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秀和青南レジデンス


秀和青南レジデンス概要
募集中 202号室(1LDK/37.70㎡) 3,480万円【PRICE DOWN】
募集中  201号室(2LDK/56.20㎡) 5,280万円【PRICE DOWN】






【秀和青南レジデンス概要】

どこに住んでるの?と聞かれたら自慢げに話したくなる『南青山』♡憧れのアドレスが手に入るマンションをご紹介します♪



最寄りの駅は、3路線が乗り入れる『表参道』駅。マンションまでは駅から徒歩7分ですが、様々なお店が軒を連ね楽しみ道のりになりそうです(●’艸`*)


大通りから横道に入ると徐々に閑静な住宅街へと変わっていきます。交通量も少なくなるのでお子様連れでも安心♡


赤い屋根に真っ白な外壁が目を惹く『秀和青南レジデンス』。レトロなタイルと外壁がまるで海外にでも来たような印象を受けます☆


門構えも洋風で立派✿豊かな植栽がお出迎えしてくれます♡


共用部の天井は高く、ヴィンテージ感で味のあるシャンデリアが目を惹きます✨エレベーターでお部屋へ向かいましょう♡


開放的な外廊下仕様♪昭和43年築とは思えない綺麗さが保たれ、管理体制の良さが伺えます✨





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/秀和青南レジデンス

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,192,320円全額無料!!

202号室(1LDK/37.70㎡) 3,680万円3,480万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   港区南青山4-18-3
●築年月  昭和43年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 8階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  76戸
●管理会社  レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社
●専有   37.70㎡
●バルコニー  不明
●間取り  1LDK
○管理費  6,800円/月
○修繕積立金  8,600円/月

※フラット35S適合
※夜間オートロック

ACCESS
・東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線 『表参道』駅 徒歩7分

【間取り】

南東向きにつき日当り良好☀リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介します♪


玄関の左右にはシューズボックスと収納が設けられているので、綺麗な玄関を保ちやすいですよ♪


玄関を上がった所に洗濯機置き場を発見(v´∀`v)生活感を隠せる扉付きです☆

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ☆


広さは約11帖。縦長の造りで奥行きを感じさせてくれますヽ(≧∀≦)ノ主張しすぎないデザインクロスは、明るさと爽やかさをプラス♪家具も映えそうです✨


省スペースの壁付きキッチンは、木目の面材で温かみたっぷり♡


収納も申し分ありません♡腰をかがめずに物を取り出せるスライド式収納が採用され、体への負担も軽減できます☆


デッドスペースを活かしたこちらの収納には、食器やカトラリーをしまえば料理の準備もスムーズに(v´∀`v)


キッチンの背面に配されたサニタリールーム♪こぢんまりとしていますが、掃除は楽に済ませられます☆


壁にすっぽりはまった洗面台ヽ(≧∀≦)ノ


上下の収納は、大小様々な物に対応できます✨ミラーキャビネットは、何処に何があるか一目でわかるので身支度をスムーズに済ませられます☆


モザイクタイル調のパネルに囲まれた、明るいバスルーム♪


足腰の弱い方やお子様にありがたい手すり付き(。・ω・。)細かな配慮が嬉しいポイント☆


サニタリールームには、トイレも併設しています☆クリーンな空気を保つエコカラットが採用され、いつも快適にお使い頂けますよ(人´ω`*)


リビングと繋がっているお部屋を見てみましょう(人´ω`*)


広さは約6帖。バルコニーに面し、開放感抜群です☆陽射しが気持ち良くて、ついウトウトしてしまいそう・・・(ρω*)ノ


南東向きのバルコニーは、昭和43年築を感じさせない綺麗さが保たれています☀


周辺にはマンションが並んでいますが、圧迫感はありません。都心とは思えない静けさの中で暮らせるのは、最高の贅沢です✨

≪Life Information≫
○港区青南小学校・・・徒歩3分(約240m)
○ファミリーマート南青山四丁目店・・・徒歩5分(約450m)
○ブルーボトルコーヒー青山カフェ・・・徒歩6分(約500m)
○小学館アカデミー保育園・・・徒歩7分(約600m)
○ローソン青山骨董通店・・・徒歩8分(約650m)
○ファミリーマート青南骨董通店・・・徒歩8分(約700m)
○ピーコック青山店・・・徒歩9分(約750m)


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zidQ5vTyFkw

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/秀和青南レジデンス

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,775,520円全額無料!!

