リノベーション物件／ハーモニーハイツ

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　中野区本町1-32-1
●築年月　　　平成8年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造・アルミニウム板茸　10階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　29戸
●管理会社　　株式会社ハーモニースクエア管理
●専有　　　　56.39㎡
●バルコニー　8.74㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　18,600円/月
○修繕積立金　16,900円/月（2023年4月より19,700円に値上げ予定有）
○駐車場　　　無（但し、ハーモニータワー駐車場の貸出可・平置き：55,000円/年、機械式：45,000円/年）
○駐輪場　　　空有（無償/1台）
○バイク置場　空無（5,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合

▲2019年8月24日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅　徒歩2分

【間取り】

東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線『中野坂上』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。なんと言っても、都心へのアクセスの良さが素晴らしいですね。

駅周辺にはふたつのスーパーがあります。そのうち、よりマンションに近い「LIFE」は、深夜まで営業しているため、買い出しにも重宝しそう★

 
駅の周辺にあるお店は、ほぼ商業施設に入っている印象を受けました。路地にはいくつか美味しそうな飲食店がちらほら。探せばまだありそうです。

こちらの堂々とした外観を持つマンションが、「ハーモニーハイツ」です。アプローチはゆったりとしており、植栽の緑も豊富です。管理人が控え、オートロックも完備していますよ☆

 
今回ご紹介するのは、2階部分にある、南東面をカバーする角部屋です。玄関の上り框は高さが控えめ。足腰に不安のある方でもスムーズな出入りが可能です。

 
玄関すぐのところには、サニタリールームがありました。足下は広め。洗面台はビルトインタイプを採用しており、収納力に優れています♪

トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みも楽ですよ。備品は吊り戸棚へどうぞ。

大理石調のパネルをあしらったバスルームには、追い焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備。雨の日の洗濯でも役立ってくれそうです★

リビングダイニングは約13帖の広さを誇ります。天井が高く、2面に窓を備えているため、開放感に溢れています。

 
リビング収納はトールサイズ。コンパクトなバルコニーは休憩スペースとして最適ですね☆

キッチンは独立しており、こちらだけで約3.7帖の広さがあります。ワークトップが大きく調理がしやすそう。また、収納の多さも魅力的です。

リビングダイニングとはスライド扉で仕切られたこちらの洋室は、約7.3帖の広さ。窓は南面にあり、陽当たりは抜群ですよ♪

ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、幅はもちろん、奥行きにも余裕がありました☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/6nKvEJP47Uc

tt19h24

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