白金グランドハイツ ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

■白金グランドハイツ概要
■募集中　201号室（1LDK／54㎡）　5,180万円【PRICE DOWN】
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　6F

【白金グランドハイツ概要】

最寄り駅は『白金高輪』駅。南北線・三田線が乗り入れ、国道1号線も近くに走っているので交通のアクセスがとても便利なエリアです。

駅直結のアエルシティはたくさんのショップからオフィス、住宅まで入った複合商業施設。

スーパーマーケットやドラッグストアでの日常の買い物のついでに利用できるカフェやレストランが立ちならんでいるので、周辺に住んでいる人たちの憩いの場所になっているようです☆

駅からは徒歩約7分。平坦な道をしばらく歩きます。

周辺には神社や小学校などがあり、駅周辺の都会的な雰囲気と比べると大分穏やかな住宅街のイメージ。

三光坂を過ぎたあたりで見えてくるオレンジ色のタイル貼りのマンション。

ちょうど坂にまたがる形で建っているのでマンションの全体的な外観は裏側に周るとよくわかります☆

大きなキャノピー付きのアプローチの先には意外と質素なエントランスが続いています。常駐の管理人さんがいてくださるので緊急時にもすぐに対応してくれますね♪

夜間はオートロックに早変わり☆　帰りが遅くなってしまった日も安心セキュリティーで心配無用です。

エレベーターでお部屋のある階へ．．．d(*＾ｖ＾*)b　エレベーターを降りると、安心快適の内廊下です！

エントランスから内廊下への途中にはこんな洒落た空間があるんです+.(o´∀｀o)ﾟ+

 

リノベーション物件／白金グランドハイツ

201号室（1LDK／54㎡）　5,280万円→5,180万円

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　港区白金4-2-8
●築年月　   昭和58年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建2階部分
●土地　　　所有権
●管理会社　日本ハウズイング株式会社
●総戸数　　  72戸
●専有　　　54㎡
●バルコニー　5.79㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　　9,700円/月
○修繕積立金　 15,120円/月
○駐車場　　　　空無（40,000円/月）
○駐輪場　  　　  空有（4,000円～12,000/年）
○バイク置場　　空有（24,000円～72,000円/年）

※ペット飼育　不可
※新耐震基準適合
※既存住宅売買瑕疵保険加入済
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・東京メトロ南北線　『白金高輪』駅　徒歩7分
・東京メトロ南北線　『白金台』駅　徒歩10分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩15分

【間取り】

木目のドアが並ぶ温かみのある室内(♡˙︶˙♡)真っ直ぐに伸びる廊下が奥行きを与えてくれます☀陽当り良好の広々リビングのあるお部屋をご紹介♪

玄関の右側にあるのはセパレートタイプのシューズボックス✨靴のしまい分けが出来ますし、カウンター部分ではインテリアを楽しめちゃいます✿

光沢感のあるタイル床が高級感を演出する廊下ヽ(≧∀≦)ﾉお手入れも念入りになりそうです☆

トイレは廊下の右側に♪白を基調とし、明るく爽やかです(*^-^*)

ペーパーなどのトイレ用品は、吊戸棚へスッキリしまえちゃいます☆

トイレの隣にあるのは、洗面台、洗濯機置き場、バスルームのまとまったサニタリールーム(*´ω`pq゛水仕事をスムーズに済ませられます✨

ブラウンがアクセントになった、スタイリッシュな洗面台が完備♪

ミラーキャビネットや広い洗面ボウルで、使い勝手も抜群ですよv(^∀^*)

