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シャンボール三田


シャンボール三田概要
募集中 618号室(1LDK/53.65㎡) 4,990万円
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 10F





【シャンボール三田概要】

桜田通りと都道415号の交差に位置する『白金高輪』駅。大きな道路ですので車通りも激しいですが、ちょっと歩けば閑静な住宅街が広がる町です。

駅直結の「アエルシティ」には飲食店やスーパーが入っていて便利♪

マンションへは桜田通りを直進です! 途中、八百屋さんも発見(●´∀`●)
また飲食店なども充実した『三田』『田町』駅からもアクセス可能でとっても便利な立地です。

桜田通りを少し奥へ入ったところに佇む「シャンボール三田」。

メインエントランスは通り側にあります☆

街路樹とレンガブロックのアプローチ。ドラマの撮影なんかもできそうな素敵な雰囲気です♡

総戸数329戸というビッグコミュニティというだけあって、敷地はとっても贅沢な広さ。1階にはオシャレなイタリアンが入っています(*´ω`*)美味しいと評判もいいようです♪

エントランスホールも広々として、開放感があります。平成24年8月に大規模修繕工事済みでマンションはとってもキレイです。掃除も行き届き、雰囲気の良い共用部から管理体制の良さも伝わってきます。

エレベーターは3基で対応。お部屋までスムーズに向かえます☆







仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/シャンボール三田

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,681,560円全額無料!!

618号室(1LDK/53.65㎡) 4,990万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所    港区三田5-7-8
●築年月   昭和53年9月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数   329戸
●管理会社   大和ライフネクスト株式会社
●専有    53.65㎡
●バルコニー  7.10㎡
●間取り   1LDK
○管理費   8,930円/月
○修繕積立金  13,790円/月


※ペット飼育   可(条件有)
※事務所使用   可(条件有)


ACCESS
・東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩7分
・都営浅草線/三田線 『三田』駅 徒歩11分
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩12分

【間取り】

仲良しカップルやちょっと贅沢な1人暮らしにオススメの1LDKをご紹介♡木のぬくもりたっぷりの室内にホッとします♪


大容量のシューズボックスが完備。綺麗な玄関を保ちやすく、気持ち良く出入りが出来ますよヽ(*´∀`*)ノ


玄関の左側にあるトイレ✨シックなクロスが落ち着きある雰囲気を演出します☆


便利な手洗い場付き✨お客様にも気持ち良く使って頂けますよ♪


こちらは、約6帖のお部屋(v´∀`v)共用廊下側の窓と白いクロスで、十分に明るいです☀


荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼットが備わっているので、スッキリとしたお部屋を保てそう(v´∀`v)何枚もの服を掛けてしまえるのは嬉しいポイントです☆


サニタリールームには、洗濯機置き場・洗面台・バスルームがまとまっているので、水仕事や掃除をスムーズに済ませられます♪


木目調の面材で温かみある洗面台ですヾ(●・v・人・v・○)ノ


十分なカウンター幅が確保され石鹸や歯ブラシはもちろん、ドライヤーや化粧品の一時置きにもとっても便利☆


グレーのパネルで大人な雰囲気が漂うバスルーム✨バスグッズも自然とお洒落な物をチョイスしたくなります♪


レーザービームのような照明がスタイリッシュ☆もちろん、浴室乾燥機付き(v´∀`v)雨の日の洗濯もお任せあれ♪


お待ちかねのリビングダイニングキッチン✨広さは、約17.4帖と贅沢な広さが確保されています☆


家具を並べてもゆとりを感じて過ごして頂けそう☆間接照明、観葉植物など、プラスアルファの小物でお洒落度もグッと伸びますよ+.(*’v`*)+


角度や位置を変えられる照明は、ライフスタイルをより一層、素敵に演出してくれそうです♡


主役級のステンレスキッチン☆吊戸棚が無く、開放的な対面式です。


奥までしっかり見えて、物を取り出しやすいスライド式収納を採用+.(*’v`*)+


通路幅も十分に保たれているので、収納や冷蔵庫を背面に並べられます♪


コンロ側にもリビングへ行き来が出来る、通路が設けられていますよ(v´∀`v)回遊性のある動線を確保でき、料理の配膳や後片付けが楽々に☆


リビングの一角には、天井まで高さのあるクローゼットが備わります。日用品、掃除用具をしまうのに重宝しそう♪


西側には窓が並び、開放感をプラス☆心地良い陽射しについウトウトしてしまいそうです・・・(人-ω-)。o


昭和築を感じさせない、綺麗なバルコニー☆洗濯物を十分に干せる広さが確保されています✨


マンションや戸建てが並んでいますが、丁度、目の前が駐車場の為、遠くの方まで見渡せる気持ち良い眺望です☀


≪Life Information≫
○ローソン・・・徒歩3分(約220m)
○ケーヨーデイツー・・・徒歩4分(約270m)
○ピーコック・・・徒歩6分(約450m)


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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪







仲介手数料無料(ゼロ)物件/シャンボール三田

【シャンボール三田 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件で多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    港区三田5-7-8
●築年月   昭和53年9月
●構造    鉄筋コンクリート造 13階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数   329戸
●管理会社  大和ライフネクスト株式会社
●専有    54.24㎡
●バルコニー 7.10㎡
●間取り   2LDK
○管理費   9,050円/月
○修繕積立金  13,950円/月

