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ガレリアグランデ


ガレリアグランデ概要
過去掲載物件 16F
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 20F
過去掲載物件 6F




【ガレリアグランデ概要】

最寄り駅はゆりかもめ線が通る「有明テニスの森」駅(*´∀`*)東京湾やレインボーブリッジを眺めながら、のんびりと都心に移動できるのが嬉しいですね♪お台場や東京ビッグサイトが近く、ショッピングやレジャーを堪能できます☀



ベッドタウンのイメージはありませんが沿線沿いにはお台場のパレットタウンや大江戸温泉物語などの観光名所が多く点在し、実は利用者数がとても多い路線です。


2020年のオリンピック競技会場に予定されていることもあり、発展が注目されるエリアです(●´∀`●)



マンションまではゆりかもめ線沿いに伸びる国道434号線をまっすぐ進みます(◆*’v`*)
道のりにはコンビニくらいしかないので、車や自転車があると便利に生活を送れます☆


有明コロシアム前から都橋通りを左折すると新しいタワーマンションが多く立ち並び、個々のマンション前に広がるガーデンが綺麗です✿



首都高が頭上を走る大きな交差点の向こう側に堂々と聳え立つ『ガレリアグランデ』。総戸数413戸のビッグコミュニティーマンションです。


さすが有明エリアを代表するデザイナーズタワーマンション。ホワイトとブラウンを基調とした無駄のないスタイリッシュな外観が周りの景観にしっかりと調和しています♡




『水』がふんだんに使われた清涼感ある中庭は、都会にいることを忘れるほど静かな癒しを感じられます。


そんなアトリウムに弧を描いて浮かぶアプローチを通りエントランスへ。


オートロックを抜けるとガラス貼りで開放的な1階エントランス♡エスカレーターに出迎えられる演出はインパクトたっぷりです☆こちらのエスカレーターで3階のエントランスロビーに向かいます。



暖かいライトに包まれた3階ロビーにはコンシェルジュカウンターが設けられ、ライフスタイルやシーンに合わせて様々なサービスを受けることが出来ます。


奥にある落ち着いた雰囲気のラウンジは、お客様との待ち合わせにぴったりです♪♪他にも3階部分にはジムやプールといった充実の共用施設が備わっています♡



エレベーターでお部屋へと向かいますが、その前にちょっと寄り道。。。



27階には2層吹き抜けになった開放感のあるバーラウンジがあります。
中央には水槽が設けられまるで高級ホテルのよう。レインボーブリッジを眺めながら、贅を尽くすのも良いかもしれません♪♪





屋上に広がる広々とした2つのスカイテラスは6時から22時まで開放されていて、都会と海のコントラストを360度楽しむことが出来ます。


ウッドデッキと植栽が作り出す天上ガーデンは、まるでアジアンリゾートのよう(♡˙︶˙♡)


もちろん東京タワーやレインボーブリッジもバッチリ一望できちゃいます♪花火大会の日は友達を招待してスカイパーティも楽しそう♪♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/ガレリアグランデ

【ガレリアグランデ 16F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所   江東区有明1-2-11
●築年月  平成18年2月
●構造   鉄筋コンクリート・鉄骨造 地下1階付27階建16階部分
●土地   所有権
●総戸数  413戸
●管理会社  株式会社長谷工コミュニティ
●専有   71.39㎡
●バルコニー  5.01㎡
●間取り  1LDK+DEN
○管理費  16,640円/月
○修繕積立金  13,410円/月

※ペット飼育  可(細則有)

ACCESS
・ゆりかもめ 『有明テニスの森』駅 徒歩7分
・りんかい線 『国際展示場』駅 徒歩13分

【間取り】



今回ご紹介するのは16階にあるペット飼育可能なお部屋です。入ってすぐ右手には、靴が一目で見渡せるシューズインクローゼットがありますよ♪


廊下は左手方向に伸び、すぐ右側には上着などを入れるのに便利なクローゼットが備わっています。お出かけの際に必ず持っていきたいものを収めておいても良さげ☆


廊下の左手にはトイレがありますよ。ベッセルタイプで、収納力もたっぷり。それとは別に、吊戸棚まで完備しています☆

奥行きにも目を見張るものがあります。トイレ自体もタンクレスタイプで、さらに空間が広く感じられますね♪


廊下の突き当たりには、サニタリールームが設けられています。ワークトップも広々としており、ドラム式洗濯機。リネン庫まで備えています★



木目と大理石のバランスが美しい洗面台周り。収納もたっぷりとられているのが嬉しいですね♪


バスルームはシンプルに。シャワーは従来の手持ちタイプもあれば、頭上から降り注ぐタイプも。気分に応じて、選ぶことができます。浴室乾燥機も完備していますよ★

いよいよリビングダイニングへと入っていきます☆


リビングダイニングは約18帖もの広さを誇ります。フローリングには綺麗にワックスがかけられており、キラキラと輝いていますよ♪引き続き、細かな部分を見ていきましょう★


