仲介手数料無料（ゼロ）物件／YKB新宿御苑

【YKB新宿御苑　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　新宿区新宿1-3-8
●築年月　　昭和57年3月
●構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付10階建9階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　39戸
●管理会社　　株式会社四谷恒産
●専有　　56.53㎡
●バルコニー　　約8.00㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　28,627円/月
○修繕積立金　　8,588円/月
○駐車場　　　有
○駐輪場　　　無

※ペット飼育　　不可
※夜間オートロック
※SOHO　　可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩8分
・JR線/小田急線/京王線　『新宿』駅　徒歩13分

【間取り】

最寄駅の『新宿御苑前』駅からはたったの徒歩1分。都会でありながら、自然の溢れる素敵な立地です✿
また、多数路線が乗り入れる『新宿』駅からも徒歩13分ですので、運動がてら歩いてみてもイイですね♪


新宿駅周辺には様々なお店が揃っていて、毎日誘惑されてしまいそう(ｏ´・ω・｀)

すぐ近くにある「新宿御苑」は、日ごろの疲れを癒すため、休日に足を運んでみてはいかがですか？散策路では、ベンチで寛ぐ人やジョギングをする人などがそれぞれの時間を楽しんでいました★

周辺には、素敵な飲食店が軒を連ねます。お気に入りの1軒を見つけてみては？


こちらが「YKB新宿御苑」。1階には様々な飲食店が入り、いい匂いが漂います♡

ランチ時には行列の出来るレストランの隣がエントランスです。

共用部は年季を感じさせないキレイな状態です（＊´∀`＊）日中は誰でも入れてしまうのですが・・・夜間はオートロックになるので安心♪

天気を問わず快適に過ごせる内廊下はカーペット敷きなので、足音が気になりません♪

玄関は、濃淡のある木目に包まれています。扉があることで、急な来客時にプライベートな部分を隠せるから安心♪
フロアは、多様な石の床材が敷き詰められていて、まるで公園のよう♡
トールサイズのシューズボックスは、使う頻度などで上手く収納すればお出かけがスムーズになりますね♪

左の扉は、洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです★大きな段差があるので、急いでいる時などはお気をつけ下さい(*ﾟДﾟ*)
洗面台は、伸縮可能なシャワーノズルがついているので洗髪だけでなく洗面台のお手入れもラクラク☆毎日使うものは、鏡横のポケットを利用するとサッと取り出せて便利です♪

一部にブラウンのパネルが施されたバスルームは、優しい明かりがのんびりとしたバスタイムをあなたにお届けします♨身体の大きな人は足を伸ばせるほどの余裕がない浴槽も、深さでしっかりとカバーしてくれます♪肩まで浸かって疲れを癒してくださいね♡

トイレは、シンプルなデザインで清潔感のある空間です。独立しているので、お客様を通す時に生活感を見せずに済むのは嬉しい限り☆
スリットガラスの入ったドアを開けましょう。眩しいほどに光が射しこんでいます(*´∀｀*)

約10帖のリビングダイニングキッチンです☆南向きの窓から射し込む陽光が全体を明るく照らします☀見せる収納のシェルフは、上段には光を受けると輝きを増すものを置くと素敵♡

背後に広々としたスペースのあるキッチンは、クリーム色が優しい印象にしてくれます✿ワイドなキャビネットは大きな鍋の収納に便利☆
伸縮するノズルは、いつもピカピカのキッチンを保つために大助かりですね♫
リビングダイニングから繋がるスライドドアは、全部で3つあります。2つ並ぶスライドドアの右側は・・・

約4.5帖の洋室には西側に面した窓がついています♫こちらのクローゼットは、中で2つに分かれています(o･∀･o)衣類だけでなく、寝具や掃除機などの家電もバッチリと収納できて重宝しそう♡

同じく、約4.5帖の洋室は南からの柔らかい陽光がたっぷり入るため昼間は電気いらずなエコルーム☀
壁一面に、白いクローゼットが並びます(´∀`●)
右側は仕切りが豊富♫帽子やバッグをお店のように並べてもいいかもしれません★高い収納力を持つクローゼットがあれば、他に収納家具を用意する必要はなさそう(*’ω｀*)

2面のシェルフが覆う約5.5帖の洋室(*≧∪≦)コレクションしているものや書籍をたっぷりしまうことができます。仕切りの高さをお好みで調節できるため、高さのある花瓶やフィギュアもお任せください♫
どこになにを置くか・・・しばらく考え込んでしまいそうなほど、アレンジが楽しくなるお部屋です(* ´艸｀)

長く伸びる南向きのバルコニーは、陽当たり良好で洗濯物がすぐに乾きそう☀
高い建物が並ぶため、遠くを見渡すことはできませんが少し歩けば自然溢れる新宿御苑なので、お散歩がてらに足を運んでみてはいかがですか？


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/qBrWM4jnKpo

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