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リノベーション物件
／第32宮庭マンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区新宿6-27-46
●築年月　　　　昭和58年2月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建8階部分
●土地　　　　　所有権（一部貸借　※所有者：第32宮庭マンション管理組合法人）
●総戸数　　　　102戸
●管理会社　　　株式会社宮庭ビル管理
●専有　　　　　47.39㎡
●バルコニー　　4.05㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　11,710円/月
○修繕積立金　　10,900円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　有

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合

▲2021年1月16日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩8分

【間取り】

都営大江戸線、東京メトロ副都心線『東新宿』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します★

駅の周辺にあるお店は、ほぼ飲食店です。チェーン展開をしているお店が多い印象を受けました。マンションから少し歩きますが、小さめのスーパーがありますよ。

外には、ファミリーレストランや、ビルのテナント店舗などがあります☆

こちらのマンションが、お目当ての「第32宮庭マンション」です。タイル貼りでこだわりが感じられます。自転車置場は吊るタイプ。

抜弁天通りの歩道は広め。エントランスはオートロックを採用しており、安心感があります★

宅配ボックスを備えているため、留守中でも荷物を受け取ることができます。エレベーターは1基。

天候の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます☆

今回ご紹介するのは、8階部分にある南向きのお部屋です。玄関はすっきりとまとめられている印象を受けました★

シューズボックスはトールサイズのものと腰高のものが組み合わされており、飾り棚としても使用可能。容量は申し分ありません。

トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな取り組みが期待できますよ☆

サニタリールームは左手が洗面台です。収納のバリエーションが豊富で使い勝手が良さそうです。

洗面台の正面には洗濯機置場が設けられています。バスルームへと続く動線としても機能します★

バスルームは淡い色合いでまとめられており、落ち着ける空間に仕上がっています。追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備が充実しています。

リビングダイニングに入ってすぐ右手には、対面式のキッチンが設けられています。シンクが大きく、三口コンロを完備。収納が豊富な点も嬉しいですね☆

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約12帖の広さを誇ります。窓は南向きで陽当たりは抜群。

お隣の洋室は約6.5帖。こちらもリビングダイニングと同様、南向きの明るいお部屋ですよ★

三方にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットは、服に限らず、様々な荷物を収めておくことができます。

バルコニーはリビングダイニングからのみ出入りすることができます。ぜひご自身の目でもチェックしてみてください☀︎

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