幅が広く、高さも天井まである大きな鏡があるので、コディネートチェックもお手のもの。窓は御影石のカウンターまで備わっています♪


キッチンの入り口には、収納を兼ねたカウンターが。インターホンの対応もこちらで行います。そのままキッチンへ☆



キッチンの広さは約4.1帖。上下にたっぷりの収納を備え、ワークトップもかなり広めです。三口コンロもありますよ♪


こちらはDEN。約4.1帖の広さを持つ、自由度の高いお部屋です。趣味のスペースにしても良いかも☆


窓がないからこそのすりガラス、といったところでしょうか☆工夫が感じられますね。収納は棚タイプで使い勝手は良さそうですよ♪


一方、こちらは大きな窓を持っているお部屋。広さは約6.5帖で、収納力もたっぷりですよ。南西向きなので、日中はほとんど照明をつける必要がありません☀︎



そのままバルコニーへ。網戸はサッシに収まっており、簡単に出し入れすることが可能です。


オリンピックをにらみ、これからどんどん開発が進みそうなエリア。街の変化と付き合いながら楽しむお部屋はいかがでしょうか☀︎

≪Life Information≫
○有明小学校・・・約25m
○有明中学校・・・約25m
○ひばり幼稚園・・・約360m
○江東東雲局・・・約700m
○イオン東雲SC・・・約1160m

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/ガレリアグランデ

【ガレリアグランデ  8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   江東区有明1-2-11
●築年月  平成18年2月
●構造   鉄筋コンクリート・鉄骨造 地下1階付27階建8階部分
●土地   所有権
●総戸数  413戸
●管理会社  株式会社長谷工コミュニティ
●専有   80.14㎡
●バルコニー  9.63㎡
●間取り  1LDK
○管理費  18,520円/月
○修繕積立金  15,060円/月

※ペット飼育  可(規約有)
※事務所使用  不可

ACCESS
・ゆりかもめ線 『有明テニスの森』駅 徒歩7分
・東京臨海高速鉄道線 『国際展示場』駅 徒歩13分
・東京臨海高速鉄道線 『東雲』駅 徒歩14分

【間取り】


大理石調のフロアで高級感たっぷりの玄関がお出迎え(♡˙︶˙♡)靴のまま出入りできるシューズインクローゼットは、靴以外にもアウトドア用品も収納できます♡


玄関と同じ大理石調のフロアが続く廊下は、まるで海外のような雰囲気(◆*’v`*)日用品のストックなどをしまっておくのにピッタリな収納スペースも設けられていますよ♪

モノトーンなアクセントクロスがオシャレなタンクレストイレは、掃除がしやすく見た目もスッキリ(‘ω’)ノ


手洗い場と鏡があるので、髪を整えたりちょっとした身だしなみのチェックができちゃいます


収納がしっかりと確保され、トイレ用品の置き場に困ることはありません(●´∀`●)


空間にピッタリと合わせられた洗濯機が設置されたサニタリールーム(*´ω`*)スライドドアでスペースに無駄が生まれないのが嬉しいですね(‘ω’)ノ


2人並んでゆったりと使える広々とした洗面台は、鏡の両サイドのライン照明が明るく照らしてくれますよ(/・ω・)/


鏡裏は小物を並べられるキャビネット☆足元にはアメニティグッズのストック品などを入れておくのに良さそうです♪


背後に棚も設置されているので、リネン類を入れたり、洗剤ボトルをしまったりと必要な物がたっぷりと収納できます


バスルームは玄関とはまた違う大理石調のパネルでラグジュアリーな雰囲気(*´ω`*)


ハンドシャワーとレインシャワーの2つを備え、なんだか贅沢な気分になってしまいます♪鏡は小さめですが、洗顔をするのには十分です(*’ω’*)


ブラウンのフローリングで落ち着きのある約19.9帖のリビングダイニング♡広々とした空間は沢山のお友達を招待してホームパーティーを開いたりと、楽しい時間を過ごせそうです(♡˙︶˙♡)大きな家具を大胆に設置して、スペースを贅沢に使ってください


カセット型エアコンで天井がスッキリと見えますね♪


コンセントがあるカウンターは、電話機などの電化製品を置くのに便利です


クローゼットには棚を設置して、日頃よく使う物を入れておくと出し入れがしやすいですね(*’ω’*)♪


独立したキッチンは人目に付きにくいので、急な来客があっても安心です☆こっそりとご馳走を作って、素敵なおもてなしをしてみてはいかがでしょうか(♡˙︶˙♡)?


