式収納なので、どこに何があるかわかりやすく、とても便利(*・ε・*)


ゆったりとした広さが確保されたバスルーム。お子様とのバスタイムものびのびと過ごせます♡もちろん浴室換気乾燥暖房機付きなので、物干しも出来ちゃいます✨

細長いリネン庫を完備。色や大きさ別にタオルなどを入れてはいかがですか(*’v`b)


トイレも併設しています★タンクレスですっきりとした印象。収納が豊富なので、トイレ用品の他にも、バスルームのお掃除グッズやストック品を入れておいても良さそう♫

リビングを見る前に廊下左手から伸びる階段で上の階へ・・・


上の階に着くとすぐにカウンターがありました♡収納も設けられているので、本や雑誌を入れてはいかがですか(*・∀・*)

ドアが2つありました。左の方から見ていきましょう✿


こちらは約4.0帖の洋室★一部少々天井が低く、変わった造りですが、足元からある窓のおかげで圧迫感は感じません✨

こちらのクローゼットはコンパクトな大きさなので、普段使いのコートを何枚か入れておくのがベスト☆


こちらの洋室は広さ約7.5帖✿窓に囲まれたような開放感抜群なお部屋です♫


収納は2つ設けられているので、上手く利用してお部屋を広く使いましょう(*´ω`*)

では下の階に戻り、いよいよリビングスペースへ♪♪


リビング入ってすぐのところに、デッドスペースを生かした約1.5帖の階段下収納がありました♡季節物の家電や旅行用のトランクなどかさばる物の保管に重宝します★


2面採光のリビングダイニングキッチンは約13.5帖✨リビングのどこにいても空が望め、晴れた日の昼間は電気を点けなくても過ごせるくらいです☀また、床暖房を完備しているので、冬も足元からポカポカです♥

続いては壁付きのキッチンをご紹介します✨



ワークトップも広く調理がしやすそう♡IHコンロや食洗機も備わり、毎日のお片付けやお掃除が楽に済ませられますヾ(*´エ`*)ノ

南西向きのルーフバルコニーは広々としていて、夏は子供用のビニールプールを出して遊んだりも出来そう♫普段はテーブルとイスを置いて、ホッと一息つく場所にしてもいいですよね♡


港区のビル群を望む眺め✨空が広く見え、風通しも良くとても気持ちが良いですよ★


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リノベーション物件/プレミスト赤坂檜町公園

プレミスト赤坂檜町公園 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   港区赤坂7-6-45
●築年月  平成25年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下2階付7階建て5階部分
●土地   所有権
●総戸数  75戸
●専有   83.78㎡
●バルコニー  27.78㎡
●間取り  2LDK
●管理費  無
●礼金    1ヶ月
●敷金   1ヶ月

※ペット飼育 可(飼育細則有)
※24時間安心サポートくらしーど24要加入  15,000円/2年(消費税別途)

ACCESS
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩6分
・東京メトロ千代田線 『赤坂』駅 徒歩7分

【間取り】





左右に広がりのある室内。石貼りの玄関ホールに光が反射し、そこまで広くはない空間ですが開放感を感じていただけます。どこで靴を脱ぐのか少し迷ってしまいそう…


シューズは左右両側に作られたストレージを利用してスッキリと整頓すれば、同時に生活感を隠すことが出来ます。



玄関から右手に進んだ途中にはサニタリールームが作られています。 正面にはバルコニーに続くドアがあり、自然な光がたっぷり注ぐ開放的な明るい空間です。


ゆったりとしたフロアは廊下と同じ石貼りになるので汚れも目立たずお掃除も楽に出来ますね♪奥の扉は隣の寝室に通じ、家事動線に便利な2ウェイを確保☆



スクエアの石造りの洗面台はシャープさをプラスし、ハイグレードな空間を作り出しています。収納も豊富なので必要な物は全て近くに仕舞っておく事が出来そうです。



浴室への扉はガラス貼りになっていて最初は抵抗を感じてしまうかもしれませんが、内側と外側の両方から陽を感じていただけるので日中はまるで外のような明るさです。


大きなオーバル型の浴槽とベージュのタイル貼りの高級感溢れる浴室はきっと日々の疲れをゆっくりと取る事が出来るはず。


扉の外に広がるのは長く続くバルコニーです。

近くに建物もなく人目はそこまで気にならないので、お風呂上りに涼みに出るのも気持ちがよさそう☆


廊下の逆側にあるのがトイレになります。


タンクレスタイプでスッキリとした印象。小さな手洗い場も設けられているのでお客様にも気持ちよく使っていただけます。



右手に進んだ廊下の突き当たりにあるのが約10帖の寝室になります。


左右で高さの異なる勾配天井のお部屋は開放感を感じられる居心地のいい空間です。



窓際にはカウンターが、反対側には一面のクローゼットが設けられています。見せたいもの、仕舞いたいものをしっかり分ける事が出来るのでインテリアでも楽しむ事が出来そうです。脇のスライドドアから先ほどご紹介したサニタリーへ行き来ができます♪♪



来た道を戻り、廊下の反対側へ。突き当たりに見える玄関左手の扉からリビングダイニングへと移動します。レザー加工されたドアノブがとってもおしゃれです☆



右手に入るとL字カウンターのキッチンスペースが広がっています。
収納は下部のスライドストッカーのみですが、見やすく出し入れもしやすいのできれいに整理ができそうです。


脇の窓からの自然な光が手元を照らす広々としたワークトップ。材料やキッチン道具を広げて本格的なお料理に挑戦してみてはいかがでしょうか☆☆




広々としたリビングダイニング。こちらも勾配天井なので窓は低く設置されていますが、そのおかげで天井がより高く、空間全体に広がりと奥行きを感じさせてくれます。床暖房も標準完備されていて季節ごとの温度調節もスマートに出来ちゃいますよ☆



窓とは反対側の壁際にはたくさんの収納が設けられています。使う頻度や種類によってしっかりと仕舞う場所を分ける事が出来るのはとっても魅力的☆



スライドドアの先には約4.3帖のお部屋があります。


扉を閉め切れば1つの小さなお部屋としてももちろん使っていただけますが、扉を開けて1つの大きな空間として目いっぱい日差しを感じていただくのがやっぱりオススメ。


小さいですが扉付きのクローゼットや収納棚代わりになりそうな大きなニッチが作られているのでゲスト用のお部屋としても良いかもしれませんね♪♪




外にはゆったりとしたルーフバルコニーが広がっています。出入口となる窓が小上がりになっているので出入りは少々大変かもしれません。手すりにはしっかりパネルが取り付けられているので人目を気にする必要もありません。


目の前に広がるプライベートビューは少し雑多な感じがしますが、視界が開け陽がしっかり届くのでピクニック気分でランチもたまには良いのでは??

【og14D24】


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