■エクセレント麻布十番概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　7F






【エクセレント麻布十番概要】

南北線と大江戸線が乗り入れる『麻布十番』駅。都心ながらも昔懐かしい風情が今だに残る、個性的な街♪六本木も近く憧れの街として、広い世代に人気が高いですよ♡駅から徒歩1分の駅チカマンションをご紹介✨

300年以上もの歴史がある『麻布十番商店街』は、駅出口からすぐのところに♪

新旧が混在し、味のある雰囲気♡都会にいる事を忘れさせてくれますよヾ(｡･ω･｡)ドラッグストア、スーパーも豊富なので、生活に必要な物は買い揃えられます♪

駅出口からすぐの所に建つ『エクセレント麻布十番』。平成16年築の若いマンションです☆

ライトグリーンが入った、スタイリッシュな外観デザインは一際目を惹きます♡

石が使われ、高級感溢れるエントランスヽ(*´∀`*)ﾉ豊富な植栽が落ち着いた雰囲気をプラスします✿

オートロックが備わり、セキュリティ面も安心♡

不在の多い方に嬉しい宅配ボックスが完備(人´ω｀*)配達時間を気にせずに1日を過ごせるのも嬉しいポイントです☆

エレベーターは1基。総戸数は38戸なので十分ですね( ˘ ³˘)♥

エクセレント麻布十番

【エクセレント麻布十番　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション
●住所　　　港区東麻布3-5-1
●築年月　　平成16年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　13階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　38戸
●専有　　　50.01㎡
●バルコニー　　7.41㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　 15,500円
○修繕積立費　7,400円

※ペット飼育　可（細則あり）
※民泊・事務所使用　不可

ACCESS
・都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩1分

【間取り】

気品を感じさせる玄関がお出迎えヽ(*´∀`*)ﾉ広々リビングで伸び伸びと暮らせるお部屋をご紹介します☆

玄関には折りたためる椅子が完備。靴の脱ぎ剥ぎや荷物置き等、ちょとした動作を助けてくれる頼もしい存在です(人´ω｀*)

豊富な玄関収納(v´∀｀v)靴以外にもシューケア用品、備蓄品、掃除用具などがしまえるので、玄関周りはいつもスッキリ(๑•̀ㅂ•́)و✧

玄関からすぐにリビングダイニングに繋がります☆広さは約13.6帖と開放感たっぷりです♡北向きですが、暗さは気になりませんよ☀

濃いブラウンの建具が空間を引き締めます(人´ω｀*)家具を並べても窮屈さを感じず、間接照明やオブジェ等、プラスアルファーのインテリアも楽しめそうです♡

出入り口付近には、薄型の収納が備わります。リモコン、雑誌、消臭スプレーなど、普段使いの小物置きとして使えますよ♪

洋服から小物まで、様々な荷物に対応できる収納も完備。どこに何があるか一目でわかるのも嬉しいポイントです☆

こちらの4枚のドアはなんと可動式✨採光を逃さない窓付きですよヾ(｡･ω･｡)

戸を開け放つと約5.6帖のお部屋がお目見え(*˘︶˘*)バルコニーが併設しているので、明るさと広さもプラスしてくれます☀

戸を閉め切って個室として使っても良し、リビングと併せて使っても良し(v´∀｀v)自由自在に活用できる、頼もしい仕様です✨

リビングの南側にサニタリールームとキッチンが配されていますヽ(*´∀`*)ﾉ

料理に集中出来る独立したキッチン♪約2.5帖の広さがあり、冷蔵庫やカウンター収納も設けられますよ( ˘ ³˘)♥窓付きで朝から気持ち良く朝食を作れそうです✨

豊富な収納とお手入れのしやすいIHコンロで使い勝手も抜群(◍•ᴗ•◍)

トイレ・洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまった水回りは、水仕事や掃除が楽々♪家事や仕事に忙しいあなたに頼もしい造りです♡

滑らかな洗面ボウルでデザイン性の高い洗面台(♡˙︶˙♡)水が残りにくく、頑固な水垢も防げるメリットもあります♪

歯ブラシなどの細かな身支度品は、横付けの収納へどうぞ♪

洗濯機置き場の上部には、洗剤や洗濯グッズ置き場に重宝する吊戸棚が備わります☆

トイレは白を基調とし明るく爽やか☀コンパクトな空間だからこそ、壁紙や観葉植物などでアレンジを楽しんでみてはいかがでしょうか？

リネンや掃除用具がしまえる収納を発見(*´ω`pq他の部屋に物を取りに行く手間が省けそうです♡

ホワイト×ブルーで爽やかな印象のバスルーム(･◡ु‹ ) ✧*洗い場も広く、手足の長い人でも伸び伸びと体を洗うことが出来ますよ♪

お掃除の負担を減らしてくれる浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯もお任せあれ☂

こちらは、リビングから行き来できるバルコニー✨北向きですが半透明のパネルが採光を逃がしません(๑•̀ㅂ•́)و✧

目の前は首都高が通り、騒々しい雰囲気。窓を閉めていれば、騒音はさほど気になりませんよ♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/l7npY20kqMo

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

エクセレント麻布十番

【エクセレント麻布十番　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

住所 　　東京都港区東麻布3-5-1
築年数　平成16年2月
構造　　 鉄筋コンクリート造　地上13階建て
総戸数　38戸
専有　　 30.75㎡（バルコニー：5.02㎡）
間取　 　1K
礼金　　 2ヶ月
敷金　　 0ヶ月
駐車場　無
ペット　　相談（飼育時敷金1ヶ月）

ACCESS
都営大江戸線・東京メトロ南北線　『麻布十番』駅　徒歩1分

間取

玄関には高さの調整可能なシューズボックスがございますので、高さのあるブーツも収納可能で、玄関もすっきりした印象になるかと思います。

トイレはこちら☆結構奥行きがございます＾＾；。パウダールーム兼用ということで広めの造りになっており、収納スペースも確保。鏡が付いておりますので、身だしなみチェックも可能です。

パウダールームからバスルームへ。爽やかなブルーの壁がポイントです＾＾

廊下部分にはキッチンや冷蔵庫スペース、洗濯機置場などになっております。キッチンには2口IHヒーター。見た目がすっきりするだけでなく、お手入れも簡単というメリットがございます。

キッチン上部にも収納棚があります。

また、嬉しいドラム式洗濯乾燥機付きです＾＾

壁には雑誌や新聞等を入れておくのにぴったりなラックがございます。ウォールラックというだけでなぜかハイセンスな香りを感じてしまいます＾＾。

そしてこちらが約9帖の洋室です。

収納力のあるクローゼット付き。また壁にはフックが付いており、洋服を掛けたり、写真や絵画を飾ったり、インテリアを飾ったりとアイディア次第でお部屋の雰囲気も変わりそうです♪

バルコニーからは東京タワーや六本木ヒルズなど、素敵な景色をお楽しみいただけます。