1日の疲れを癒すのにピッタリの空間に仕上がっています♪もちろん、浴室乾燥機付き+.(*’v`*)+雨の日の洗濯もお任せあれ♪

廊下の左側にあるのは、東向きの約4.4帖のお部屋☀朝陽が射し込むので、目覚めもバッチリ(v´∀｀v)朝型の方にオススメのお部屋です♪

壁一面のクローゼット付きで、オフシーズンの服やアウトドア用品などもしまえそう☆

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ( ˘ ³˘)♥

約18.8帖もの広さに加え、掃き出し窓が開放感をプラスする気持ちの良い空間です☀

ライトブラウン×ホワイトのシンプルな内装なので、思い通りのインテリアを楽しめます☀家具やラグをどんなものに揃えようか、想像するだけでもワクワクしませんか？

シンクとコンロが2列に配置され、家事動線がスムーズになるキッチン☆

ライトブラウンで温かみもたっぷりです(≧▽≦)料理がますます好きになりそうです♪

どこに何があるか一目でわからるスライド式収納仕様☆細かな調味料からかさばるホットプレートもしまえる、便利な仕様です♪

リビングに併設するバルコニーは、洗濯物を十分に干せる広さが保たれています♪南向きで陽当り良好☀洗濯物の乾きもバッチリです(*^▽^*)

道路沿いに建つマンションですが、お部屋は少し奥まった所にあるので、騒音はさほど気になりません☆南向きのポカポカリビングで寛ぎのひとときをお楽しみ下さい♡

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／白金グランドハイツ

【白金グランドハイツ　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区白金4-2-8
●築年数　  昭和58年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上8階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  73戸
●専有　　　54.00㎡
●バルコニー　約7.02㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　9,700円
○修繕積立金　 11,880円
○自転車置き場　有（6,000円／年）

※夜間オートロック
※アフターサービス保証付
※新耐震基準物件
※平成22年7月　大規模修繕工事実施済

ACCESS
・東京メトロ南北線・都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩7分

【間取り】

玄関ドアはレトロな印象です+.(o´∀｀o)ﾟ+

フルリフォームされた綺麗な室内は、親しみやすい雰囲気ですね♪　ダウンライト付ですので玄関の出入りを明るく迎えてくれます。

高さのあるシューズボックスは全身ミラーが備え付けられています。開けると、収納力抜群のスペース。

シューズボックスすぐ横には洗濯機置き場があります。扉が防音にもなりますし、奥に収納の棚がありますのでとても便利です。洗濯用品はこの棚に収納しましょう♪

廊下からはリビングダイニングキッチンに繋がります。

14.5帖のリビングダイニングキッチンです。家具は付いておりませんが、家具を設置するとこんな温かいイメージになるんです(*´ω`*)

キッチンは新規交換されたシステムキッチン。3口コンロ、広々シンク、カウンターで作業性がグッと上がりますね+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

大きな収納を兼ね備え、便利な食洗器も内蔵されています。さらに、鍋の蓋や小物等が置ける可動式の小さなカウンターが忙しい時の手間が省けますヽ(*^^*)ノ

キッチン隣のお部屋は洗面室です。大きな洗面台に明るいライトがまるでホテルのよう．．．(ｕ_ｕ)♡

収納は三面鏡裏と洗面下、共に大容量の収納が可能です。洗面は大きくて使い易く、小物も置いていただけます♪

浴室は追い焚き機能と浴室乾燥機が完備のユニットバス。

カウンターや収納棚には小物が置けますし、浴槽は足を伸ばして頂けませんがゆったりサイズです+.(o´∀｀o)ﾟ+　一日の疲れを癒す最高の居場所になりそうですね♪

続いて浴室の隣はトイレです。吊戸棚等の収納はありませんが、ウォシュレット付で機能性はとてもいいですね。

キッチンから見たリビングダイニングはお部屋を見渡せます。アットホームな落ち着く雰囲気で、家族の会話が行き交う、楽しい様子が浮かびます♪

リビングダイニングには便利な収納があります。上部には可動式の棚があり、下部はカウンター付の収納です。棚やカウンターはカーテンを付けてちょっとした雑貨置きに利用したり、飾りとしてお好みの雑貨を置いてみたり、使い方は自由です。収納もちょっとした物入れに役立ちますね。