浄水器が備わった大きなシンク、3口コンロ、ビルトイン食洗機など、機能面が充実し作業が捗りますよ♡


キッチン廻りが綺麗に保てるたっぷりの収納スペース(/・ω・)/小さな物は引き出しにしまって、見やすく整理整頓しましょう♪

高い位置に設置された吊戸棚は出し入れが大変なので、普段あまり使わない物をしまうのがオススメです(‘ω’)ノ


マルチに活用できちゃう可動棚の収納スペースもありますよ♪


ライトが明るく照らしてくれるカウンターは作業台としても利用できます♪コーヒーメーカーやティーセットなどを並べれば、カフェ風な雰囲気も味わえます(*’ω’*)


リビングの隣の約11.2帖の洋室は空間を2つに分けて、2LDKの間取りに変更することも出来ます☆
グレーのアクセントクロスで落ち着きのあるお部屋は大きなベッドを真ん中に設置して、ホテルライクなレイアウトがよく似合いそうです♪観葉植物などを置いて、癒しをプラスしてみるのも良いせすね(*´∀`*)


お気に入りのインテリアが飾れる出窓


ハンガーポールが3つも備わった大容量のウォークインクローゼットは、お手持ちの洋服を綺麗にしまえます♪棚にはバッグなどのアイテムを収納して、その日の服装に合った物をチョイスしてお出かけしたいですね(*’ω’*)


リビングに面した南西向きのバルコニーは、洗濯物を干したり、小さなガーデニングも楽しめちゃいます♪ハーブ系の植物を育てれば、お料理のちょっとした飾りにも使えますね(♡˙︶˙♡)


建物が少なく、見晴らしの良い景色が広がります(*’ω’*)正面には高速道路が通っているので、騒音が少し気になるかもしれませんが、窓を閉めていれば静かに過ごせますよ♪撮影した日はあいにくの天気でしたが、晴れた日の眺望が楽しみですね



《共用施設》
〇バーラウンジ
〇プール・フィットネス
〇ラウンジ
〇屋上スカイテラス

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/HWLxiR3hlDc

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/ガレリアグランデ

【ガレリアグランデ 20F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   江東区有明1-2-11
●築年月  平成18年2月
●構造   鉄筋コンクリート・鉄骨造 27階建20階部分
●土地   所有権
●総戸数  413戸
●管理会社  株式会社長谷工コミュニティ
●専有   68.12㎡
●バルコニー  13.71㎡
●間取り  2LDK
○管理費  15,940円
○修繕積立金  12,800円

※家具付

ACCESS
・ゆりかもめ線 『有明テニスの森』駅 徒歩9分
・東京臨海高速鉄道線 『国際展示場』駅 徒歩13分

【間取り】



高級感溢れる玄関がお出迎え★
天井の高さまであるシューズボックスは、靴だけでなく置き場所に困る傘をしまえるスペースがありとっても便利です。左手は一面鏡になり、靴を履いて足元まで身だしなみのチェックが出来ますヽ(*´v`*)ノ


正面はリビングになりますがまずは左手の廊下からご紹介★


一番手前の扉は小さな洗面台の付いたトイレになります。タンクレスでスッキリとした空間です。


隣は洗面台とバスルームが1つになったサニタリールームです。洗面台には洗濯機が設置され、洗濯物のつけ置き洗いが隣同士でスムーズに出来ます✿


鏡が2つ付いた洗面台は2人同時に作業ができる余裕の広さです♪アメニティを並べて使い勝手の良い洗面周周りにしたいですね。


追炊き・浴室換気乾燥機能が完備されたバスルームは、なんとシャワーが2つ付いています。大小それぞれ固定の物と可動の物に分かれているので、用途によって使い分けてみて下さいヾ(●’∀’●)ノ



向かいにある約8.6帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットが1つ♥


リビングダイニングは約10.8帖の広さになります。天井が高く開放的なお部屋には床暖房が設置されているので、冬でも足元から温めてくれますよ★☆


リビングから少し離れたキッチンは約4.8帖の広さです。リビングと仕切る扉が無いので声が届き、料理の配膳も楽々(*´∀`*)


