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【シャンボール常磐松概要】

今回ご紹介するマンションは、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が乗り入れる『表参道』駅から15分♪

レストランやブティック、ハイブランドのお店などが建ち並び、お洒落な街として有名な表参道は、1日では遊びきれないほど店舗が充実していますヽ（＊´∀｀＊）ﾉ　連日行列のできるお店が海外から上陸し、話題の絶えないエリアです♬

青山通りを渋谷方面にしばらく歩きます。ちょっと横道に入れば隠れ家的なカフェやレストランがあり、そんな所も表参道の魅力です。日本コカ・コーラの建物を目印に坂道を上り、マンションはこの高台に立地しています☆

人通りの少ない小道を通りますが、住宅や大学などが建ち並ぶエリアなので比較的安心です☆夜は大通りに回っても良いかもしれません♪

マンションの目の前にはバス停があるので、気軽に恵比寿や代官山にアクセスできますよ♪

景色が広がった先にどっしりと佇んでいるのが「シャンボール常磐松」。

築30年越えの貫禄を感じさせながらも、平成25年2月に大規模修繕工事が済んだキレイなマンション(*ﾉω<*)長いアプローチが安心感を与えてくれますね。

駐輪場と駐車場も完備されています(*^。^*)

エントランスはさすが高級分譲マンション、ラグジュアリーな空間です。オートロックの先で常勤の管理人さんが見守ってくれます(^∀^)

 
安心快適な内廊下を通りお部屋へ。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／シャンボール常磐松

●種類　　　　　中古マンション／ヴィンテージマンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区東4-4-12
●築年月　　　　昭和55年6月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　41戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　61.98㎡
●バルコニー　　6.50㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　20,800円/月
○修繕積立金　　2,100円/月
○冷暖房基本料　10,700円/月
○給湯基本料　　3,800円/月
○ヒーツ修繕積立金　4,000円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
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※家具付

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▲2020年2月14日更新▲

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ACCESS
・東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線　『表参道』駅　徒歩15分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩15分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩15分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩19分

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【間取り】

新規リノベーションされた1LDKのお部屋をご紹介します(*’ω’*)シューズボックスの上には、写真立てやお花を飾って華やかな玄関にしちゃいましょう(ﾟ∀ﾟ)

シューズボックスのおかげで、靴を整理整頓でき、スッキリとした空間を保てますね( ^)o(^ )

それではお部屋の様子をチェックしていきましょう(^^)v♡

まずはサニタリールームです。ホワイトでまとめられていて、清潔感がありますね（●＾o＾●）

ワイドな洗面台は、忙しい朝の身支度に大活躍してくれます(^-^)

洗面台はミラーキャビネット仕様で収納力豊富♡鏡の角度も変えられるので髪のセットもしやすいですね( ^)o(^ )

バスルームは木目調のパネルが視覚からも癒してくれます♪ミラーがさらに奥行き感をプラスして広く感じますよ(*‘∀‘)

浴室換気暖房・追焚き機能付きユニットバスに新規交換。機能面も充実しています(*´з`)

リネン用品などをしまえる可動式の棚もあり、サニタリールームのような狭い空間だからこそ、この収納力は助かりますね♡

トイレは爽やかなブルーのクロスが印象的♪ウォシュレット・ウォームレット付きトイレに新規交換されて、ピカピカです＾＾☆

トイレ用品は吊り棚にしまって、足元はスッキリ快適に＼(^o^)／
続いては、リビングダイニングと廊下につながっている、動線ばっちりなキッチン(*^。^*)

ワークトップもしっかり確保された使い勝手の良さそうなキッチン。三口コンロ&グリル付きなので、お料理上手になっちゃいますね( *´艸｀)

フライパンやお鍋など大きい物もスムーズに出し入れできる引き戸( ^)o(^ )ついついキッチン道具が増えちゃう人も安心です(●´ω｀●)

お待たせしました♡約11.2帖のリビングダイニングです♬なんと家具付なので、引っ越してきたその日から、ゆっくり寛げちゃいますよ(＾ω＾)

縦長なので、ダイニングとリビングのスペースをしっかり分ける事ができるのも魅力ですね(*‘∀‘)

