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ROXI(ロジ)


ROXI(ロジ)概要
募集中 2-3F(2LDK/66.40㎡) 5,380万円
過去掲載物件 2F

 

 


【ROXI(ロジ)概要】

新宿から小田急線で10分ちょっと。ここ『梅ヶ丘』駅周辺にははプレーパークや梅園で知られる羽根木公園を始め、たくさんの自然に囲まれた静かな住宅街が広がっています。


駅前には2つの大きなスーパーがあり、片方は24時間営業なので帰りが遅くなったり買い忘れをしても安心♪ また梅が丘といえば美登利寿司も有名。都内にたくさんお店がありますが本家はこちらです。


駅からまっすぐ伸びるきれいに舗装された道を進みます。なだらかな坂になっていますが自転車もそこまで苦にならずに利用していただけそう。



途中にはデザイン性の高い一戸建てや小さなマンションがたくさん立ち並んでいて街並みもとってもおしゃれです。


通り沿いに現れるコンクリート打ち放しの一際目立ったこちらの建物が今回ご紹介する『ROXI』。

2004年にグッドデザイン賞を受賞したこちらのコーポラティブハウスは不規則に凹凸のある外観がとてもユニーク。1つ続きの屋根の下にそれぞれがこだわった個有の生活空間を作り出しています。


東西に長く南北に浅い敷地は全戸が南向きという素敵な条件付き☆


敷地内に伸びる共有の外廊下を進み奥の階段で上階へと進みます。屋根がないので雨の日はちょっと大変かも。

 

 

 

 

仲介手数料割引(30%OFF)・一部リノベーション物件
/ROXI(ロジ)

 

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料552,420円割引致します!

 

2-3F(2LDK/66.40㎡) 5,380万円

 

●種類     中古コーポラティブハウス/一部リノベーション/メゾネット
●住所     世田谷区梅丘2-20-18
●築年月    平成15年11月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付地上3階建2-3階部分
●土地     所有権
●総戸数    11戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     66.40㎡
●バルコニー  不明
●ルーフテラス 不明(使用料:150円/月)
●間取り    2LDK
○管理費    16,800円/月
○修繕積立金  19,330円/月
○駐車場    空無
○駐輪場    空無(500円/月)
○バイク置場  空無

 

※居住中
※ペット飼育  可(飼育細則有)
※事務所使用  可(使用細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2019年12月1日更新▲

 

ACCESS
・小田急線 『梅ヶ丘』駅 徒歩8分
・小田急線 『豪徳寺』駅 徒歩9分

 

【間取り】

 

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料割引(30%OFF)物件/ROXI(ロジ)

【ROXI(ロジ) 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所   世田谷区梅丘2-20-18
●築年数  平成15年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付4階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  8戸
●専有   65.17㎡
●バルコニー  9.27㎡
●間取り  1LDK
○管理費  16,500円
○修繕積立費  12,780円
○駐車場  空無

※ペット飼育 可(規約有)

ACCESS
小田急線 『梅ヶ丘』駅 徒歩8分
小田急線 『豪徳寺』駅 徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するこちらのお部屋は2階と3階を有するメゾネットタイプのお部屋です。「タラオ・ヒイロアーキテクツ」による自然な光や風、使い方に合わせた空間設計にこだわった内装デザインになっています。


目の前には上下に分かれたシューズボックス。カウンター後ろのモザイクタイルがアクセントになっています。すぐ脇の小さなバルコニーには大きなストッカーがあるので、室内で収納しにくいものもしっかり仕舞っておけちゃいます。


他にも使えるところは全て使った玄関周りの収納力にはびっくり。


玄関ホールにはトイレもあります。リビング側に設けられた採光窓から自然な光が届くので開放感も感じられます。


ウォシュレット機能や小さな手洗い場などが標準装備なのもうれしいポイントです。


大きなガラス戸の向こう側がリビングダイニングキッチンになります。2LDKへのプラン変更も可能なのでライフスタイルに合わせてお選びいただけます。


前後と上から温かい日差しが降り注ぐ立体空間。天井ではシーリングファンがゆっくりと回り、時間が止まったかのような落ち着いた時間を過ごすことができそう。



インテリアや趣味へのこだわりをよりいっそう楽しむことが出来るよう、余分な「モノ」を仕舞いこむスペースもたくさん備わっています☆☆


オーダーメイドで作られたこだわりの溢れるキッチンは、背後に収納棚を設け独立した空間を作り出しています。


大きなシンクやガスレンジ、広々としたワークトップは無駄な動きを省いてくれるので効率よく家事が進められますね♪♪


南向きのバルコニーは比較的広く、洗濯物もしっかり干すことができます。高い手すりに付いた低めの物干し竿のおかげで外からの景観も守られています。


バルコニー自体は通り沿いに面していないので騒音も少し軽減されますよ。


キッチン脇の螺旋階段で上階へ。


上階に広がるスペースは最大約5mの天井高を確保し、小さいながらも開放感の溢れた居心地のいいプライベート空間です。


高い天井を活かした頼りがいのある収納も魅力的☆☆


階段脇にはサニタリールームが作られています。


浴室との壁がガラス戸になったまるで外国にありそうなスタイリッシュなサニタリールーム。フロアがタイル貼りなので掃除も楽に行えます。


洗面台の背後には扉付きのランドリー。生活感を上手に隠すことができますね♪



空が見えるお風呂は昼間も夜もバスタイムを楽しむことができそうです。下部がガラスブロックになっているので他人目を気にしなくていいのもうれしいですね。

【og13L20】

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