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ドルフ目黒


ドルフ目黒概要
募集中 805号室(2LDK/63.25㎡) 5,180万円
過去掲載物件 5F

 

 

 


【ドルフ目黒概要】


ご紹介するのは、東急目黒線『武蔵小山』駅から徒歩7分のマンションです。目の前にある商店街は駅から繋がるアーケードに沿って展開し、全長800mにもなります。お買い物に困らない便利な駅ですね♫

マンションまでの道のりには、別の商店街が続きます。地元に根差した飲食店が豊富なので、毎日歩くのが楽しくなりそう♡


商店街から1本入ると、住宅街へと様変わり(*´艸`)整備された広い歩道や、物語にでてきそうなわくわくする小道まで、帰宅ルートが選べます★

真っ白な外観が圧巻の総戸数127戸の大規模マンション「ドルフ目黒」。昭和46年築とは思えない程の綺麗さを保ています(^^)


植栽の施されたアプローチは、平坦なのでベビーカーや小さなお子様でもスムーズに入れます☆広々としているので雨の日も出入りがラクラク♪

広々とした平置き駐車場も完備しており、お車をお持ちの方は嬉しいですね(*’ω’*)


スロープも設置されているエントランスは開放的な空間。ビッグコミュニティでもエレベーターが2基あって混雑が少ないのは嬉しいですね♡
高い手すり壁のついた外廊下は、スケルトン素材が使われているため圧迫感のないデザインとなっています(*´v`)

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ドルフ目黒

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,775,400円全額無料!

 

805号室(2LDK/63.25㎡) 5,180万円

●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     目黒区目黒本町3-17-11
●築年月    昭和46年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 14階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    127戸
●管理会社   伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有     63.25㎡
●バルコニー  8.25㎡
●間取り    2LDK
○管理費    11,400円/月
○修繕積立金  12,230円/月
○駐車場    空有(4,100円/月)※専用使用権付

 

※ペット飼育   可(細則有)
※事務所使用   不可

▲2019年10月6日更新▲

 

ACCESS
・東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩7分

 

【間取り】

 

今回は、8階部分に位置する南向きの2LDKのお部屋をご紹介(^^♪玄関から廊下は全体的にホワイトで統一されており、清潔感と明るさを感じられます♡

シューズクローゼットはコンパクトタイプとトールサイズの2種類を完備。靴が沢山あってもしっかりしまえるので、玄関周りを綺麗に保てますねヾ(≧▽≦)ノ

トールサイズのシューズクローゼットには、姿見が設置されています。身嗜みの最終チェックをして外出しましょう((((oノ´3`)ノ

玄関横には棚もあります。棚が可動式なので、ゴルフバッグや屋外へ持ち出す物など様々な物を置いておけそう☆


こちらは洋室の中で一番の広さを持つ、約6.5帖の一室。大きめサイズのベットを置いても窮屈感を感じることは無さそうなので、主寝室として使うのはいかがでしょうか?♡
トイレ以外の水回りはこちらにまとまっています。


無駄のないシンプルな洗面台。大きめな鏡や深めの洗面ボウルなどが備わっていて、使い勝手が良さそう(●´ω`●)


天井が高く思いっきり体を伸ばせるバスルーム。バスタブが深く芯まで温まることが出来るので、寒い時期は時間を忘れてバスタイムを満喫出来ますね(≧▽≦)
お外に洗濯物が干せない時、梅雨時期、花粉が気になる時期など様々なシーンで活躍に期待が持てる浴室乾燥機付き◎

トイレはウォシュレット一体型タイプを採用♪ 使用後は手洗いも済ませる事が出来るので、洗面所まで行く手間が省けますね(*´ω`)
リビングダイニングキッチンや洋室などもご案内します☆


キッチン部分を含めて約10.5帖の広さを持つリビングダイニング。南向きで陽当りが良く、日中は電気を点けなくても快適に過ごす事ができるので節電効果にも期待が持てそうです☀


スタイリッシュなキッチンは収納箇所が豊富♪ リビングに居る人とコミュニケーションを取りながら、楽しく作業が出来るんですヾ(≧▽≦)ノ
浄水器一体型水栓を備えたシンクや、複数の料理をまとめて作れる3口コンロも完備。


