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カーサフェリス学芸大学


カーサフェリス学芸大学概要
募集中 1F(2LDK/95.77㎡) 7,980万円
過去掲載物件 6F




【カーサフェリス学芸大学概要】

『渋谷』駅から東横線で3駅目の『祐天寺』駅。アクセスの良さ、また商店街が多くあり住み心地の良い町ということで人気のあるエリアです♪


駅前からはバスも出ています☆今回は徒歩で祐天寺ストリートへ進みます。飲食店等が揃っているので帰りに寄ることもできますね。


駒沢通りを渡ります。こちらにもスーパーを発見♪



喫茶店が見えたら曲がります☆マンションのすぐ近くにバス停があるので、目黒や渋谷へのアクセスも便利です☆目の前には小さなスーパーがあるので買い忘れても安心です。


閑静な住宅街の中に佇む白タイル×コンクリートのスタイリッシュな外観が目を引く「カーサフェリス学芸大学」。


鮮やかな緑がエントランスを囲み、無機質な雰囲気を明るく彩ります♪


エントランス周りもとてもきれいです☆オートロックはエントランスとエレベーターのダブルで安心です。





仲介手数料無料(ゼロ)物件/カーサフェリス学芸大学

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,650,320円全額無料!!

1F(2LDK/95.77㎡) 7,980万円


●種類    中古マンション
●住所    目黒区中町2-31-8
●築年月    平成16年6月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上7階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   24戸
●管理会社  三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
●専有    95.77㎡
●バルコニー  9.00㎡
●間取り   2LDK
○管理費    25,000円
○修繕積立金   12,930円
○インターネット施設維持費  3,360円
○駐車場   空無(30,000円/月)
○駐輪場   空有(300円/月)
○バイク置き場   空有(500円/月)

※ペット飼育   可(条件有)

ACCESS
・東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩10分

【間取り】



今回ご紹介するのは1階部分にあるお部屋です。玄関は広く、シューズボックスも大容量。見通しの良い廊下が続いていますね♪



玄関すぐ左手にある扉を開けると、トイレがありました。吊り戸棚だけでなく、飾り棚もあり、小物などでおしゃれな空間に仕上げることも可能ですよ。



玄関右手には2つの窓を備えた洋室があります。クローゼットもあり、とても使いやすそう。応接間として利用してみても良いのではないでしょうか(^ ^)


サニタリールームは足元のスペースがしっかり確保されています。収納力も豊富。



洗面台も広々としています。収納のバリエーションも豊富ですね。


バスルームは白系統で統一されており、落ち着いた印象。小窓もあり、換気がスムーズなこともポイント。追い炊き機能、浴室乾燥機ももちろん完備しています★


続いてはウォークインクローゼットへ。こちらは次に紹介する洋室からも出入りができます。中も広いですよ。

その洋室は、窓からたくさんの光が差し込む角部屋です。1階ではありますが、晴れた日中は照明を点ける必要はなさそう♪

棚タイプの収納のほか、ずらりと並んだ扉の奥に、さきほどご紹介したウォークインクローゼットがありますよ。



リビングダイニングは天井も高く、大きな窓もあるため、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。


テレビ台を兼ねた収納スペースが圧巻です。足元部分は開閉にそれなりのスペースが必要なため、おのずと整理整頓にもつながるかも★



続いては独立タイプのキッチンへ。大きなシンクに三口コンロと、作業がしやすそう。調理も楽しくなりそうですね。


バルコニーは幅、奥行きともにかなりあります。直接外へと出ることも可能ですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/4uvOYk8zbIs

tt18c14

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪



仲介手数料割引(30%OFF)物件/カーサフェリス学芸大学

【カーサフェリス学芸大学 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所   目黒区中町2-31-8
●築年数  平成16年6月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建て6.7階部分
●土地   所有権
●総戸数  24戸
●専有   72.86㎡
●バルコニー 30.08㎡
●間取り  1LDK+DEN
○管理費   19,100円
○修繕積立金  5,250円
○バルコニー使用料  1,400円/月
○駐車場  空無
○駐輪場  空有(300円/月)
○インターネット使用料  3,360円/月
※ペット飼育 可(管理規約による制限有)

ACCESS
・東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩10分
・東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩12分
・東急バス  『水道局目黒営業所前』停 徒歩2分

【間取り】


ご紹介するのは最上階6階の角部屋です♪ドアを開けると広々と奥行のある玄関。

右側には大容量のシューズボックス。左側にガラスブロック窓があり、玄関も柔らかな光を感じられます。


ゆったり広々としたリビングダイニングキッチンにダイレクトに繋がります☆


手前の扉を開けるとトイレ。窓付きで爽やかな空間。吊戸棚も大き目の物を完備しています。


左手はサニタリールーム。

便利なシェルフは見せる・隠すを使い分けできるタイプ☆

大きな洗面台にも沢山の収納スペースを確保しています。ミラー裏はキャビネットになっています。とてもきれいな状態ですのでそのままご利用頂けます。


バスルームは1418サイズでゆったりと入れます。


追い焚き、換気乾燥機能、さらに浴室TVとオーディオ・スピーカー付き☆バスタイムが特別なひとときとなります(●´∀`●)


続いて右手にキッチンがあります。 キッチンにも小窓があり、換気はばっちりです☆

白タイルがかわいくて明るい雰囲気です♪キッチンもきれいに使用されていて、3口ガスコンロ、浄水器付きです。


寛ぎの空間はこちら(●´U`●)憧れのメゾネットタイプのお部屋です。螺旋階段があるだけでとてもオシャレな雰囲気♪


開口部が多く、明るく解放感溢れる空間は居心地も良さそうです。


南西の大きな窓の先には小さ目のバルコニー。天気が悪かったのが残念ですが、住宅街を臨む抜けた眺望が手に入ります☆


北西のガラスドアの向こうはルーフバルコニー。


こちらも開放的!!東側は都心のビル群が見渡せます☆


螺旋階段を上って・・・♪最上階7階部分。廊下は北東側にガラス扉があり、明るい空間です。

扉の先にはこちらもルーフバルコニー☆正方形に近い形ですので、子供用のビニールプールを出したり、テーブルセットを出したり・・・色々と楽しめそうな空間です。


廊下の突き当たりに約12帖の洋室があります。


こちらも窓に囲まれた解放感溢れる明るい空間です☆


緩やかなカーブがかかっているので家具の配置は少し悩んでしまうかもしれません。


気になる柵の向こうは・・・


階段を上ると約2.5帖のDEN。小さめのテーブルを置いて書斎として、本棚を置いて収納スペースとして・・・という使い方ができそう。カーペットは毛羽立っているので気になる場合は交換をお勧めします☆


奥は広々ウォークインクローゼットになっています。これなら衣装持ちさんも安心♪枕棚や仕切りも付いていて、無駄なく収納頂けます!


南東側はなんと3つ目のルーフバルコニー。こちらは洗濯物を干せるようになっています。陽当たりもばっちり☆


閑静な住宅街が広がります☆
東西南北すべての眺望を楽しめる最上階角部屋、マンションなのにプライベートな戸建て感覚で住まえる住戸です。

【動画もご覧ください】

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