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朝日広尾マンション


朝日広尾マンション概要
募集中 318号室(2LDK/60.13㎡) 5,280万円
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 6F





【朝日広尾マンション概要】



恵比寿駅から明治通りを歩いて約7分ほど。

広尾散歩通りと呼ばれるこの辺りはブロック貼りのきれいに舗装された広い歩道が続いていて、小さなお子様がいても安心です。


オレンジのタイルが目を引くとっても大きなマンション。総戸数303戸のビックコミュニティ。


日中は常駐の管理人さんが見回ってくれていますし、夜間はオートロック。 管理体制は良好です。
大きな道沿いなので、あまり物騒なこともなさそうです。



仲介手数料割引(30%OFF)物件/中古マンション

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料を517,860円割引致します!!

朝日広尾マンション 318号室  5,280万円

●住所   渋谷区広尾1-11-5
●築年数   昭和62年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て3階部分
●土地   所有権
●総戸数   303戸
●専有   60.13㎡ (バルコニー:6.04㎡)
●間取り  2LDK
●現況   空室
○管理費   13,200円
○修繕費  7,810円
○駐車場 有(48,000円~53,000円/月)

※事務所使用 可

ACCESS
・JR山手線/埼京線/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分

【間取り】

玄関に入ると一段高くなった廊下がスっと伸びています。
脇のシューズボックスは背の低いもので、収納力には欠けますが上の空いたスペースを使えば質素な玄関ががらりとイメチェンできます。




玄関脇のこちらは約5.5帖。
白の部屋…の異名を持っていても不思議ではないクリーンなイメージ。
採光方向は北側ですが部屋の隅々まで光を感じることが可能です。








水周りはシンプルに1か所にまとまっています。
洗面台はそこまで大きくないですが、その分ユニットバスは1616サイズの大型バス。もちろん追い焚き付でいつでも気持ちのいい湯船につかれます☆






その先の廊下にはトイレと収納が。扉付の収納は、生活雑貨をしまっておくのにピッタリです。
トイレには小さな手洗場。タンクレスでスッキリとした空間を保つことができます。


リビングダイニングは約15帖。
こちらも白を基調としたシンプルな空間です゚+。:.゚ヽ(*´∀`)ノ゚.:。+
横にワイドな造りで南向きの窓からの光を隅々まで感じることができる開放感抜群のお部屋です。





L字にとられたカウンターオープンキッチン。
開放感はありますが、収納が少ないのがちょっぴりネックです。
でも十分な調理スペースを確保でき、食洗機も付いているのでお料理好きサンにはうれしい造りではないでしょうか。




リビングとは引き戸で仕切られている洋室は約5帖。
廊下からも行き来が可能です。
窓がないお部屋なので、個人的には扉は普段は開け放っておきたいところ。
だってリビングの光がそれだけ明るく気持ちがいいんです。:+.゜ヽ(*′ω`)ノ゙





大規模修繕工事中なのでバルコニーに出てみても今の眺望は…
でも安心ください!
工事が終われば渋谷川のほとりの緑を目いっぱい感じることが出来ます!明治通りとも反対側なので、騒音もほとんど感じませんよ☆
マンションも新しく生まれ変わって、春が楽しみです!!












【og12C9】

仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション

【朝日広尾マンション 3階】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

朝日広尾マンション 3階部分  

●住所   渋谷区広尾1-11-5
●築年数   昭和62年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て3階部分
●土地   所有権
●総戸数   303戸
●専有   85.02㎡ (バルコニー:7.07㎡)
●間取り  3LDK
●現況   空室
○管理費   18,700円
○修繕費   11,050円

ACCESS
・JR山手線/埼京線/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分

【間取り】


共有部分もキレイに保たれているので良いヴィンテージ感がありますが、室内は新規フルリフォーム済みで新築の様!新しくなった室内も良いですよ~(^v^)/

玄関にもクローゼット発見★
お客様のコート掛けなどに重宝しそうです。


トイレにはウォシュレット&オート開閉機能、バスルームには追焚き浴室換気乾燥乾燥機能が付いてます!パウダールームも広々と使えそうですね♪


この2つ・・・一瞬同じに見えますが、別部屋です(^^;)全てのお部屋に窓が付いて、収納もたっぷりあるんです。


リビングダイニング
真南を向いた明るいリビングルーム(^u^)/床暖房も設置してあるので寒い冬も足元からあたたか♪

コマゴマしたものはコチラの収納へ↓


キッチンも広々とした快適空間!3つ口コンロのガラストップレンジに食洗機、浄水器も付いた高機能キッチン!!カウンター越しにリビングや洋室も見渡せるのが良いですよね。


リビングの隣にある洋室も採光がたっぷり入ります☆クローゼットも天井いっぱいにあって大容量!


バルコニーは明治通りと反対側なので、騒音や視界を遮られるような心配もありません。緑もあるので、都心にしては落ち着ける眺望ですよ(˜v˜o)

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【朝日広尾マンション 6階】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
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朝日広尾マンション 6階

●住所   渋谷区広尾1-11-5
●築年数  昭和62年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て6階部分
●土地   所有権
●総戸数  303戸
●専有   43.81㎡ (バルコニー:6.09㎡)
●間取り  1LDK
●現況   空室
○管理費  9,680円
○修繕積立金  5,690円
○駐車場 要確認

※ペット飼育 不可

ACCESS
・JR山手線/埼京線/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分

【間取り】






今回ご紹介のお部屋はリフォームされてきれいに生まれ変わったばかり。
玄関にはカウンター式のシューズボックスのほかに、奥行きのあるストレージがあるので背の高いものも仕舞って頂けます(*´∀`)b


カウンターの上には季節のお花などを飾って見るのも良さそうです。上部のクロスがいいアクセント☆



玄関ホールの先にあるベージュの壁紙が柔らかい印象のサニタリールーム。


正面にはトイレ。洗面台は大きくありませんが、ボウルの脇の取り外し可能な台は活躍してくれそうです。大きなリネン収納も設置済で、限られた空間を有効活用できそう(o’v`b)b


ユニットバスも新規交換済みです。追い焚き機能も付いているのでいつでも気持ちのいい湯船につかることが出来ちゃいますよ♪




正面のドアはリビングダイニングルームにつながっています。

細長いお部屋なので、大きな家具は置けなそうですが、キッチンとは別々の空間になっているので、比較的配置はして頂きやすいと思います。両側に窓があるので通風も良好♪匂いがこもる心配もありません。







奥まって造られているキッチンスペースは奥行きもワイドも十分にあるのでお料理がお好きな方でも満足して頂けそう。
食洗機などのオプションは付いていませんが、収納はたっぷりです。






リビングダイニングに隣接した洋室。
南向きの大きな窓から光が沢山入ってくるので開放感が感じられます。全体的にナチュラルな印象なのでどんなテイストにも味付けが出来そうですね♪





大きな収納も付いているので空間をめいっぱい使えるのも魅力的♡







2部屋にまたがったバルコニーは広々ですd(*´▽`*)b 南向きなので洗濯物もよく乾きそう。


周りには高いビルが建っていますが、距離があるので圧迫感は感じません。
大きな通りとは反対側に面しているのでとても静かに過ごして頂けます(人*´∀`)


【動画もご覧ください】


【og12g25】





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