リビング隣は約5.4帖の洋室になります。高さのあるクローゼットにはコートの様な丈の長い物でも形を崩さずにしまっておけますよ✿


スケルトンのパネルが付いたワイドスパンなバルコニー(*´ω`*)騒音や排気ガスの心配が無く、外の景色を見ながら楽しくお洗濯が出来ます♪


東雲運河の見える抜けた景色は見ているでけで気持ち良く、ずっと眺めていたくなりますね。

《Life Information》
■有明小学校・・・徒歩4分
■有明中学校・・・徒歩4分
■ローソン・・・徒歩4分
■イオン東雲ショッピングセンター・・・徒歩17分

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/jXAGl3S4LDw


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/ガレリアグランデ

【ガレリアグランデ 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   江東区有明1-2-11
●築年数   平成18年2月
●構造   鉄筋コンクリート・鐵骨造地下1階付27階建 6階部分
●土地   所有権
●総戸数  413戸
●専有   89.69㎡
●バルコニー  13.02㎡
●間取り  1LDK
○管理費  20,560円/月
○修繕積立金   16,850円/月
○駐車場  空有(17,500円~)
※ペット飼育  可(細則あり)2匹まで

ACCESS
・新交通ゆりかもめ線 『有明テニスの森』駅  徒歩7分
・東京臨海鉄道りんかい線 『国際展示場』駅  徒歩13分

【間取り】





それではいよいよお部屋のご紹介です。ホテルライクなカーペット貼りの内廊下を進み室内に入ると広がる玄関ホールは御影石貼りの高級感溢れる空間になっています。


右手にはゆとりのあるシューズインクローゼット。細かく分かれた棚はお好みで調節が可能なのでどんなものを仕舞うのにも便利ですね。



左手にもストレージが設けられているので玄関周りはスッキリとキープが可能。その先に見える扉が1つ目の洋室の入り口になります。



こちらが約7.3帖のマスターベッドルーム。


ダークな建具がシックで落ち着いた雰囲気です。細かく分かれたキュービックラックには何を飾りましょう??


お部屋にあるたくさんの扉の先には頼りがいのある大きなウォークインクローゼットとサニタリールーム。



敷設された専用のバルコニーに出れば清々しい眺望が堪能できちゃいます♪♪




その隣のサニタリールームは正面の浴室がガラス貼り。朝は自然な光を浴びながら準備が出来る気持ちのいい空間です。



広々とした御影石のカウンタートップに小さな洗面ボウルが1つ。


裏側が収納になったミラーが2つ付いているので2人で並んで利用できます。



大きな窓の付いた贅沢なビューバスです。

浴槽はしっかり足を伸ばすことの出来るゆったりサイズ。ステンレス製の大きなレインシャワーが1日の疲れをやさしく癒してくれるはず。


更に廊下を進みます。右手には大きな鏡があり、空間を広々と見せてくれる効果も☆



左手にはトイレ。タンクレスタイプでスッキリとした空間です。お手洗いも付いているのでゲストにも気持ちよく使っていただけそうですね。



突き当たりにある約6.1帖のお部屋は天井まである南東向きの大きな窓からたっぷり光が差し込みます。もともと1LDKだったものから新たに作られたお部屋です。


奥行きのある大容量のクローゼット。出し入れしにくい枕棚には使用頻度の少ないものを仕舞うのがオススメです。


こちらのお部屋にも小さなバルコニーが付いていました。


目の前には眺望を邪魔するものは特になく、スカッと抜けた広い空が広がります。




大きなスリットガラス入りの扉の向こうがリビングダイニングキッチン。


入り口に設けられた天井までのストレージとキャビネット付きの小さなカウンターは余分なモノを仕舞いこむことが出来、空間確保に役立ちます。




その先に広がる約23.8帖のリビングダイニングキッチンは南西の壁一面が窓になった開放感溢れる明るい空間です。



なんと言ってもインパクトがあるのが真ん中に作られたアイランド型キッチン。




キッチンをグルリと囲んでみんなでお料理を楽しんでみても良し、


高めのスツールをカウンターに置いて、対面でおしゃべりを楽しむのも良し♪♪♪




大きな窓際にはカウンターが設けられています。物を置くのに抵抗があっても観葉植物などをきれいに配置すればすくすくと育ちそう♪♪お部屋のいいアクセントにもなりそうです。


【動画もご覧下さい】

http://www.youtube.com/watch?v=DryIlMyTuwE

【og14A22】


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