201号室(2LDK/56.20㎡) 5,680万円→ 5,280万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   港区南青山4-18-3
●築年月  昭和43年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 8階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  76戸
●管理会社  レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有   56.20㎡
●バルコニー  不明
●間取り  2LDK
○管理費  10,200円/月
○修繕積立金  12,800円/月

※夜間オートロック

ACCESS
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線 『表参道』駅 徒歩7分

【間取り】


こちらがご紹介する角にあるお部屋です✨玄関のクロスは凹凸のあるタイル調のクロスです(^_-)-☆

ビックサイズのシューズボックスで履物は充分しまっておけますよ◎♫

シューズボックスの隣にある収納スぺースです。玄関先でコート類を脱げれば帰宅時の行動もスムーズですね♫

玄関には窓もあるので、昼間は電気なしでも明るい玄関を実現♡靴の脱ぎ履きも楽ですね◎更に白いドアの先には…✨


ランドリールームです(^^)/広々として使い勝手が良く、日々の洗濯を楽にしてくれます◎物干し竿用のフックや洗濯物を掛けられるバーがあれば、いつでも快適に部屋干しが可能です☀

リビングダイニングキッチンへ繋がるこちらのドアを開けてみましょう♫♫

約13.5帖の広々としたスペースのリビングダイニングキッチンですね♡


キッチンは人気のカウンタータイプを採用★家族と会話を楽しみながらごはんの準備ができます♡うしろには棚が設置されているので、食器などの収納スペースもしっかり確保しています◎

カウンター部分は食器の配膳時など、なにかと便利なスペースなんです( *´艸`)ぜひ活用してくださいね✨


洗面台とバスルームがまとまったサニタリールームです♫洗面台下は引き出しの収納スペースもあるので、細かい物もしまっておけますよ☺


バスルームのシャワーは高さ調節が可能なので、ご家族それぞれが快適なバスタイムを過ごせます♨バスタブの手すりはご老人の方も安心して入浴できる安心アイテムです✨


サニタリールームの隣にはトイレがあります✨吊り戸はないので、トイレ用品の収納は工夫が必要です(‘_’)☁


こちらは約4.5帖の洋室です☆彡バルコニーに面しているお部屋なので明るいお部屋ですよ♡


お隣にある約4.5帖のお部屋です(#^^#)2部屋とも同じ広さの洋室なので、お部屋の取り合いになる事もありませんね♫♫

ウォークインクローゼットは衣類のみでなく、ゴルフバックなどのスポーツ用品もしまえます☆彡ご家族とシェアして使える収納力です☀

南向きのバルコニーなので洗濯物の乾きが期待できます✨✨バルコニーはリビングダイニングキッチンの方にもあるので干すものが多い日もお任せください♫

表参道を生活の軸にして、住む生活環境もオシャレにしませんか(*´ω`*)♡?



≪Life Information≫
○港区青南小学校・・・徒歩3分(約240m)
○ファミリーマート南青山四丁目店・・・徒歩5分(約450m)
○ブルーボトルコーヒー青山カフェ・・・徒歩6分(約500m)
○小学館アカデミー保育園・・・徒歩7分(約600m)
○ローソン青山骨董通店・・・徒歩8分(約650m)
○ファミリーマート青南骨董通店・・・徒歩8分(約700m)
○ピーコック青山店・・・徒歩9分(約750m)

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/fKLL-BXHitI

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