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下馬ハイム


リノベーション物件/下馬ハイム

 

1005号室(3LDK/91.79㎡) 6,298万円

●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      世田谷区下馬2-26-15
●築年月     昭和46年8月
●構造      鉄筋コンクリート造 13階建10階部分
●土地      所有権
●総戸数     89戸
●管理会社    株式会社長谷工コミュニティ
●専有      91.79㎡
●バルコニー   9.60㎡
●トランクルーム 1.94㎡(無償)
●間取り     3LDK
○管理費     15,640円/月
○修繕積立金   19,260円/月
○駐車場     空有(平置き・専用使用権付 500円/月)
○駐輪場     空有(1台目 300円/月・2台目以降 600円/月)

 

※ペット飼育   可(規約による制限有り)
※耐震補強工事実施済
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年8月8日更新▲

 

ACCESS
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩12分

 

【間取り】

大学が多いため、賑やかで若者に人気の『三軒茶屋』駅。今回はそんな『三軒茶屋』駅から12分のマンションをご紹介します♩


駅周辺はスーパーやコンビニ、薬局などはもちろん、飲食店も豊富で様々なジャンルのお店が集まります(*´ω`*)お気に入りのお店を見つけてみてくださいね♡


駅周辺は賑やかですが、大通りから一歩路地に入ると閑静な住宅街が広がります★ 道なりには図書館もありました(^o^)丿


マンション周辺には緑豊かな公園もあり、ゆったりとした時間が流れ、とっても心癒されますね(´ω`*)


2016年に耐震工事実施済みのこちらの建物が『下馬ハイム』です。

築年数を感じさせない、清潔感溢れる共有部は管理体制の良さを感じさせてくれます♩オートロックではありませんが管理人さんが見守っていてくれるので安心ですね(‘ω’)
大型マンションですが、エレベーターが4基ありプライバシーも確保♪それではお部屋へ向いましょう(´艸`*)

新規内装フルリノベーション済み3LDKのお部屋をチェック♫玄関には大容量のシューズボックスがあり、家族全員分の靴をしっかり収納できますね(^○^)
 
まずは奥の洋室をみていきましょう♪約6.8帖のお部屋にはワイドなクローゼットが設置されていて、丈のながい洋服もシワにすることなく大切に保管できます(*^^*)

 
お隣の約6.9帖の洋室はクローゼットの他にマルチに活用できる棚もあり、お気に入りの小物や写真を飾ってお部屋を華やかにしちゃいましょう♡



サニタリールームにはナチュラルな可愛らしい洗面台があり、毎日の身支度が楽しくなります♬洗濯機置き場の上にも吊り棚があるので収納面も安心です(*´з`)

バスルームは追焚き&乾燥機能付きと充実した設備★デザインも木目調のパネルを使うなどリラックス効果抜群ですよ( ^)o(^ )

サニタリールームの向かいには、トイレがあります。シンプルで無駄のない空間は日々のお手入れがしやすいですね(*‘∀‘)


システムキッチンはL字型で作業がしやすく使い勝手抜群♪リビングダイニングの様子がわかるので小さなお子様がいる方も安心ですね(#^^#)



陽光が射しこむ明るいリビングダイニングは、縦長で家具が置きやすいですよ(^_^)vここにも収納スペースがあり、家族でシェアする物を保管できて大変便利です(/・ω・)/♪


リビングダイニングに隣接する洋室は、約7.1帖。ダブルベッドも置けるゆとりある広さです☆嬉しいウォークインクローゼット付きで荷物が多い方は助かりますね(*^^*)

バルコニーは広々としていてノンストレスで洗濯物が干せそうです♡空いたスペースで植物を育てるのもいいかもしれません(●´ω`●)


遠くまで青空が続く清々しい眺望☀東京タワーが見える贅沢な景色を毎日楽しめますよ( *´艸`)

 

《Life Information》
〇おともだち・ララ保育園・・・徒歩1分(約80m)
〇サミットストア下馬店・・・徒歩3分(約200m)
〇世田谷下馬郵便局・・・徒歩3分(約230m)
〇世田谷区立駒繋小学校・・・徒歩3分(約230m)
〇しらきメディカルクリニック・・・徒歩4分(約260m)
〇世田谷区立三宿中学校・・・徒歩6分(約420m)

 

【動画もご覧ください】
https://youtu.be/ysZ7XwGvJ8g

 

ew19h08

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