マンションフロイント麻布

■マンションフロイント麻布概要
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■過去掲載物件　2F

【マンションフロイント麻布概要】

東京メトロ日比谷線『広尾』駅周辺は、都内屈指の高級住宅街✨今回はこの洗練されたエリアに佇む、駅から徒歩9分のマンションをご紹介(*‘ω‘ *)♡

駅のすぐそばにある「HIROO PLAZA」と「HIROO GARDEN」では、買い物や食事などを済ませる事が出来ますよ(*´ω｀)

広大な敷地面積を誇る「有栖川宮記念公園」✿大自然・四季折々のお花・古い歴史を感じたい時に出向きたくなるスポット♡

マンションまでは”外苑西通り”をほぼ道なりに進みます。大通りの為、夜の遅い時間帯でも安心◎

一流企業のオフィスが建ち並び、セレブカルチャーの中心とも言える『六本木』駅からだと徒歩10分♡

街のシンボル的存在の「六本木ヒルズ」。セレクトショップや老舗カフェ、レストラン、ジムなど様々な店舗がお出迎え♡どちらの駅から帰宅するかは、その日の気分に合わせて変えてみては？☆

道中には気になる飲食店が多数建ち並んでいました(^^)少し贅沢をしたい日・気軽に入りたい日など、その日のシーンに合わせてチョイス出来るのは嬉しいですよね♪
大通りから外れた場所に佇むこちらの建物が、「マンションフロイント麻布」。
ホワイトタイルが上品な印象を与えます✨昭和築ならではの、レトロな雰囲気も素敵です(｡▰´▵｀▰｡)

建物の正面奥に駐車場を完備🚘
エントランスは階段を上り切った先にありますよ(^^)♡階段と言っても、あまり段数もなく低めなので苦にはなりません☆

エントランスは、隅々まで清掃が行き届いているおかげで清潔感たっぷり✨管理体制の良いマンションに住みたいですよね♪

館内のセキュリティは、オートロックと管理人さんのも守りがあります(｀・ω・´)b

移動はエレベーターをお使い下さい。総戸数があまり多くはないので、待ち時間もさほど気になりません◎

ホテルライクな内廊下を通って、お目当てのお部屋まで向かいましょう、、、☆★

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／マンションフロイント麻布

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　港区西麻布4-11-3
●築年月　　　　昭和59年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　39戸
●管理会社　　　住商建物株式会社
●専有　　　　　46.36㎡
●バルコニー　　5.00㎡
●間取り　　　　1SLDK
○管理費　　　　16,540円/月
○修繕積立金　　9,920円/月
○組合費　　　　500円/月
○駐車場　　　　有

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2020年6月11日更新▲

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩9分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩10分

【間取り】

大理石をふんだんにあしらったラグジュアリーな玄関ホール。今回は、3階部分に位置するペットと暮らせる1SLDKの角部屋をご紹介✨

土間には十分な広さがありました☆上がり框も低めでつまづき防止に👍

シューズインクロークの容量も申し分ありません。並べ方を工夫すれば、お店屋さんのディスプレイの様になりますよ♡
玄関の正面にあるのは飾り棚✨お気に入りの小物・お花・写真などを置いてみるのは如何ですか？

こちらの収納は、屋外品やあまり使わない物・掃除用具など何をしまうのに重宝しそう◎

ウォシュレット付きの物に新規交換されたトイレ🚽吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや衛生用品はこちらへ☆
お次はサニタリールームを見てみましょうヾ(≧▽≦)ﾉ

真っ白で清潔感のある洗面台。洗濯機置き場がお隣にあるので、水作業がスムーズに進みますね😋

上下に備わった収納を活用すれば、洗面台周りがスッキリします✨
洗面ボウルに備わった水栓はシャワータイプ。隅々までお掃除が出来たり、簡易的な洗髪も行える優れもの★

奥行きがあり広々としたバスルーム🛀元々十分な広さを持っていますが、ワイドミラーが更に広さを感じさせます。

小窓などは無いので、使用後の乾燥は浴室乾燥機にお任せ下さい★☆天気の悪い日に洗濯物を乾かす事も可能◎

それでは、お待ちかねのリビングダイニングキッチンや洋室なども見てみましょう(^_-)-☆
ダウンライトが落ち着きと高級感のある空間を演出したリビングダイニング。洋室を含め、全室フローリング貼りなので日々のお手入れも簡単です(੭ु･ω･)੭ु⁾⁾
大きめのソファやテーブルを置いても窮屈を感じる事はなく、快適にのびのびとお過ごし頂けますよ(｀・ω・´)ゞ

TVモニター付きインターホンが設置されているので、来訪者の確認は室内で♪
料理に集中して取り組む事が出来る壁付けタイプのシステムキッチン🍳器具や調味料などをきちんとしまっておける様に、収納箇所が豊富♪

効率の良さと、時短に期待が持てる3口コンロ。

泥の付いた野菜や、大きめのお鍋が洗いやすいシンク。
あると嬉しい住宅設備で常に上位ランクインしている、食洗機も完備♪ 一台にこれだけ詰まっていれば、日々の料理時間が楽しみになる事間違いなし◎