約5.0帖の洋室は、丁度良い広さと収納力を兼ね備えています。子供部屋・趣味部屋・書斎など用途は様々なので、お好みで素敵なお部屋にしてみてください♪


約5.4帖のお部屋は、間仕切りを開けておけばリビングと繋がるのでより広くお使い頂けますよ(*^_^*)

バルコニーは広さも幅もあるので洗濯物を干す以外にも、植木鉢を置いてみたりちょっとした家庭菜園なども楽しめそうです✿
上層階から眺める景色は格別✨晴れた日は綺麗な青空を見る事ができ、風当たりも良いのでリフレッシュの場として最適なのではないでしょうか(^^)

 

≪Life Information≫
○林試の森公園・・・徒歩5分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2tH1LzOFF8M

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

仲介手数料割引(30%OFF)物件/ドルフ目黒

【ドルフ目黒 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所    目黒区目黒本町3-17-11
●築年月   昭和46年9月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建5階部分
●土地    所有権
●総戸数   127戸
●管理会社  伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有    72.45㎡
●バルコニー 9.45㎡
●間取り   3LDK
○管理費   13,060円/月
○修繕積立金 14,010円/月
○駐車場   無

ACCESS
・東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩7分

【間取り】


玄関を開けると新しく生まれ変わった綺麗なフローリングがまっすぐに伸びています。
玄関フロアの広さもたっぷりあるので、よく履く靴は出したままでも窮屈感はありません♪
トールサイズの真っ白なシューズボックスは、しまう靴を素敵に見せてくれそう♡

トイレが独立しているのは嬉しいところ(*´∪`)シンプルで清潔感のあるトイレですが、収納スペースがないので、吊り収納などを設置してもいいかもしれません☆

トイレと並ぶスライドドアを開けると、洗濯機置場・洗面台・バスルームがまとまったサニタリールーム(*^▽^*)

ワイドな洗面台は、洗面ボウル横のカウンターもゆったり確保されています☆お出かけ前に、2人で並んで身支度できるのはいいですね♪縦に入ったフェイスフルライトのおかげで、顔に影が入りづらくメイクも美しく仕上がります♥

落ち着いた色調のパネルが一面を彩るバスルームは、洗い場のスペースも充分♨お子様からご年配の方まで利用しやすいベンチ型の浴槽で、毎日のバスタイムが素敵なものになりますよ(*´ω`*)

サニタリールームの向かいの洋室は、外廊下へ繋がる窓からの採光があります。リビングを介さず入れる唯一のお部屋は、ベッドルームにしてはいかがですか?
真っ白な壁は、お気に入りの絵画や写真がよく映えます♪枕棚付のクローゼットもお見逃しなく☆
細いスリットガラスの入った扉。下の隙間からも明るさが伝わります♥

リビングダイニングキッチンです。壁いっぱいに広がる窓は、南向き☀居心地のいい空間になりますね(*’U`*)
キッチン裏のシェルフは、カウンターとしても利用できる便利アイテム♫キッチングッズはもちろん、見せる収納としても大活躍☆

セミオープンなキッチンは、背後のスペースもゆとりがあります。カウンター収納などを設置しても狭くならないため、使い勝手のよいキッチンになりそうです(◎ゝ∀・)
豊富なキャビネットは、全てワイド✿大きな物もしまいやすく、取り出しやすいのでキッチンをスッキリと保つことができますよ♫

リビングにあるスライドドアの先は、洋室です。キッチン近くのお部屋は押入れタイプのクローゼットがあり、寝具や掃除機などをしまえますね♫オフシーズンの衣類を衣装ケースに入れて収納するのもよさそうです(*´v`)

2部屋の洋室はスライドドアによって1つの空間にすることも可能です。そのときの気分に合わせてドアを開閉して、雰囲気を変えてみてください♡換気や掃除がしやすくなるので、お手入れ面もしっかりと考えられた設計です(。≧ω≦)

2つの洋室とリビングダイニング、キッチンが輪を描くように1つの空間になります♥
コミュニケーションを欠かすことなく、笑顔溢れる生活が見えてきませんか?

南に面したバルコニーは、陽当たり抜群☀大きな通りに面しているため通風もバッチリです。広々としているので布団もフカフカに干せますね☆
交通量の多い通りではないので、騒音は気になりませんよ♫

《Life Information》
・目黒区立月光原小学校・・・徒歩5分(約350m)
・林試の森公園・・・徒歩6分
・目黒区第七中学校・・・徒歩9分(約720m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/4BDY08tVFvk

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