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朝日広尾マンション


朝日広尾マンション概要
募集中 315号室(3LDK/61.80㎡) 5,680万円
募集中 318号室(2LDK/60.13㎡) 5,280万円
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 6F





【朝日広尾マンション概要】


現在のサッポロビールの前身となる日本麦酒醸造会社がこの地に工場を設立し、売り出した『エビスビール』に因み駅名がつけられた『恵比寿』は多くの人で賑わう街です。


道沿いにはオシャレなカフェはもちろん、新しく出来た車のショールームなどの目印があるので道案内も楽に出来そうです♪

川にかかる可愛らしい橋を渡ればマンションはもうすぐです(●’艸`*)


オレンジのタイルが目を引く、総戸数303戸のビックコミュニティマンション『朝日広尾マンション』。
エントランスは通りに面していますが、アプローチが長く小さなお子様が一緒でも安心♪♪スロープも設置されベビーカーなどをご利用の方に嬉しいポイントです(*´˘`*)♡


日中は常駐の管理人さんが見回ってくれていますし、夜間はオートロックになっているので管理体制は良好です。



仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,905,120円全額無料!!

朝日広尾マンション 315号室  5,680万円

●住所   渋谷区広尾1-11-5
●築年月  昭和62年1月
●構造  SRC造 14階建3階部分
●土地  所有権
●総戸数  303戸
●管理会社  朝日管理株式会社
●専有  61.80㎡
●バルコニー  6.04㎡
●間取り  3LDK
○管理費  13,640円/月
○修繕積立金  8,030円/月
○駐車場 無

※夜間オートロック(22時~6時)

ACCESS
・JR山手線他 『恵比寿』駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分

【間取り】


長い外廊下は開放感抜群です (≧∇≦)
室内に入ると白いタイルが施された玄関がお出迎え。

左側にあるシューズボックスは天井までの高さがあるので靴を沢山しまっておくことが出来ます♪


廊下を挟んで左右に洋室があります。
右側の約4帖のシンプルな洋室は丸ごと収納部屋にしてみるのも良いかもしれません♪陽はあまり入りませんが、しまっておいた物が日焼けしてしまう心配はなさそうです。


向かいにある約5帖の洋室は大きなクローゼットが設置され、衣類の整理も簡単に出来そう♪窓は北側に付いているので通風のいいお部屋です。


廊下の突き当たりは約11帖のリビングダイニングキッチンです。
アクセントクロスでより部屋を広く感じる事が出来、バルコニーに面した窓からは陽が沢山差し込んできます☀


リビングに入ってすぐ左側に半独立型のキッチンがあります。
L字型のキッチンはワークトップが広く、洗い物をしながらリビングを見ることも出来るので小さなお子様が居る方でも安心してお料理することが出来ます(♡˙︶˙♡)

キッチンの後ろがサニタリールームです。
こじんまりとしていますが、トイレとバスルーム、洗面台が1部屋にまとまっているので掃除は楽に出来そう♪


上部に棚が設置されたウォシュレット付きのトイレは、木目調のクロスが施されナチュラルで落ち着く空間になっています。

追炊き機能の付いたバスルームも木目調のパネルで統一感が感じられます♡ ♡ メリハリがあり、ホッと安らげるバスタイムを過ごすことが出来そうです(●’艸`*)

シンプルな洗面台ですが収納スペースはきちんと確保されていますよ♪
三面鏡になっているので毎日の支度がスムーズに出来そう。



リビングとスライドドアで区切られた約6帖の洋室は採光、通風◎扉を開閉するだけで間取りや部屋の雰囲気を変える事が出来ますね(◆*’v`*)
奥行きのあるクローゼットにはキャビネットやクリアケースを入れると衣類を沢山しまえます。

南向きの陽当たり抜群のバルコニー☀
洋室とリビングを跨いでいるので広く、布団やシーツも楽に干せます。

低層階になりますが、大通りに面していないので開放的な景色が望めます。川沿いですが騒音もあまり気になりませんでした。

【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/iQmsvr5jpA0
Na.14J08




仲介手数料割引(30%OFF)物件/中古マンション

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料を517,860円割引致します!!

朝日広尾マンション 318号室  5,280万円

●住所   渋谷区広尾1-11-5
●築年数   昭和62年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て3階部分
●土地   所有権
●総戸数   303戸
●専有   60.13㎡ (バルコニー:6.04㎡)
●間取り  2LDK
●現況   空室
○管理費   13,200円
○修繕費  7,810円
○駐車場 有(48,000円~53,000円/月)

※事務所使用 可

ACCESS
・JR山手線/埼京線/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分

【間取り】

玄関に入ると一段高くなった廊下がスっと伸びています。
脇のシューズボックスは背の低いもので、収納力には欠けますが上の空いたスペースを使えば質素な玄関ががらりとイメチェンできます。




玄関脇のこちらは約5.5帖。
白の部屋…の異名を持っていても不思議ではないクリーンなイメージ。
採光方向は北側ですが部屋の隅々まで光を感じることが可能です。








水周りはシンプルに1か所にまとまっています。
洗面台はそこまで大きくないですが、その分ユニットバスは1616サイズの大型バス。もちろん追い焚き付でいつでも気持ちのいい湯船につかれます☆






その先の廊下にはトイレと収納が。扉付の収納は、生活雑貨をしまっておくのにピッタリです。
トイレには小さな手洗場。タンクレスでスッキリとした空間を保つことができます。


