ビヴァーチェ大崎

■ビヴァーチェ大崎概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　7F

【ビヴァーチェ大崎概要】

最寄り駅は、『大崎』駅。東京副都心に位置づけられた開発地域であるこのあたり一体は、便利な足回りからオフィスと住宅が共存するエリア✿シンクパークやゲートシティ大崎には商業施設もたくさん入っているので一般の方でも気軽に利用できます♪

そんな複合商業施設の先駆けである大崎ニューシティには、夜遅くまで営業しているスーパーマーケットも入っているのでとても便利です✨

駅から山手通り沿いを進みます★

きれいに舗装された道のりは、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して通行できそう♡

おいしそうなレストランをたくさん発見♪気になるお店には、是非足を運んでみてくださいね☆
少し小道へ入った一角に静かに佇む『ビヴァーチェ大崎』。山手通りに面していないので静かにお住まい頂けます。

打ち放しの壁がモダンな印象のエントランスは周辺の植栽が温かみをアップ♪

オートロックの先には吹き抜けになった開放的なエントランスホールが広がっています。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ビヴァーチェ大崎

【ビヴァーチェ大崎　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　品川区大崎1-19-5
●築年数　　平成9年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 23戸
●管理会社　　株式会社モリモトクオリティ
●専有　　　61.2㎡
●バルコニー　　19.23㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　15,900円
○修繕積立金　　21,870円（平成29年11月分より　27,120円）
○ポーチ使用料　　100円/月
○駐車場　　空無
○トランクルーム　　無

※ペット飼育　　不可
※楽器演奏　　可（使用細則有）

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン　『大崎』駅　徒歩4分

【間取り】

南西角部屋で陽当たり良好なお部屋をご紹介です☀

玄関右手には大容量サイズのシューズボックスが完備☆姿見付きなので、お出かけ前にコーディネートチェックが出来ちゃいます✿

廊下のドアを順番に開けて行きましょう✨

まず左手にはサニタリールームがありました♪段差があるので、出入りにはお気を付けください(*´ω｀)

洗面台は1人で利用するのは十分な大きさ✿洗面ボウルのフチにはハンドソープや歯ブラシセットを置くスペースもあり、使い勝手が良さそう★

上下に備わる収納はもちろん、右手にはカウンターと可動棚もあり、リネン類も置いておけますよ♡

バスルームは小窓付き☆湿気・カビ対策がバッチリです✨バスタブも足を伸ばしてお湯に浸かれる大きさなので、ゆったりと寛げそう。

お隣はトイレでした✿タンクレスですっきりとした印象。小さめですが手洗い場も設けられています♪ペーパー類はトイレの両側の収納に入れておくと取り出しがし易いですよ✨

廊下正面のドアを開けると、約6.8帖の洋室がお目見え✿南向きの窓と東向きのガラスブロックから陽光が降り注ぐ、明るく爽やかな空間♡実寸よりも広く感じられますね☀

天井高のクローゼットも備わります★枕棚は低めの位置にあるので、女性でも物の出し入れがし易いですよ♪

廊下右手のドアからは、リビングダイニングキッチンに繋がります♪こちらも二面採光でとても明るい空間。昼間は電気を点けなくても過ごせるくらいです☀

レンガ調のデザインクロスはオシャレながら主張しすぎず、置くインテリアを選びません♬

独立タイプのキッチンは通路幅が確保され、背面にはカップボードなどを置けるスペースもありますね♡

収納もたっぷり☆食洗機付きなので、お片付けも楽に済ませられます(=ﾟωﾟ)ﾉ

リビングからスライドドアで繋がる洋室を見てみましょう✿

広さは約5.0帖★ドアを開け放てばリビングと一体となる空間が広がります。ハンガーパイプと可動棚が付いたクローゼットは整理整頓がし易そう(*´ω｀)

バルコニーは2面に設けられています。お天気の日に一気にお布団などを干すことも可能ですね☀

オフィス街ですが、陽を遮るものがなく空が広く見える眺望✨陽当り・風通し・眺望良好ですヽ(^o^)丿

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/I75ydm67sWU

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仲介手数料割引（30％OFF）物件／ビヴァーチェ大崎

【ビヴァーチェ大崎　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　品川区大崎1-19-5
●築年月　平成9年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　23戸
●管理会社　　株式会社モリモトクオリティ
●専有　　51.01㎡
●バルコニー　　8.05㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　17,110円/月
○修繕積立金　　10,000円/月

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン　『大崎』駅　徒歩4分

【間取り】

明るい色調の玄関は、帰ってくるだけで笑顔になれる空間☀元気よく「ただいま！」と言いたくなりますね☆

上下に分かれたシューズボックスは、傘立スペースも設けられていて使い勝手のいい設備☆折り畳み傘はフックに掛けて保管してはいかがですか？
中央のカウンター部分には照明器具やアロマなどを飾ると、より華やかな印象に✿

扉が生活感を隠してくれる洗濯機置場✿実は、レールに沿って動かすと・・・扉が全て中に収納され、邪魔にならない優れもの♡細かい気遣いが嬉しいですね♫

向かいは、広々としたスペースが自慢のサニタリールームです(◆*’v`*)1つの空間に水廻りがまとまっているので、マットなどでメリハリを付けるといいかもしれません✿
大きな一枚鏡が贅沢な洗面台を見てみましょう☆足下のスペースに椅子を置けば、化粧台として使うことができて便利♫

