ファミリーにおすすめな専有面積61.88㎡の3LDKです。2024年3月にリノベーション工事が完了！窓の外には緑豊かな専用庭が付いています。
こちらは約12.7帖のリビングダイニングキッチン。撮影時は電気が通っていませんでしたが、南向きなので窓付近はとても明るく感じました。
インテリアコーディネートがしやすい白×木目調のシンプルな内装デザイン。室内に主張の強い色味がないので、ラグやソファの色をお好きなように選べます。
長く住む間にガラッとインテリアを変えたくなった時、このくらいシンプルであれば模様替えもしやすいのではないでしょうか。
ダイニング付近にはこのような可動棚が付いていました。
使いやすさと見た目の良さを両立したセミオープンタイプのシステムキッチンを完備。こちらも今回のリノベーションで新設されたものです。
浴室乾燥機＆追い焚き機能を備えたバスルームや、温水洗浄便座仕様のトイレ、3面鏡付きの洗面化粧台、室内洗濯機置き場などキッチン以外の設備も充実！
シンクには浄水器一体型水栓が取り付けられているため、ワンタッチで綺麗なお水を使えますね。
ビルトイン食洗機が付いているのも嬉しいポイント。家事を時短して自由に使える時間を増やしましょう。
ガスコンロ＆レンジフードの前面に壁があるため、油の飛び散りを防止できます。
食洗機がある部分以外は収納スペースとして使えますよ。さらにキッチンスペース近くに扉付き可動棚も備えているので、常温保存の食品や雑貨を収納してはいかがでしょうか。
新しいモニター付きインターホンとエアコンを設置済みです。エアコンは高性能なSHARP製。
続いて洋室を見ていきましょう。こちらは専用庭に面しているお部屋で、おおよそ5.4帖の広さがあります。
シンプルで使いやすい両開きタイプのクローゼットを完備。向かって右端に少しスペースがあるので、スリムなラックや観葉植物などを置くと良いかもしれません。
キッチン横の洋室はややコンパクトな印象でした。寝室の数に余裕がある場合はワークスペースや納戸として使うのも◎
共用廊下に面している洋室には、3本のハンガーパイプが付いたウォークインクローゼットが。衣類の収納に困りません。
日本国内では珍しい内開きの玄関扉です。海外ではこちらのタイプが主流とされており、そのメリットは防犯性が高いこと。室内に無理矢理入られそうになった時、全身で体重をかけて扉を閉められるのが特徴とされています。
デメリットとしては、土間に靴を置いたままにできないという点が挙げられます。使わない靴はシューズボックスに入れて、スッキリとした玄関周りを保ちましょう。
シューズボックスは上下に分かれており、中央部分をカウンターとして使うことができます。鍵や消毒液などを置いておくと便利そうですね。
最後は約25㎡の専用庭へ。陽当たりがとても良いので、ガーデニングに最適です。
窓のすぐ近くに物干し竿を設置できるようになっていました。こちらの部分には屋根があるため、少しの雨であれば凌げそうです。
正面にはたくさんの木が植えられ、ツツジの花が咲いていました。ご自宅にいながら季節感を肌で感じられるのではないでしょうか。田園都市ならではの緑豊かな生活をご満喫ください。
西用賀通りの桜並木沿いに佇む3階建ての低層マンション『上用賀第二パークホームズ』。1977年竣工の建物ですが、新耐震基準をクリアしています◎
三井不動産株式会社の旧分譲です。過去に大規模修繕工事が実施されている上、長期修繕計画も立てられているそうなので将来的にも安心ですね。
それでは、さっそく敷地内にお邪魔しましょう！
向かって左側と突き当たりには駐車場、駐輪場、バイク置き場がありました。
1階住戸は通路沿いに、2階～3階住戸は階段を上った先に玄関扉が付いています。
お部屋番号によって使う階段が分けられているため、ご自宅の周辺を通る居住者さんは少なめ。プライベート感の強さも魅力の1つです。
『上用賀第二パークホームズ』は田園都市線の用賀駅から徒歩9分、桜新町駅から徒歩19分のマンションです。高い利便性と緑の豊かさを併せ持つ人気のエリア。
駅直結の「世田谷ビジネススクエア」は8つの建物から成る駅直結のオフィス群です。地下1階～2階までは飲食店やスーパーなどが入っており、一般の人にとっても便利な施設ですよ。
駅周辺に4つのスーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが揃っているので、お買い物に困りません。
こちらは道沿いのラーメン屋さん「用賀らーめん たつみ」。商業施設の中だけでなく、お散歩をしながら外食先を選べるのが楽しいですね。
車の往来を気にせずに通れる石タイル張りの道を進みましょう。水場の上に架かった橋が子供心をくすぐります。
このような緑道もあり、“田園都市”という名前がピッタリな街並み。「砧公園」まで歩いて5分ほどなので、お休みの日は芝生の上でピクニックを楽しむのも良いかもしれません。
『上用賀第二パークホームズ』は桜並木の西用賀通りに面しています。春には道沿いが一面さくら色に染まって華やかな雰囲気に。
お隣は「上用賀二丁目公園」です。広々とした敷地に遊具や砂場が設けられていて、お子様の日常的な遊び場に最適！「砧公園」まで行く時間がない日もお外で遊ばせてあげられますね。
エントランスの目の前にバス停があり、用賀駅行きのバスが出ています。悪天候時はぜひこちらもご利用ください。