※ペット飼育  可(管理規約による制限有)
※耐震補強工事実施済

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩7分
・都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩11分
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩12分

【間取り】



今回ご紹介するのは8月にリノベーションを終えて、新築のように生まれ変わった7階のお部屋♡


玄関左手には、シューズボックスが完備。こちらを利用してスッキリとした玄関を保ちましょう✨

では、廊下を進んでいきましょう✿


廊下進んで左手にある約6.8帖の洋室は、ダブルベッドとサイドテーブルを置いて丁度いいサイズ✿主寝室としての利用がオススメ(^^♪

さきほどの洋室の隣には、奥行きのある可動棚が。デッドスペースを作らずに物を収納していただけまよ☆


玄関上がって右手のサニタリールームを見てみましょう。


洗面台はカウンター部分が広く、小分けにされた鏡裏の収納にはスキンケア用品などを綺麗にしまっておけます✿


バスルームは洗い場も広く、浴槽も足を伸ばせるサイズなのでゆったりとしたバスタイムを過ごせそうです(*’ω’*)

サニタリールームの隣にあるトイレは収納が設けられていないので、ペーパーのストックやトイレ用品の置き場に工夫が必要です。


約10帖のリビングダイニングはブルーのクロスが目を惹きますね。縦長なので家具の配置もしやすそうです♫


約3.5帖のキッチンは、食器棚なども置ける広さがとられています。食洗機付きなので後片付けが時短で済ませられますよ★


リビングからスライド式のドアで繋がる約5.5帖の洋室。ドアを開け放てばリビングと一体感のある空間が広がるので、普段は開けておくのがオススメ♡

さきほどの洋室とリビングを跨ぐバルコニーは、洗濯物を干すには十分な広さが確保されています☀


目の前に建物がありますが、道路を挟んでいるので、さほど圧迫感は感じません。たっぷりの陽が射し込みますよ(*’ω’*)



《Life Information》
○ケイヨーデイツー・・・徒歩1分
○三田四丁目郵便局・・・徒歩2分
○ローソン・・・徒歩3分
○CORE・・・徒歩3分
○ピーコック・・・徒歩6分
○メゾンカイザー・・・徒歩6分
○三菱東京UFJ銀行・・・徒歩6分
○御田小学校・・・徒歩6分
○みずほ銀行・・・徒歩7分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/ripHyJB6Q3E

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/シャンボール三田

【シャンボール三田 10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   港区三田5-7-8
●築年数   昭和53年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階階建て10階部分
●土地   所有権
●総戸数  329戸
●専有   53.65㎡
●バルコニー 7.10㎡
●間取り   2LDK
○管理費  8,930円
○修繕積立金  13,790円
○通信費 200円/月
※ペット飼育 可(飼育細則有)

※平成24年8月 大規模修繕工事施工済み

ACCESS
・東京メトロ南北線・都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩7分
・都営三田線・浅草線 『三田』駅 徒歩11分
・JR山手線・京浜東北線 『田町』駅 徒歩12分

【間取り】






レトロでオシャレな玄関ドアを開けると、室内は打って変わってモダンな雰囲気☆天然石貼りの玄関と廊下がとっても印象的です。

右手にあるシューズボックスは収納力は弱め・・・。カウンター上のスペースに絵やお花を飾れば、さらに華やかな玄関を演出できます。



廊下左手にトイレ。トレイ内も落ち着いた雰囲気です。ウォシュレット付き♪



隣にサニタリールーム。収納場所は洗面台のみ。引出しやミラー裏のキャビネット収納もあるので、小物類はばっちり収納できそうです。

バスルームもダークブラウンのアクセントパネルで落ち着いた雰囲気です(●´∀`●)換気暖房乾燥機能付きですので、快適なバスタイムをお過ごし頂けます♪



廊下左手には洋室。アクセントクロスもベージュでお部屋に馴染んでいます(*´ω`*)


素敵なガラス棚とクローゼット完備!ガラス棚にはちょっと小物を置くだけでオシャレ度がぐんとアップしそうです。



廊下にはコンパクトな収納スペース。掃除機等の掃除用具やゴルフグッズなど背の高いものの収納にとっても便利です。



正面の扉からリビングダイニグキッチンへ。


南西向きで陽当たりも良好(●´∀`●)ナチュラルな無垢調のフローリングやチョコレート色のアクセントクロスがオシャレな雰囲気を演出します。


キッチンは開放的なオープンカウンターキッチン。カウンターにスツール等を配置すれば、軽食スペースとしても活躍しそうですv(o´∀`o)v

開放的な分、収納は下のスペースのみ。足りない場合は後ろにちょっとしたラック等を置けるくらいの広さはあります。
3口ガスコンロと浄水器一体型水栓付きです。



リビングダイニングキッチンから洋室へ。


こちらは大容量のウォークインクローゼットを完備。衣類や小物類をまとめて収納頂けるので、お部屋を広々と利用できそうです(●´U`●)



リビングと洋室からバルコニーへ出られます♪広々として、洗濯物も十分に干して頂けそうです。陽当たりもばっちり!
そして、右手を見ると、東京タワーがにょきっと顏を出していますo(>∀< o)上半分しか見えませんが、嬉しい眺望☆


左側は開放的な景色が広がります!通りに面していない落ち着いた眺望です!!

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