生活用品のストックを保管できる便利な収納棚も設置されています。

お隣の洋室は約9.2帖。ダブルベッドなど大きなベッドも余裕で設置できる贅沢な広さです(*‘ω‘ *)
お洒落が大好きな人必見♪ウォークインクローゼット付きです(*^_^*)洋服や小物はもちろん、スーツケースやゴルフバッグなどもしまっておけますよ(*^。^*)

バルコニーは二部屋をまたぎ、ゆとりある広さ( *´艸｀)♡ちょっとしたガーデニングもできちゃいそうです(^-^)

1階に位置していますが、前方はしっかりとプライベートが守られるつくりになっているので安心です(´・ω・)緑豊かなヴィンテージマンションでの暮らしはいかがでしょうか？♩

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PxRO_NTr77A

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／シャンボール常磐松

●住所　　　渋谷区東4-4-12
●築年数　　昭和55年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上7階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　41戸
●管理会社　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　54.18㎡
●バルコニー　7.8㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　 18,900円/月
○修繕積立金　 1,900円/月
○その他　　18,500円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR山手線/埼京線/東京メトロ半蔵門線他　『渋谷』駅　徒歩15分
・東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線　『表参道』駅　徒歩15分

【間取り】

今回ご紹介するのは4階、リノベーションを終えキレイに生まれ変わったお部屋です♫ブラックのフロアがモダンな印象を与える玄関がお出向かえします♡

シューズボックスはロータイプ。カウンター上に花やキャンドルなど好みの物を置いて、玄関に色どりを添えられます♪

早速廊下右手の扉から見てみましょう♫こちらに水廻りがまとまっています☆

手前に設けられた収納は、様々なストックなどをしまっておくのに重宝しそうですね♪

石造りのカウンターが上品な洗面台は、ワイドサイズで使い勝手もバッチリ♪カウンターにドライヤーや化粧品などを一時置き出来て便利ですよ☆収納場所もしっかり確保されています。

奥の開き戸の中に洗濯機置場が隠れています。普段は扉を閉めておけば生活感を隠せるので、お客様も気軽にご案内できますね（*´∀`*）

サニタリールームとトイレのフロアにはボロン材が採用され、お掃除が楽々です♪ペーパーストックの収納に便利な吊戸棚付きです☆

バスルームはグレー×ブラックのモダンな雰囲気♡広々サイズのバスタブが嬉しいですね（●´Ｕ｀●）乾燥機能付きなので、雨の日は洗濯物干しスペースとしても活躍してくれます♪

廊下左手の扉からキッチンに繋がります♪こちらは後ほどご紹介しますね☆

廊下突き当たりの扉から、リビングダイニングキッチンへ（●´3｀）ノ

伸び伸びと過ごせる広さが嬉しいお部屋♫淡いトーンでまとめられた内装に、インテリアの構想が膨らみますね(≧▽≦)

ベージュのアクセントクロスがお部屋に表情を与えてくれます♪収納は仕切りがないので、掃除機やゴルフバックなど高さがある物の収納に便利です☆

廊下からもアクセス可能なキッチン♪家事動線が確保され、とっても便利です☆

お料理好きな方も満足の、広々サイズです♫食洗機も完備で片付けが楽々♪スペースにゆとりがあるので、オシャレな調味料やグリーンを並べれば、あっという間に雑誌で見る様なオシャレなキッチンになりそうですよ☆

リビングダイニングに面した洋室は、開放感のある広々空間♪大きなベッドも置けるので、2人暮らしにも最適です☆

トールサイズのクローゼットが2つ並んでいます。ハンガーポールや仕切りがないので、後から設置しても良いかもしれません♪

ワイドスパンなバルコニーは屋根が無いので陽当り良好☀フェンスが高い位置まであるので、女性も洗濯物を気軽に干せますよ♪

フェンスの向こうにはグリーンが顔を出しています。渋谷区でもとっても閑静なエリアなので、ホッと落ち着きますよ♡

《Life Information》
・セブンイレブン・・・徒歩3分
・渋谷図書館・・・徒歩5分
・スーパーライフ・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/N3taVgLJ43w

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／シャンボール常磐松

●住所　　　渋谷区東4-4-12
●築年数　　昭和55年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上7階建て6、7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　41戸
●専有　　　127.15㎡
●バルコニー　　10.65㎡
●間取り　　3LDK+S+W
○管理費　　 36,300円／月
○修繕積立金　 3,600円／月
○冷暖房基本料　18,600円／月
○給油基本料　4,900円／月
○ヒーツ修繕積立金　4,000円／月
○駐車場　40,000円／月（地下駐車場権利付き）