匂いがこもりがちなので、料理をする際には小窓を開けて換気をしましょう☆

お次は、リビングに併設した洋室ご紹介致します。

縦長の洋室は、窓があるおかげで開放感を感じます。陽当りにはあまり期待が出来ませんが、寝室はこちらになりそう◎

備え付けのウォークインクローゼットを活用して、お部屋の綺麗を維持しましょう。
こちらは、洋室の向かい側にあるサービスルームです。

デスクが備わった一室なので、勉強・仕事・読書にピッタリ(∩´∀｀)∩前面の棚は、書類や書籍を入れておきましょう♪
バルコニーへは、リビングとサービスルームから出入り可能◎
目の前には建物が建っている為、景色に期待が出来ません、、、(>_<)ですが、気持ちの良い風を感じる事が出来たので気分転換にバルコニーへ出てみては？☆大人な街での新生活、わくわくしてきませんか？✨

《Life Information》
〇ローソン西麻布四丁目店・・・徒歩1分
〇成城石井西麻布店・・・徒歩4分
〇六本木ヒルズ・・・徒歩9分
〇有栖川宮記念公園・・・徒歩10分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/VcNxVmGOtl4″ thumbnail=”432724″ title=”マンションフロイント麻布” description=”マンションフロイント麻布（港区西麻布4-11-3／広尾駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200611″ /]

https://youtu.be/VcNxVmGOtl4

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／マンションフロイント麻布

●住所　　　　　港区西麻布4-11-3
●築年月　　　　昭和59年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　39戸
●管理会社　　　住商建物株式会社
●専有　　　　　75.19㎡
●バルコニー　　6.50㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　24,570円
○修繕積立金　　14,740円
○組合費　　　　500円/月
○駐車場管理費　8,190円/月
○駐車場修繕積立金　　4,910円/月
○駐車場　　　　有（区分所有権付）

※ペット飼育　　可（細則有）

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩12分
・都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩13分

【間取り】

1階の角部屋をご紹介します(˙꒳˙*)♡
広々とした玄関がまず目を惹く室内♪シューズボックスはコンパクトなものの、カウンターはインテリアとしても活用できますよ。

左手に廊下が伸び、玄関からは見えない造りのため、急な来客時でもプライバシーが守れます♪

廊下右手にある棚は小物類を入れるのにピッタリ♪スリムですが奥行きがあるため、意外なほどたくさんしまえますよ。

隣はゆとりある広さのサニタリールーム(*ﾉω<*)窓付きなので換気が手軽にでき、カビの原因となる湿気がこもる心配はありません♡

洗面台は上部にあるライトがお顔を明るく照らしてくれます☆散らかりがちなアメニティグッズは鏡裏のポケットに整頓して、スッキリした状態をキープしたいですね♪

ブルー系のパネルが爽やかなバスルーム♬東向きの窓付きで、朝陽を感じながらのバスタイムもオススメです♡

隣のドアはトイレに繋がります(∩･ω･∩)造作棚はポプリやお花を飾ったり、ペーパーのストック置き場に重宝しそう♪

向かいにあるのは約7.5帖の広々とした洋室♬窓はエントランス部分に面するので、カーテンなどを用いてプライバシーをしっかり守りましょう♡

壁一面の収納はとっても便利な優れもの☆細かく仕切りがあるおかげで、衣類や小物などを用途や種類別に分けてしまえますね♪

廊下突き当たりは約10帖のリビングダイニング♪2面採光は角部屋ならではの特権☆開放的なお部屋はいつも明るい空気に包まれます☀

キッチンは約3帖(♥ŐωŐ♥)家電を置いてもまだまだ余裕があるので、家族やお友達と一緒にお料理を楽しめちゃいます♪

広いワークトップ・3口コンロ・充実の収納が揃い、毎日の作業を快適にサポートしてくれますよ♡

リビングに面するお部屋はスライドドアで繋がります♪♪

こちらは約6帖の広々した洋室♡なんといっても大きなクローゼットが嬉しいですね♪リビングで使う日用品もこちらにしまうのがオススメです。

バルコニーは北向きですが、前面に建物がないので陽当りの悪さはあまり気になりません♬

1階なので道路に面しますが、人通りはそこまで多くはありません。抜群の立地なのでオンもオフも充実すること間違いなしですよ♡

≪Life Information≫
・三井住友銀行・・・・・徒歩約2分（約90m）
・若葉会幼稚園・・・・・徒歩約2分（約120m）
・成城石井・・・・・徒歩約3分（約220m）
・ファミリーマート・・・・徒歩約5分（約400m）
・港区髙陵中学校・・・・・徒歩約5分（約400m）
・港区立笄小学校・・・・・徒歩約5分（約400m）
・六本木ヒルズ・・・・・徒歩約12分（約900m）