リビングダイニングは約15帖。
こちらも白を基調としたシンプルな空間です゚+。:.゚ヽ(*´∀`)ノ゚.:。+
横にワイドな造りで南向きの窓からの光を隅々まで感じることができる開放感抜群のお部屋です。





L字にとられたカウンターオープンキッチン。
開放感はありますが、収納が少ないのがちょっぴりネックです。
でも十分な調理スペースを確保でき、食洗機も付いているのでお料理好きサンにはうれしい造りではないでしょうか。




リビングとは引き戸で仕切られている洋室は約5帖。
廊下からも行き来が可能です。
窓がないお部屋なので、個人的には扉は普段は開け放っておきたいところ。
だってリビングの光がそれだけ明るく気持ちがいいんです。:+.゜ヽ(*′ω`)ノ゙





大規模修繕工事中なのでバルコニーに出てみても今の眺望は…
でも安心ください!
工事が終われば渋谷川のほとりの緑を目いっぱい感じることが出来ます!明治通りとも反対側なので、騒音もほとんど感じませんよ☆
マンションも新しく生まれ変わって、春が楽しみです!!












【og12C9】

仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション

【朝日広尾マンション 3階】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

朝日広尾マンション 3階部分  

●住所   渋谷区広尾1-11-5
●築年数   昭和62年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て3階部分
●土地   所有権
●総戸数   303戸
●専有   85.02㎡ (バルコニー:7.07㎡)
●間取り  3LDK
●現況   空室
○管理費   18,700円
○修繕費   11,050円

ACCESS
・JR山手線/埼京線/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分

【間取り】


共有部分もキレイに保たれているので良いヴィンテージ感がありますが、室内は新規フルリフォーム済みで新築の様!新しくなった室内も良いですよ~(^v^)/

玄関にもクローゼット発見★
お客様のコート掛けなどに重宝しそうです。


トイレにはウォシュレット&オート開閉機能、バスルームには追焚き浴室換気乾燥乾燥機能が付いてます!パウダールームも広々と使えそうですね♪


この2つ・・・一瞬同じに見えますが、別部屋です(^^;)全てのお部屋に窓が付いて、収納もたっぷりあるんです。


リビングダイニング
真南を向いた明るいリビングルーム(^u^)/床暖房も設置してあるので寒い冬も足元からあたたか♪

コマゴマしたものはコチラの収納へ↓


キッチンも広々とした快適空間!3つ口コンロのガラストップレンジに食洗機、浄水器も付いた高機能キッチン!!カウンター越しにリビングや洋室も見渡せるのが良いですよね。


リビングの隣にある洋室も採光がたっぷり入ります☆クローゼットも天井いっぱいにあって大容量!


バルコニーは明治通りと反対側なので、騒音や視界を遮られるような心配もありません。緑もあるので、都心にしては落ち着ける眺望ですよ(˜v˜o)

仲介手数料割引(30%OFF)物件/中古マンション

【朝日広尾マンション 6階】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
朝日広尾マンション 6階

●住所   渋谷区広尾1-11-5
●築年数  昭和62年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て6階部分
●土地   所有権
●総戸数  303戸
●専有   43.81㎡ (バルコニー:6.09㎡)
●間取り  1LDK
●現況   空室
○管理費  9,680円
○修繕積立金  5,690円
○駐車場 要確認

※ペット飼育 不可

ACCESS
・JR山手線/埼京線/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分

【間取り】






今回ご紹介のお部屋はリフォームされてきれいに生まれ変わったばかり。
玄関にはカウンター式のシューズボックスのほかに、奥行きのあるストレージがあるので背の高いものも仕舞って頂けます(*´∀`)b


カウンターの上には季節のお花などを飾って見るのも良さそうです。上部のクロスがいいアクセント☆



玄関ホールの先にあるベージュの壁紙が柔らかい印象のサニタリールーム。


正面にはトイレ。洗面台は大きくありませんが、ボウルの脇の取り外し可能な台は活躍してくれそうです。大きなリネン収納も設置済で、限られた空間を有効活用できそう(o’v`b)b


ユニットバスも新規交換済みです。追い焚き機能も付いているのでいつでも気持ちのいい湯船につかることが出来ちゃいますよ♪




正面のドアはリビングダイニングルームにつながっています。

細長いお部屋なので、大きな家具は置けなそうですが、キッチンとは別々の空間になっているので、比較的配置はして頂きやすいと思います。両側に窓があるので通風も良好♪匂いがこもる心配もありません。







奥まって造られているキッチンスペースは奥行きもワイドも十分にあるのでお料理がお好きな方でも満足して頂けそう。
食洗機などのオプションは付いていませんが、収納はたっぷりです。






リビングダイニングに隣接した洋室。
南向きの大きな窓から光が沢山入ってくるので開放感が感じられます。全体的にナチュラルな印象なのでどんなテイストにも味付けが出来そうですね♪





大きな収納も付いているので空間をめいっぱい使えるのも魅力的♡







2部屋にまたがったバルコニーは広々ですd(*´▽`*)b 南向きなので洗濯物もよく乾きそう。


周りには高いビルが建っていますが、距離があるので圧迫感は感じません。
大きな通りとは反対側に面しているのでとても静かに過ごして頂けます(人*´∀`)


【動画もご覧ください】


【og12g25】





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