4.5帖の洋室です。少々狭いですが、子供部屋や書斎にぴったり((´Ｉ `*))♪

もちろんクローゼットもあります。小さいスペースではありますが、収納方法次第でたくさん収納出来ますよ！

こちらは6.0帖のバルコニーに繋がる洋室です。窓からは光が射しこみます(*´ω`*)

最初にご紹介した洋室より、やや大きな2ドアのクローゼットは、衣類から長物の雑貨、荷物までしまって頂けます。

リビングは家具を設置するとこのようなイメージでしょうか(ｕ_ｕ)♪　ご自分のお好きな家具配置で居心地のいい空間を演出しましょう。

バルコニーは広く、スペースに余裕があります。洗濯物を干すほか、一息つくための休憩場としても◎

眺望は良好です。さらに通風も良いので、この場にいるだけで気分がリフレッシュしますねd(*＾ｖ＾*)b　朝起きて深呼吸をするには最高の場所です♪

【life information】
・三光小学校・・・・・・・・・約1分
・朝日中学校・・・・・・・・・約1分
・大丸ピーコック・・・・・・・約9分
・マルエツプチ・・・・・・・・約10分
・港白金三郵便局・・・・・・・約6分

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／白金グランドハイツ

【白金グランドハイツ　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区白金4-2-8
●築年数　  昭和58年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上8階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  72戸
●専有　　　47.52㎡
●バルコニー　3.42㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　8,600円
○修繕積立金　 10,454円

※アフターサービス保証付
※新耐震基準物件
※長期修繕計画有
※平成22年　大規模修繕工事済

ACCESS
・東京メトロ南北線・都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩7分
・都営バス『渋谷』『恵比寿』『田町』駅行　『三光坂下』バス停　徒歩2分

【間取り】

おしゃれなデザインタイルが貼られた玄関がお出迎え。

入り口のシンメトリーとなった左右の扉。右側は大きなシューズボックスです。

左側に隠れた洗濯パンは少し意外ですが、上にはきちんと可動収納棚も設けられ、作業の効率での煩わしさはそこまで感じないかと思います。

左右に並ぶ扉はそれぞれ『押す』タイプと『引く』タイプ。それぞれがかち合うことはありません。

廊下から続く無垢材の床が温かみを感じさせてくれるトイレ。メタル調のペーパーホルダーもとってもいい感じ♪♪

その向かいに現れる1つ目の洋室は約4.5帖。小さなお部屋のわりにワイドなサッシが光をたっぷり届けてくれます。頼りになりそうな収納も発見しました☆

窓からは小さく東京タワーも見えちゃいます♪

小ぢんまりとしたサニタリー。奥にある洗面所はちょっと珍しい水栓とポップなタイルがポイントになっています。

上下にたっぷり設けられた収納のおかげですっきりとした空間作りができそう☆☆

少し湾曲したフォルムがかわいい追焚き式ユニットバスは見た目にも癒し効果がありそう☆換気乾燥機能が付いた浴室なので雨の日には洗濯物も干すことができます♪♪

光がこぼれる正面の扉は約10.5帖のLDKへとつながっています。

北東の角に当たるお部屋です。木の温もりが生かされた温かみのある空間が出来上がっています☆

壁際のキッチンの建具も木目調でお部屋の雰囲気にぴったりとマッチ。大型のスライドストッカーは大きな鍋類もしっかりと収納できちゃいます。

アクセントタイルとスポットライトがちょっとスタイリッシュなキッチンです☆

大きな3枚のスライド扉を開けると現れるのは約5.7帖の2つ目の洋室です。

ウォークインタイプのクローゼットは大きな雑貨やタンスごと収納出来るのが魅力的。お部屋の扉はきれいにしまうことが出来るので、開け放てば違和感なく1つの大きな空間が出来上がります。

リビングから出ることの出来るバルコニー。広さはありませんが洗濯物はしっかりと干していただけます。

緩やかな高台の途中にたたずむ『白金グランドハイツ』。都会の真ん中とは思えない穏やかな町並みが広がり、安心と暮らしやすさを約束してくれています☆

【動画もご覧ください】

【og13I3】