※平成25年2月　大規模修繕工事済み

ACCESS
・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線　『表参道』駅　徒歩15分
・JR　『渋谷』駅・『恵比寿』駅　徒歩15分

【間取り】

最上階メゾネットタイプ、大型3LDKの紹介です。内装新規リフォームが済んで、新築同様の綺麗な室内へ生まれ変わりました♪　アクセントクロスが雰囲気に温かみを加えます。

カウンターを備えたシューズボックスは、ご覧の通り沢山の靴を仕舞えます。家族皆の分が収まる、抜群の収納力ですよ☆

陽射しの入る廊下から、それぞれお部屋へ繋がります。廊下の窓からは通った眺望が望めるので、開放感も感じられますね。

まず始めは、入ってすぐ右側のお部屋を紹介します。こちらは約6.5帖の空調機が設置された洋室です。南西に位置しているので日中～夕方はとても明るく、照明要らずで生活が出来そうですよ。収納が無い点が少々残念ですが、お部屋の使い方はオールマイティーですヽ(*^∀^*)ノ

廊下に戻り、左手側の扉を開けると収納があります。奥には普段使わない物を、手前には掃除用具や荷物の収納に活用できそうです。

収納の隣はトイレです。タンクレスで空間がスッキリしていますね(^＿^)v　さらにコンパクトな手洗い器には、鏡裏と下部に収納スペースがあります。トイレットペーパーなどストックすることが出来るので、いざと言う時に便利です。

廊下のつきあたり左は、水周りがまとまった洗面室です。脱衣所も確保し、小回りの利くスペースになっています。

ダイナミックな洗面台は、2人並んで支度が出来ます。洗面カウンターが広く、収納も豊富なので使い勝手が良いですね。洗濯機置き場の横には、洗剤等の洗濯用品が置けるスペースがあります。ただ、そのまま置いてしまうとごちゃごちゃしてしまうので、きちんと整理整頓して置きましょう。

タイルがラグジュアリーな浴室は、乾燥機が新設されています。手すりが滑り込み防止になり、快適なバスタイムを過ごして頂けますよ♬　高級感の溢れる空間で気分も贅沢に…？♡

洗面室の向かいは約20帖のリビングダイニングキッチンです。大きな窓が特徴的で、2面採光のとても明るいお部屋です。窓際のカウンター下にはエアコンが埋め込まれた造作収納があります。沢山の収納は、お部屋をスッキリ見せてくれますね。

広々リビングダイニングキッチンに面しているのはバルコニーです。日当たりが良いので、洗濯物も気持ちよく干せそうです(*´∀`*)
眺望は最上階ならではで遮る建物はありません。右側に見える國學院大学のビルが立派ですね！

お部屋に戻りまして、こちらはキッチンです。Ｌ字の大型キッチンは、欲しい設備が全て揃っていますよ☆　間に柱がある分ちょっとした移動は必要ですが、カウンターが利用できるので大変便利です♪　収納もスペースを余してしまいそうな程沢山あります(●´∀｀)ｖ

キッチンの奥には食料庫等に使えるサービススペースがあります。

次は、階段を上がって頂いて2階のご紹介です。新しく貼り替えられた階段部分のカーペットは防音対策にもなっています(*´∀｀人)

窓があるので、2階の廊下も明るく爽やかな雰囲気ですよ。

廊下右手側のお部屋は約6.8帖の洋室です。バルコニーにも面し2面採光、陽当り良好なお部屋は、空調機と収納があります。スペースを有効に使える点がとても良いですね+.(o´∀｀o)ﾟ+

洋室の向かいには正方形の収納があります。天井までの高さがあるので、大きな荷物も心配ありません♪

こちらのお部屋は、大きな鏡の洗面台が設置され、トイレと一室になった洗面室です+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ　白基調の室内で清潔感が溢れていますね。

廊下のつきあたりは、約11.5帖の洋室です。差し込む光は南の太陽(*^∀^)v　明るく、広々スペースのあるお部屋は、寝室に最適ですね。ハンガーポール、枕棚を備えたウォークインクローゼットもあります。沢山の衣類や荷物の収納に役立ちます。

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/LmL2wc6IFUM

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