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クレッセント渋谷神泉


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クレッセント渋谷神泉【PRICE DOWN】

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料3,095,400円全額無料!

 

13F(3LDK/74.01㎡) 9,560万円9,180万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     渋谷区神泉町20-17
●築年月    平成11年7月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建13階部分
●土地     所有権
●総戸数    60戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     74.01㎡
●バルコニー  17.97㎡
●アルコーブ  1.74㎡
●間取り    3LDK
○管理費    12,300円/月
○修繕積立金  13,100円/月
○駐車場    空有(32,000円~37,000円/月)
○駐輪場    有(上段 300円/月・下段 1,000円/月)
○バイク置場  有(1,500円/月)

 

※ペット飼育  可(規制による制限有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2019年8月2日更新▲

 

ACCESS
・京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩3分
・JR山手線他 『渋谷』駅 徒歩12分

 

【間取り】

 


『神泉』駅から徒歩3分の駅チカマンションをご紹介します♪『渋谷』駅までも徒歩12分で到着するアクセスの良さです(*^-^*)

マンション周辺にはちらほらと飲食店があります。渋谷駅にも近いので買い物や外食には困りませんよ(*‘∀‘)♡

若者の街のイメージとは異なった落ち着いた雰囲気で閑静な住宅街にあります。駅チカなのであっという間に到着します( *´艸`)

こちらの建物が『クレッセント渋谷神泉』です★街並みの雰囲気にぴったりな落ち着いた印象のマンションです(´ω`*)


アプローチには手入れの行き届いた植栽があり、管理体制の良さが伝わりますね(^^)

高級感のあるエントランスには宅配ロッカーも設置されているので、留守にしがちな方も安心です♫オートロック&管理人さんが見守ってくれてセキュリティもばっちりですよ(^○^)

それではゴミ一つない清潔な共有部を通ってお部屋へ(^_-)♩


玄関には、シューズボックスがありスッキリとした空間を保てます♩廊下にも収納棚が設置されているので生活用品のストックなどをしまっておけますよ(*´з`)

まずはサニタリールームをチェックしましょう^^

ミラーキャビネット仕様の洗面台は、ゴチャゴチャしがちな洗面道具も整理整頓しやすく、物が取りやすいですね(‘ω’)


洗濯機置き場は洗面台の近くにあるので、予備洗いの作業もスムーズ♫バスルームは、ユニットバスが新規交換されピカピカで気持ちがいいです♡

サニタリールームからキッチンにも移動でき、家事がしやすい動線が考えられていますね(‘ω’)


トイレは手洗い一体型で節水に取り組めます☆表に出したくないトイレ用品は吊り棚へしまいましょう^^ニッチにはお花を飾ってもいいかもしれませんね♡

 
約4.5帖の洋室はコンパクトですがクローゼットがあるので、荷物を収納してスペースを有効活用してみてください★バルコニーは二カ所にあり、このお部屋からもバルコニーに出入りできます(^_-)


お隣の洋室は約7.0帖の広さで、主寝室にぴったりですね♡クローゼットも分かれているので夫婦で使い分けができますよ(*´з`)


キッチンは、白でまとめられてクリーンな印象です。三口コンロ&グリル付きとお料理好きな方には嬉しい設備ですね♡上下に収納スペースがあり使い勝手のいいキッチンです(‘ω’)ノ



約12.4帖のリビングダイニングは二面の窓から陽光が射し込み、とっても明るいですよ☀ダイニングとリビングのスペースを分けやすいので家具選びも楽しみになります♬


リビングダイニングに隣接している約5.6帖の和室は、畳のいい匂いで癒されますよ♡和室のある暮らしも素敵ですよね(´艸`*)

バルコニーはとっても広く、ノンストレスで洗濯物が干せます♩空いたスペースで植物を育てるのもいいかもしれません(●´ω`●)

最上階・角部屋のため、こんな贅沢な眺望をご覧いただけます♡日中だけでなく、毎日美しい夜景も楽しめますよ(^_^)v

 

 

【動画もご覧ください】
https://youtu.be/R29z8OdPbPU

 

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