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/vtF2dtTZ3c0″ title=”マンションフロイント麻布” /]

https://youtu.be/vtF2dtTZ3c0

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／マンションフロイント麻布

●住所　　　　港区西麻布4-11-3
●築年月　　　昭和59年11月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　39戸
●管理会社　　住商建物株式会社
●専有　　　　42.32㎡
●バルコニー　7.68㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　15,410円
○修繕積立金　9,250円
○組合費　　　500円/月
○駐車場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所利用　不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩12分
・都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するのは2階の角部屋✿ナチュラルで優しい雰囲気漂う内装です♪

玄関にも窓があり、爽やかな空気でお出迎え♡左手には大型のシューズボックスが完備していて、玄関はスッキリとした状態をキープできます☆

さらに玄関上がったところにもトールサイズの可動棚があり、様々な日用品の整理整頓が可能です♪

廊下突き当りの扉からリビングダイニングキッチンに繋がります。約10.7帖のお部屋は、窓に囲まれ開放感たっぷり♡撮影時はまだ内装工事中でしたが、間もなく完成♪キレイな状態でお引渡しとなります☆

西側に扉がまとまっているので、スッキリとした印象です。

一番玄関に近い場所にあるのは、洗濯機置場です。扉を閉めてしまえば洗濯中の音も気になりませんよ♬
お隣はキッチンです♪リビングダイニングとの間に扉はないので、スムーズに行き来できます✿

独立した空間なので、自由気ままに料理ができ、居心地の良さは抜群です✿

食洗機付きでお片付けも楽々☆収納は上下に確保され、食器や調理道具がスッキリと片付きます♪
キッチンの隣の扉を開けると、水回りがまとまっています☆温かな雰囲気のサニタリールームは、ゆったりとした広さです。

ブルーのタイルがとってもオシャレな洗面台♡日々の身支度品やストックなどはシンク下とサイドの棚に収納可能です✿

スライドドアで仕切られたトイレ。ブラウンのクロスで心落ち着く空間です♡ペーパーのストックなどは吊戸棚にしまっておけますよ♪

同じくブラウンを基調としたバスルーム。ワイドミラーが広く見せてくれます☆換気乾燥暖房機能が完備しているので、洗濯物の乾燥もお任せください♡

リビングダイニングは2面バルコニーになっています☀こちらは南側のバルコニーです。隣接する建物に面しているので眺望は遮られてしまいますが、広々とした空間で洗濯物のまとめ干しもできちゃいます♪

もう1つのバルコニ―のご紹介の前に、洋室を見てみましょう☆2面採光で明るいお部屋です☀

クローゼット付きで、お気に入りの衣類をキレイに収納しておけます♡ボックスなどを用いれば、小物もたっぷりしまえそうですね♪

2つめのバルコニーは南東向き☀リビングダイニングと洋室から出られます♪

六本木通りを少し横道に入ったところに立地しているので、意外と静かな環境♡車通りもあまり多くないので、落ちついて過ごせそうですよ♪

≪Life Information≫
・ローソン西麻布四丁目店・・・約90m
・権八西麻布・・・約180m
・成城石井西麻布店・・・約240m
・六本木ヒルズ・・・約750m
・国立新美術館・・・約900m

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／マンションフロイント麻布

●住所　　　　港区西麻布4-11-3
●築年数　　　昭和59年11月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建て2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　39戸
●専有　　　　30.53㎡
●バルコニー　2.17㎡
●間取り　　　1Room
○管理費　　　12,130円/月
○修繕積立金　7,280円/月
○組合費　　　500円/月

ACCESS
東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩9分

【間取り】

新しく内装をリノベーションされた室内はピッカピカです☆

玄関の左手すぐには洗濯機置場があります。扉が付いているので玄関すぐにおいても大丈夫です！上部には棚もあったので洗剤やネットなど洗濯用具を置いておくの使えそうです☆
右手には可動棚があるのでお好みで高さを変える事が出来ます(p◎’v｀*q)

スライドドアの先にはトイレが！
開閉扉ではないので廊下のスペースが狭くならずにすみますね。

トイレ正面にはサニタリールームになります。
洗面台扉・床がベージュの配色になっているので柔らかく落ち着きある雰囲気を感じました。

バスルームもベージュのパネルでアクセントに鏡などブラックで縁取りされていますね。
浴槽は足を伸ばせるほどの広さがあるので毎日の疲れをお風呂でリフレッシュしてみてはいかがでしょうか？

廊下にはクローゼットハンガー付の収納スペースがあります。
奥行きもしっかりとあるので洋服だけではなく、掃除機などかさばる物を仕舞うのもいいかもしれません。

北側に位置しているので陽はあまり入りにくいですが、風通しは良さそうです。
また、梁を中心に間仕切りが可能となっています☆ライフスタイルに合わせることが出来るのも魅力的ですよね(ﾉ∇≦*)

クローゼットはスライドドアになっています(*¨*)
1枚を動かすと他の扉も一緒に動いてくれるので1枚1枚動かさずにすみますよ。

キッチンは3口コンロと料理好きには嬉しいですが、調理スペースが少し狭いので物を置かないようになど工夫が必要かと思います。
冷蔵庫の置場はもちろんその横には食器棚など置けるスペースがあるので使い慣れている物をお持ちいただいても大丈夫です！