■ライオンズシティ不動前概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　5F

【ライオンズシティ不動前概要】

『目黒』駅から1駅の『不動前』駅。都心に位置しながら、懐かしさ漂う町並みが人気の駅です。

駅を出て、飲食店等が建ち並ぶ緩やかな坂道を上ります。ランチ時には近所のサラリーマンで賑わっています。

通りを曲がり、高校の脇道を進みます。高台の閑静な住宅街です。

平成15年築、高級感を感じられる低層レジデンス。

駐車場やバイク置場も完備した広い敷地です。

エントランス前の植栽も手入れが行き届き、好印象のマンションです♪これなら、お友達も気兼ねなく招くことができますね♪

エントランスはもちろんオートロック。24時間体制のセキュリティ機能が導入され、安心してお住まい頂けます。

マンション内も明るく解放感に溢れています。エレベーターは防犯カメラ付きで安心です。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ライオンズシティ不動前

●種類　　　　　中古マンション
●住所　　　　　品川区西五反田5-21-4
●築年月　　　　平成15年1月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　35戸
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　77.07㎡
●バルコニー　　6.40㎡
●トランクルーム　0.53㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　15,500円/月
○修繕積立金　　13,180円/月
○駐車場　　　　空無
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年8月15日更新▲

ACCESS
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩6分
・東急池上線　『大崎広小路』駅　徒歩12分
・東急池上線　『戸越銀座』駅　徒歩12分
・JR山手線　『五反田』駅　徒歩13分
・都営浅草線　『戸越』駅　徒歩13分
・東急目黒線　『武蔵小山』駅　徒歩14分

【間取り】

今回は、陽当り・通風良好な2LDKの角部屋をご紹介✨シューズインクロークは大容量サイズなので、家族全員分の靴をしまえます♪

玄関の正面には、約6.0帖の洋室があります。紫色の壁がとても可愛らしく印象的です♡どんなお部屋にするか、考えるだけでワクワクしますね✿
トイレは、空間をスッキリ見せてくれるタンクレスタイプの物を採用☆吊戸棚を完備しているので、備品をまとめておけば足元も散らかりませんよ。

洗面台には大きな鏡が取り付けられているので、細部まで見ることができます収納スペースも確保されているので、整理整頓を心掛けましょう☆

洗濯機置き場の上部には、棚があるので洗剤などを置いておけますよ。
ホワイトとグレーのシンプルな組み合わせのバスルーム。追炊き機能付きオートバスを採用しており、何かと役立つ室内換気乾燥機も設置されています。

青と赤いタイル貼りの壁が目を引くキッチンは、複数人で作業しても窮屈感を感じない様に広めの設計(^^)背面にはカウンターが設けれているので、食器などはこちらへ♡


約14.1帖のリビングダイニングは、寒い冬に大活躍の床暖房を搭載。南西向きで陽当りの良い過ごしやすい一室です☀

お隣には、約9.0帖の広々とした洋室があります。ウォークインクローゼットがあるので、お洋服などはしっかりしまっておきましょう(*´ω｀*)

最下階の為特徴的な景色などはありませんが、一息つきたい時にバルコニーでまったりするのもオススメです✿

mh19h15

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仲介手数料割引（30％OFF）物件／ライオンズシティ不動前

【ライオンズシティ不動前　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所　　　　　品川区西五反田5-21-4
●築年数　　　　平成15年1月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　35戸
●専有　　　　　90.26㎡
●バルコニー　　6.40㎡
●ルームバルコニー　12.80㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　 18,900円
○修繕積立金　　9,030円
○ルーフバルコニー使用料　　260円/月
○駐車場　　　空有（27,000~36,000円/月）
○駐輪場　　　空有（1台目100円/月、2台目以降200円/月）
○バイク置場　空無

※ペット飼育　可（細則有）

ACCESS
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩6分

間取り

現況有姿でのお引渡しとなるお部屋です。室内はきれいですので、カーペットの交換やクリーニングをすれば、そのまま住んで頂ける状態です♪

玄関左手にシューズクローク。高さを調整できるのでブーツなどの収納もばっちり☆右手にもシューズボックスが並びます。

さらに廊下にも収納を発見！日用品の整理にとても便利なスペースです。

廊下左手に水回りがまとまっています。手前の扉はトイレ。吊戸棚完備です☆

奥にはサニタリールームがあります。広い空間で洗濯も洗面もゆったりできます（●´∀｀）ｖ洗面台もワイドで大きく、使いやすそうです。ミラー裏はキャビネットになっています。

バスルームは1418サイズ。 こちらもゆったりと入れる広さです。換気乾燥暖房機能付きのフルオートバスです。

トイレの向かい側には約7帖の洋室。 南西向きの明るいお部屋です☆

一角にウォークインクローゼットが設けられています。

バルコニーは洋室とリビングから出入り可能です☆それほど広くはありませんが、洗濯物を干すのには十分な広さです。

玄関正面の扉からリビングダイニングに繋がります。

約13.5帖 、こちらも陽当たり良好な明るいお部屋です。

床暖房が設置されていますので、過ごしやすい快適な空間です♪写真では分かりにくいですが、やはりカーペットは交換必須の状態です。

窓を囲むように収納カウンターが設けられています。また電話台として利用できるカウンターもございます。

キッチンは約4.1帖。ゆったりとした空間は主婦には嬉しい空間♪

ホワイトを基調とした明るい雰囲気のキッチンです。これだけ広いと作業もしやすくお料理のレパートリーも広がそう♪浄水器、3口ガスコンロ、食洗機完備です。

背後にはカップボードが設置されています。キッチン家電の指定席ができるのが嬉しいですね☆食器も沢山収納頂けます。

スライディングウォールの先には約6.5帖の洋室。2面採光で解放感溢れる明るいお部屋。

小窓は窓際にカウンターが設けられています。収納はウォークインクローゼットと棚を2ヶ所に確保しています。

キッチンの横の扉の先には約8帖の洋室。

広々とした空間で、ベッドルームに最適です☆

収納はクローゼットとウォークインクローゼットを完備。どのお部屋も収納がとても充実していますので、お荷物が多い方もこれなら安心です！お部屋を広々と使って頂けます。

北西側はルーフバルコニーになっています☆洋室2部屋から出入りが可能です。最上階ならではのプライベート感があり、お洗濯物を干したり、ガーデニングをしたり、ペットやお子様にも嬉しい空間です。

開放的な抜けた眺望が広がります（●´∀｀●）心地よい風が通り抜けますよ♪

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