丸い洗面ボウルがかわいらしいですが、蛇口は昔ながらのシンプルな形なので新しいものに取り替えるのもオススメですよ(ゝc_,･。)珍しい形の収納は、2方向から扉を開けられます♪混み合ったときにスムーズに物を取り出せていいですね✿

一見レトロなバスルームですが、浴室換気乾燥暖房機付と嬉しい機能たっぷり♡毎日ゆっくり浸かって1日の疲れを癒してください♨
続いて、広々空間が自慢のリビングダイニングキッチンを見てみましょう♥

約15帖のお部屋は、西に面した窓からたっぷりの陽光が降り注ぎ、とっても明るく開放的☀日中は電気を点けなくても過ごせるエコルームですよ(●´∀｀●)

このお部屋は、たくさんのレールに四方を囲まれているのが特徴ですd(‘v`●)足下にはコンセント、天井は照明がレールに乗ってお待ちかね♪自由自在にお好みの位置に合わせて、過ごしやすい空間に仕上げてください♥

真っ白なキッチンは、奥まっているのでお部屋に圧迫感を与えません☆

シンプルでスッキリまとまっていますが、使いやすさにこだわりを感じる設備♪調理器具やステッカーでカラフルに彩ると、印象を変えられそうですね✿
リビングから繋がる洋室は・・・

約7.1帖の大きさでダブルベッドを置いてもゆとりのあるお部屋(♡˙︶˙♡)デスクや本棚を置いて、作業に集中するスペースを設けてもよさそう♪

たくさんの荷物をスッキリと片付けられる、豊富な収納が嬉しいポイント✿できるだけ多くの物をしまって、お部屋を広く使いましょう♫

小さめのバルコニーなので、洗濯物は少しずつ干すのがオススメです☀駅近とは思えないほどに視界が開けた眺望に、乞うご期待♫電車が近くを通りますが、窓を閉めれば騒音は気になりません✿

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/OV_Tgk8_MvM

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ビヴァーチェ大崎

【ビヴァーチェ大崎　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　品川区大崎1-19-5
●築年数　平成9年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 25戸
●専有　　　61.05㎡
●バルコニー　　11.85㎡
●専用ポーチ　　4.72㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　 15,900円
○修繕積立金　　 16,530円
○専用ポーチ使用料　　140円
※敷地内駐車場　　有

ACCESS
・JR山手線・埼京線他　『大崎』駅　徒歩4分
・京浜急行線　『新馬場』駅　徒歩14分

【間取り】

今回ご紹介のお部屋は最上階の角部屋。お部屋には専用ポーチが付いているのでプライベートはしっかり守ることが出来ちゃいます。

フルリノベーションが施された新築同様の室内は気持ちよく新生活を始めていただける準備もバッチリ。入り口には天井までの大きなシューズボックスが設置されていて玄関周りをスッキリと保つことが出来ます。

最初の扉はサニタリールームへ続いています。浴室は分かれていますが洗面台とトイレが同じスペースに作られたホテルでよく見るユニットタイプ。

カウンター下がオープンになった洗面台やタンクレスのトイレのおかげでスッキリとした印象のサニタリールーム。収納が少ないのですが、あえて物を置きすぎず『見せるサニタリールーム』作りを目指すのもいいかもしれません。

明るい浴室を演出してくれる木目調のアクセントパネルは汚れが目立ちにくいのも高ポイント。浴室乾燥機も付いているので清潔に使っていただけます。

サニタリールーム横の廊下には洗濯パンがあります。一見収納と間違ってしまいそうな折れ戸に隠れているので生活感を感じさせません。

廊下右手の扉は最初のお部屋に続いています。

約7.2帖の角部屋です。2面の大きな窓からたっぷり日差しを感じていただける気持ちのいい空間です。

収納は奥行きがあまりないのでクリアボックスなどを上手に使うと良いかもしれません。西向きの専用バルコニーはこじんまりとしていますがお布団くらいは干していただけると思います。

正面の扉から続くリビングダイニングキッチンです。飾り窓から光を廊下にも取り入れることが出来ますね♪

気になる柱や梁のないシンプルな約15帖の空間は、家具もお好きなものをチョイスできちゃいます。

日当たりのいい窓際では観葉植物もすくすくと育ちそう☆

脇に設けられたキッチンは奥行きもワイドも広々。リビングからは死角となり独立した空間が出来あがっているのでインテリアで簡単にメリハリをつけられます。

カウンターにはビルトイン食洗機や浄水器も付いていて機能的にも十分満足していただけるはず。

2つ目のお部屋はリビングダイニングの一角にありました。

こちらのお部屋は約5.5帖。

お部屋には大きなクローゼットがあります。枕棚も活用すれば天井までたっぷり収納可能です。バルコニーに面していますが、こちらのお部屋からは出ることが出来ません。

一度リビングダイニングに戻ってバルコニーに出てみます。実際には2部屋にまたがったワイドなバルコニーなので洗濯物などもゆったり干すことが出来そうですね♪♪