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麻布永坂レジデンス


秀和麻布永坂レジデンス概要
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 11F


【麻布永坂レジデンス概要】

各国の大使館が点在する国際色豊かな街、麻布十番♪


今回ご紹介するのは『麻布永坂レジデンス』。青い瓦屋根でおなじみの秀和シリーズです♪



大きな通りに面しているため、秀和と言えば…の広い駐車場などはなく、周囲とマッチしたシンプルなエントランスが迎え入れてくれます。






仲介手数料割引(30%OFF)物件/麻布永坂レジデンス

【秀和麻布永坂レジデンス 8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   港区六本木5-13-9
●築年月  昭和45年12月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地上11階建て8階部分
●土地   所有権
●総戸数  70戸
●管理会社  レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有   44.34㎡
●バルコニー  2.66㎡
●間取り  1LDK
○管理費   10,700円/月
○修繕積立金  8,000円/月

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩4分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩6分

【間取り】


玄関を入ると、正面にはクリーンな空気を保ってくれるエコカラットが♪温かみあるブラウンの壁面は、帰ってくるとホッとします♡
左手にはフロートタイプのシューズボックスがあるので、綺麗に靴をしまってコンパクトな玄関周りをスッキリと保ちましょう♪

廊下には2つの扉があり、手前はサニタリールームに繋がっています。水廻りが全てまとまり、動線がスムーズですよ♡左手に洗面台とトイレが並び、木目調の建具と合わせたパネルで統一感が出ていますね♪



トイレはコンパクトな空間なので、吊戸棚にペーパーのストックやお掃除グッズをしまっておきましょう☆


暖かみあるブラウンのパネルが落ち着いた気持ちにさせてくれるバスルーム。追い焚き機能が付いていつでも温かい湯船にゆっくり浸かれるバスタブで1日の疲れを癒しましょう♡浴室乾燥暖房機も完備し、角部屋ならではの窓がある優秀な空間です♪♪


隣には洗濯機置き場♪バスルームで手洗いした衣類をそのままポンっと入れちゃえる配置が嬉しいポイント☆

廊下にあるもう1つの扉を開けてメインのお部屋を見て行きましょう♪♪



ダウンライトがお部屋全体を優しく照らす約11帖のリビングダイニングキッチン。背後を広く使える壁付キッチンなので、リビングダイニングスペースに余裕がでます♪
家族でゆっくり、美味しい食事をどーぞ♡


空間にマッチした木目調パネルのキッチンは、3口コンロ、浄水器、食洗機と必要なものが揃っています♪上下にたっぷりの収納が備わり、後片付けも苦になりませんよ☆


リビングからスライド扉で仕切られている先は、約6.5帖の洋室です。窓が大きく取られ、明るく開放的な印象♡クローゼットが完備され大きな荷物もスッポリと収まるので、部屋をより広くお使いいただけます♪♪



バルコニーを出ると、東京タワーが大きく望めます♡東京に住んでいるステータスを感じられる瞬間ですね♪首都高沿いですが、二重サッシで騒音をシャットアウトしてくれているので、さほど気になりません。




どんな家具でもマッチするお部屋に、どんなインテリアを合わせるかワクワクします♡オシャレでありながら風情ある街で、充実した生活はいかがですか??

kawa16A06







仲介手数料割引(30%OFF)物件/麻布永坂レジデンス

【秀和麻布永坂レジデンス 11F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   東京都港区六本木5-13-9
●築年数   昭和45年12月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て11階部分
●土地   所有権
●総戸数   70戸
●専有   107.6㎡
●間取り  3SLDK
○管理費   26,000円
○修繕費   19,500円

※ペット飼育 不可
※事務所使用 可(その場合特別管理費別途3,500円/月)

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩4分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩6分

【間取り】





今回ご紹介するお部屋は最上階のペントハウス。4面採光が実現しちゃいます☆
スケルトンからのフルリノベーション済で新しい生活を始めて頂くのにピッタリです。



目の前の凹凸したデザイン壁はインパクトたっぷり。帰ってきて一番最初に目に入るニッチにはお好きな小物を飾りたいです☆




クローゼット???と思って開けてみると2帖ほどのストレージが現れます。窓が大きくまるでお部屋の様な居心地の良さ。



右手の廊下の突き当りはサニタリールームとなっています。


現れたのはとっても広い空間。ここ全てパウダールームです。

贅沢にもあるのはたった一つの洗面台と小さなカウンターのみ。 アイディア次第で色々と造り出すことが出来ちゃいます。大きな窓にカーテンはお忘れなく☆




隣には洗濯機置き場と浴室がありますが、パウダールームと比べるとかなり小さな造りです。


浴室もサイズが小さく少し拍子抜けしてしまいますが窓があるので換気はばっちりです。




玄関からみて左側。ドアがなく、フラットに続く廊下の先にはリビングダイニングキッチンが広がっています。


東西から差し込む光がお部屋全体を明るく照らしてくれるLDKは約21帖。置く家具を選ばないゆとりのスペースです。

大きな柱を境目として空間を上手に分ける事ができそう。造作されたサイドボードが空間にメリハリを与えてくれます。




入口から長く続くキッチン。




途中のカウンターは可動式です。必要に応じて付けたり外したりできるので作業効率も倍増します☆




キッチンの後ろ側、西に広がるワイドスパンのバルコニーはウォークインクローゼットを通ってパウダールームまで繋がっています。


目の前には麻布方面の街並みが広がっています。
11階部分とあってこの眺望が新しい建物に邪魔されることはまずないと思います。



3つある洋室はリビングを囲むようにしてあります。キッチン脇のこちらのお部屋は約7.4帖。南西角部屋の一番広いお部屋です。



奥には扉のない収納スペースがあります。あえて見せることでブティックの様なおしゃれな空間を作ることも出来そう♡樹になる方はカーテンを付けてもいいかも。。

こちらが南側の眺望です。



リビングのちょうど真ん中あたりにあるトイレはタンクレスタイプでスッキリ。
手洗い場が付いていますが、広々とお使いいただけます。



細長いこちらのお部屋は約5帖。

壁一面のクローゼットは天井までたっぷり収納出来ちゃいます。限られた空間にはなくてはならない優れもの☆



こちらのお部屋のバルコニーには大きな倉庫があるんです。子供の遊び道具やアウトドアグッズなど、お部屋の中に入れにくい物を全てこちらに整理できますね♪♪


北側には六本木ヒルズと東京ミッドタウン♪♪




最後のお部屋は約5.6帖の南東の角部屋。
入った時の印象は一番明るく感じるかも知れません。




奥行き、幅共に広々としたバルコニー。デッキチェアを持ち出せば、気持地よく日向ぼっこが出来そうです。

東側には東京タワーをとっても近くに臨めます。
家に居ながら東京一周の観光へ出かけた気分♪♪

【og13E28】


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